Juridisch adviseur grondzaken

ahi (SO25-1469). Gemeente Amstelveen

Opdrachtomschrijving

In de bruisende Metropool Regio Amsterdam verwachten wij verdere groei en ontwikkeling. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen, werken wij aan uitdagende projecten. In Amstelveen werken we aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, de bouw van woningen in de Scheg en diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Ook gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan op de agenda. In Aalsmeer richten we ons op Greenpoort, Green Park Aalsmeer, projecten in Kudelstaart, Oosteinde, centrumgebied en diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten.

De afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ (Bedrijventerrein Amstelveen Zuid) is opgericht om twee grote en complexe gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Binnen deze afdeling werken projectmanagers, planeconomen & juridisch adviseurs (privaatrecht), adviseurs omgevingsplannen & vergunningen, omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid. Deze afdeling richt zich geheel op de transformatie van bedrijventerrein naar een nieuwe woon/werkwijk: Nieuw Legmeer en op de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein, BTAZ. Voor BTAZ is al sprake van een vastgesteld bestemmingsplan met bijbehorend exploitatieplan. Nieuw Legmeer bevindt zich op dit moment in de fase van het opstellen van een wijziging van het omgevingsplan met onder meer bijbehorende kostenverhaalregels en een plan-MER. Het voornemen bestaat om het ontwerp in de loop van 2025 in procedure te brengen. Het gebied is zo goed als geheel in eigendom bij particuliere partijen, waarmee afstemming plaatsvindt over de transformatie.

Voor de afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ zijn wij op zoek naar een juridisch adviseur grondzaken (opdrachtnemer) die het anterieure traject kan ondersteunen in samenwerking met een extern advocatenkantoor. Opdrachtnemer is tevens contactpersoon naar dit kantoor.

De opdrachtnemer levert uiterlijk 1 juli 2026 de volgende resultaten op, in afstemming met de projectgroep Nieuw Legmeer, maar met behoud van eigen regie over de uitvoering:

• Afronden van vier voorovereenkomsten die in concept gereed zijn, inclusief bijbehorende besluitvormingsdocumenten zoals collegeadviezen.
• Opstellen van vier anterieure overeenkomsten, inclusief bijbehorende besluitvormingsdocumenten zoals collegeadviezen.
• Indien bestuurlijke besluitvorming daartoe aanleiding geeft, kunnen aanvullende overeenkomsten worden opgesteld. De noodzaak en inhoud hiervan worden in overleg bepaald, maar de opdrachtnemer behoudt zelfstandigheid in de aanpak.

De opdrachtnemer:

• Bepaalt zelf de werkwijze en planning binnen de gestelde deadlines.
• Is verantwoordelijk voor het eindresultaat, niet voor de wijze waarop dit tot stand komt.
• Kan zich laten vervangen door een professional met vergelijkbare expertise, mits vooraf afgestemd.
• Ontvangt een vergoeding op basis van facturatie, zonder doorbetaling bij ziekte of vakantie.

De opdracht vereist aantoonbare ervaring op tactisch en strategisch niveau binnen het domein van grondzaken, met nadruk op het onderhandelen over en opstellen van anterieure overeenkomsten.

Als opdrachtnemer van deze opdracht functioneer je zelfstandig en ben je allround juridisch adviseur. Je werkt intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten en het betrokken advocatenkantoor die de basis voor de overeenkomsten levert.

Kandidaatomschrijving

• Minimaal een relevante afgeronde hbo opleiding.
• Minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken en aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten.
• Ervaring met gebiedstransformaties
• Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, grondbeleidsinstrumenten en planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal onder toepassing van de Omgevingswet.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie.

Competenties

• Onderhandelingsvaardigheden.
• Strategisch inzicht.
• Analytisch vermogen.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Zelfstandig.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert.
Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.

Interviewplanning

De gesprekken staan gepland op donderdag 4 september 2025 tussen 11.00 en 14.00u.

Eisen:

Opleiding

Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting.

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: 20 %

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Noem in de motivatiebrief een aantal projecten waarvoor een anterieure overeenkomst is opgesteld.
Onderbouw hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen en welke rol je als juridisch adviseur in het proces had. 

Weging:20 %

Opleiding

Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting.

Weging:10 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Weging:15 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar kennis van en/of ervaring met het wettelijke kostenverhaal in het Omgevingsplan (geel arceren).

Weging:10 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Verificatie van inhoud aangeboden profiel.
• Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.
• Competenties voor deze uitvraag.
• In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting.
  2. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
  3. Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting.
  4. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
  5. Op cv aantoonbaar kennis van en/of ervaring met het wettelijke kostenverhaal in het Omgevingsplan (geel arceren).
  6. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
     Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
     Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.
  7. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?