Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed

ft 23971. Gemeente Neder-Betuwe

Organisatie Neder-Betuwe

Kleine gemeente, groot in dienstverlening.
Samen met circa 189 collega's werken we dagelijks aan onze opgaven en ambities. Dit doen we voor ruim 25.000 inwoners. Zo zorgen we voor een organisatie die klaar is voor de toekomst en maken we onze dienstverlening steeds professioneler. Kortom: we werken samen aan prettig wonen, werken en leven in de gemeente Neder-Betuwe.

Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed

Team Gebouwenbeheer (GB) is een klein team dat belast is met het beheer van en onderhoud aan gemeentelijke gebouwen, zoals sporthallen, welzijnsgebouwen, noodopvanglocaties, gemeentewerven en het gemeentehuis.

In 2022 is de bestuursopdracht "Versneld verduurzamen vastgoedportefeuille" vastgesteld.

Deze opdracht is bedoeld om versneld het hoofd te bieden aan de sterk gestegen nutskosten en de CO₂-uitstoot te verlagen door gasgestookte installaties te vervangen door duurzame oplossingen. Onafhankelijke onderzoeken hebben geleid tot een overzicht van duurzaamheidsmaatregelen die de komende jaren noodzakelijk zijn voor diverse gebouwen. De bijbehorende budgetten en (DUMAVA) subsidies zijn geregeld, waardoor gestart kan worden met de uitvoering.

Voor de regie op deze verduurzaming zoekt team GB een professionele projectleider die het proces tot een goed einde gaat begeleiden. Voor inschrijvers wordt de kanttekening geplaatst en verwacht dat zij zich bij inschrijving eraan conformeren, dat de gemeente met bezuinigingen heeft te maken, wat mogelijk kan leiden tot andersoortige keuzes of bijgestelde ambities. Dergelijke keuzes kunnen immers van invloed zijn op de omvang en planning van het te verduurzamen gemeentelijk vastgoed.

Opdracht

Voor de regie op de duurzaamheidsmaatregelen is de projectleider belast met de volgende zaken:

Je vertaalt duurzaamheidsrapporten naar concrete werkzaamheden en coördineert waar nodige bijbehorende leveringen en diensten.

1. Je formuleert opdrachten voor de inkoop en aanbesteding van verduurzamingswerkzaamheden en bijbehorende leveringen en diensten bij (onder)aannemers, installateurs en leveranciers.
2. Je voert de regie dat de inkoop en aanbesteding succesvol wordt afgerond (bijgestaan door inkoopadviseurs) en beoordeelt offertes van marktpartijen en fiatteert deze in overleg met de senior medewerker gebouwenbeheer.
3. Je stelt planningen op en houdt toezicht op kwalitatieve, veilige, tijdige en budgetverantwoorde uitvoering van de werkzaamheden.
4. Je signaleert tekortkomingen en anticipeert hierop met snelle en adequate oplossingen.
5. Je werkt nauw samen met technisch medewerkers binnen team gebouwenbeheer om kennis, kunde en ervaring aan de opdracht toe te voegen.
6. Je legt periodiek rekenschap af over de voortgang op de verduurzamingswerkzaamheden aan de senior medewerker gebouwenbeheer. Knelpunten moeten direct worden gemeld om naar gebruikers/huurders van gebouwen waar nodig melding te kunnen maken.

 Vereisten / knock-outcriteria
1. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop;
2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager en/of projectmanager bij een gemeente;
4. Uiterlijk beschikbaar per 1 november 2025 voor 16 tot 20 uur per week gedurende de gehele duur van de opdracht;
5. Een maximum uurtarief van € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer & parkeerkosten (alleen van toepassing voor ZZP);
6.De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf.

Selectiecriteria (weging totaal 100 punten)
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming (20 punten);
8. Aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van installatietechniek (15 punten);
9. Aantoonbare afgeronde opleiding/training/cursus op het gebied van verduurzaming (10 punten);
10. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met verduurzaming van gemeentelijke sportgebouwen (Benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten);
11. Minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten met betrekking tot verduurzaming van gebouwen, aantoonbaar op een aparte pagina in het cv (30 punten).

 Competenties (score 0-10)

1. Heeft ervaring in het succesvol begeleiden van duurzaamheidsprojecten in het (gemeentelijk) vastgoed.
2. Beschikt over goede kennis en kunde op het gebied van installatietechniek en duurzame oplossingen in het bijzonder.
3. Beschikt over goede projectmanagementvaardigheden.
4. Kan goed planmatig en gestructureerd werken;
5. Is klant- en oplossingsgericht.
6. Een teamspeler die ook uitstekend zelfstandig kan werken.
7. Is representatief, doortastend en professioneel in het onderhouden van contacten.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr 
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 22 oktober 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 21 oktober 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

 Overige informatie

Een VOG en geheimhoudingsverklaring zijn verplicht.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop;
  2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming;
  3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager en/of projectmanager bij een gemeente;
  4. Uiterlijk beschikbaar per 1 november 2025 voor 16 tot 20 uur per week gedurende de gehele duur van de opdracht;
  5. Een maximum uurtarief van € 105,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer & parkeerkosten (alleen van toepassing voor ZZP);
  6.De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf.

  Selectiecriteria (weging totaal 100 punten)
  7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van (gemeentelijk) vastgoedbeheer én verduurzaming (20 punten);
  8. Aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van installatietechniek (15 punten);
  9. Aantoonbare afgeronde opleiding/training/cursus op het gebied van verduurzaming (10 punten);
  10. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met verduurzaming van gemeentelijke sportgebouwen (Benoem dit duidelijk in het cv) (25 punten);
  11. Minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten met betrekking tot verduurzaming van gebouwen, aantoonbaar op een aparte pagina in het cv (30 punten).

  12. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  13. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  14. Per wanneer ben je beschikbaar?