Standplaats: GOUDA
Duur: 29-09-2025 - 30-06-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 22-08-2025
Organisatie:
De uitvraag betreft hier een nieuwe functie.
De opdracht behelst het helpen van Zuid-Hollandse gemeenten en woningcorporaties door het inbrengen van expertise op één van de woningbouwknelpunten. Als expert blijf je aangehaakt bij het proces van de gebiedsontwikkeling of het woningbouwproject totdat een besluit op de aanvraag van een vergunning genomen is. Het gaat hierbij om ruimtelijke ontwikkelingen in relatie tot wonen. Van een transformatie van een gebied waar een voormalig schoolgebouw stond tot het optoppen van appartementencomplexen. Voor ruimtelijke ontwikkelingen is het ruimtelijk kwaliteitsbeleid van de Provincie een belangrijk toetsingskader. Kennis van de kwaliteitskaart, de richtpunten en de werkwijze is ook relevant.
Als expert heb je kennis van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking, wat je inzet bij de ondersteuning van planvorming van stedelijke ontwikkelingen (woningbouwplannen met minimaal 12 woningen). De expert draagt zelf (samen met het expertteam) de verantwoordelijkheid voor het leggen en onderhouden van contacten met gemeenten/woningcorporaties. De expert heeft een uitgebreid, actief netwerk in deze sector onder gemeenten en woningcorporaties in Zuid-Holland.
Als expert werk je in opdracht van de provincie Zuid-Holland en ben je één van onze hulpmiddelen voor een snellere realisatie van woningen. De expert vertegenwoordigt de provincie Zuid-Holland en je bent op de hoogte van provinciaal beleid, eventuele politiek-bestuurlijke gevoeligheden en gaat hier sensitief mee om. Je zit niet op de stoel van een provinciale beleidscollega, maar je staat naast de collega's van een gemeente of woningcorporatie om ervoor te zorgen dat ambities sneller waargemaakt kunnen worden en vertraging wordt voorkomen. Eens in de twee weken stem je als expert af met de andere experts zodat jullie op een uniforme wijze de gemeenten en woningcorporaties de ambities laten waarmaken.
De opdracht van de expert is:
• Het helpen van gemeenten en woningcorporaties bij de aanpak van woningbouwknelpunten. Als expert draag je bij aan de borging van de oplossing voor dit woningbouwknelpunt in de eerstvolgende mijlpaal van het gebiedsontwikkelings- of woningbouwproject. Denk hierbij bijvoorbeeld aan mijlpalen als een nota van uitgangspunten, programma van eisen, tenderuitvraag of anterieure overeenkomst.
• Het borgen van de uitgangspunten van jouw expertise in gemeentelijk beleid (bijvoorbeeld in het omgevingsbeleid) of handelingskaders en het beleid van woningcorporaties bijvoorbeeld door middel van workshops.
• Binnen het expertteam en verschillende beleidsonderdelen van PZH draagt de expert bij aan kennisoverdracht vanuit zijn/haar specialisme die moet resulteren in een steeds doorontwikkelende integrale visie op het snel, betaalbaar en toekomstbestendig realiseren van woningen.
Vergunningenversneller (DOS-2025-0003742)
Een expert vergunningenversneller kan gemeenten helpen bij het (versneld) krijgen van vergunningen, bijv. voor flexprojecten. Je adviseert gemeenten op de compleetheid en kwaliteit van de vergunning aanvraag. Het kan hier gaan om complexe en/of bestuurlijk gevoelige omgevingsvergunningen. De expert treedt op als makelaar om bijvoorbeeld met het bevoegd gezag (de desbetreffende OD) ervoor te zorgen dat het proces snel maar nauwkeurig verloopt. Bezwaar- en beroepsprocedures worden waar mogelijk voorkomen. Samenwerking en afstemming met andere experts zal belangrijk zijn voor het sneller behalen van een vergunning.
Hiernaast heeft de expert kennis van en over (de toepassing van) de Omgevingswet en actuele wet- en regelgeving in relatie tot gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
Terugkoppeling van (deel)resultaten / producten
De expert heeft regelmatig overleg over en geeft inzicht in de werkzaamheden en urenbesteding bij woningcorporaties en gemeenten aan de opdrachtgever. Minimaal één keer per maand geeft de expert de provincie Zuid-Holland als opdrachtgever een gedetailleerde update over de voortgang van de opdracht. Hierbij wordt besproken: welke gemeenten/woningcorporaties zijn in deze maand geholpen en wat is de laatste stand van zaken van de gebiedsontwikkeling of het woningbouwproject.
De redenen hiervoor zijn onder andere dat de opgave wonen op deze manier voortdurend van actuele informatie wordt voorzien, de opdracht eventueel bijgestuurd kan worden en dat er goede afstemming kan plaatsvinden met provinciale collega's. Inzicht in urenbesteding is randvoorwaardelijk voor maandelijkse facturatie.
Op te leveren producten
Zie voor de drie onderdelen van de op te leveren producten het onderdeel 'omschrijving van de opdracht'. In overleg met de programmamanager en behandelend ambtenaar van het expertteam kunnen er aanvullende opdrachten voor de expert worden geformuleerd op het moment dat dit bijdraagt aan kennisontwikkeling en daarmee realisatiekracht bij gemeenten/woningcorporaties bevorderd. Hierbij kan gedacht worden aan een handreiking.
Functie-eisen:
Eis 6.1 Minimaal HBO werk/denkniveau, aantoonbaar door opleiding
of werkervaring.
Eis 6.2 Kennis van en ervaring met het functioneren van openbaar
bestuur en de daarmee samenhangende besluitvormingsprocessen.
Eis 6.3 Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het
gebied van vergunningen, of in een vergelijkbare rol (licht in dat geval
toe waarom de functie vergelijkbaar is).
Eis 6.4 Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in het adviseren van
gemeenten, woningcorporaties en/of ontwikkelaars op het gebied van
het verkrijgen van omgevingsvergunningen, (de toepassing van) de
Omgevingswet en bezwaar- en beroepsprocedures,
omgevingsvergunningen.
Eis 7 Verklaring omtrent gedrag (VOGnp): De inschrijver zal in het geval deze de
opdracht gegund krijgt een VOGnp (algemeen risicoprofiel) van de kandidaat
aanleveren via het aanbestedingsplatform binnen 4 weken na definitieve gunning.
Het aanvragen van de VOGnp kan inschrijver zelf doen of hiervoor een
dienstverlener inschakelen.Vergunningenversneller (DOS-2025-0003742)
Wensen:
CV:
Aantoonbare jaren ervaring als adviseur op het gebied van vergunningen
CV:
Aantoonbare kennis van en ervaring in (het proces van) het verkrijgen van
vergunningen in relatie tot de woningbouw.
CV:
Aantoonbare kennis van en ervaring in samenwerken en communiceren met
organisaties in het openbaar bestuur op het terrein van
gebiedsontwikkelingen/woningbouwprojecten.
CV:
Visie op realisatie woningbouw, de rol van de provincie Zuid-Holland en de bijdrage
van jouw als expert op het realiseren van de woningen. Beschrijft jouw visie in
maximaal 1 A4.