Toezichthouder (Bouwinspecteur)

iwhn 776. Gemeente Texel

Opdrachtomschrijving

Wat ga je doen?
In deze rol ben je verantwoordelijk voor de naleving van wet- en regelgeving en houd je toezicht op bestaande bouw en de uitvoering ervan. Het is jouw verantwoordelijkheid om te zorgen dat (brand)veiligheidsvoorschriften worden nageleefd en er toezicht is op de planologie en (illegale) bouwwerken. Denk hierbij aan strijdig gebruik, maar ook aan toezicht op omgevingsvergunningen.

Je controleert of bouwwerkzaamheden volgens vergunning of bouwbesluit worden uitgevoerd. Daarbij houd je bouwtoezicht op de nieuwbouw en verbouw van de meer complexe bouwprojecten. Denk hierbij aan de bouw van appartementen, logiesgebouwen en utiliteitsbouw. Hierbij ligt de nadruk op de constructieve veiligheid en de brandveiligheid.
Het bouwtoezicht op de eenvoudigere bouwprojecten zal overgaan naar een private kwaliteitsborger.

Verder:
• behandel je meldingen en verzoeken tot handhaving en controleer je sloopactiviteiten;
• stel je inspectierapporten op bij illegale bouwactiviteiten of illegaal gebruik;
• voer je her-controles uit om te kijken of opgelegde maatregelen zijn uitgevoerd;
• zorg je voor een goede afstemming met collega's en beoordeel je samen met de collega's van team Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH) of er mogelijkheden zijn voor een aanpassing of aanvulling van de vergunning(en).

Veelzijdig en afwisselend
Als toezichthouder (bouwinspecteur) heb je een veelzijdige en afwisselende functie waarin jij het aanspreekpunt bent. Je communiceert met belanghebbenden over overtredingen, wet- en regelgeving en handhavingsprocedures. Maar ook het samenwerken met andere handhavingsinstanties hoort bij je werk. Verder werk je volledig digitaal, deels vanuit huis of kantoor. Een vorm van hybride werken is mogelijk.

Kandidaatomschrijving

Hier herken jij jezelf in
Je werkt graag in een team met eigen verantwoordelijkheden. Je denkt mee, gaat in gesprek en weegt belangen tegen elkaar af. Je bent oplossingsgericht en een vraagbaak voor het team.

Verder:
• ben je in het bezit van een rijbewijs B;
• kun je omgaan met conflictsituaties en blijf je daarbij klantgericht;
• beschik je over goede mondelinge en schriftelijke gespreksvaardigheden;
• heb je bij voorkeur kennis van het Bouwbesluit, APV, handhavingsprocedures;
• heb je ervaring in de functie van Toezichthouder (bouwinspecteur);
• heb je (Texelse) gemeentelijke ervaring; • heb je ervaring met zaaksysteem Mozard;
• heb je bij voorkeur een afgeronde opleiding Hbo-bouwkunde of Mbo-bouwkunde met minimaal 3 jaar ervaring als toezichthouder. Aangevuld met Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht I en II.

Meer in het bijzonder:
• ben je zeer goed bekend met de specifieke Texelse bouw- en omgevingsproblematiek, het gemeentelijke beleid op dit punt en de gemeentelijke werkwijzen en procedures;
• daarbij ben je bekend met- en begrijp je de eilandcultuur en mores en weet daarin te handelen zoals van jou als ambtenaar wordt verwacht;
• Je hebt kennis van lopende projecten en kan zonder noemenswaardige investering daarin participeren.

Interviewplanning

De interviews worden in overleg ingepland zo snel mogelijk na de sluitingsdatum van indienen offertes.

Toelichting op rooster

Minimaal 2 á 3 dagen op kantoor, dagen in overleg met teamleider.

Eisen

Rijbewijs B

In het bezit van rijbewijs B

Begindatum

Kan je per 1 oktober 2025 voor 36 uur per week aan de slag bij gemeente Texel.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:30 %

Kennis

Heb je kennis van het Bouwbesluit, APV, handhavingsprocedures.

Weging:12 %

Ervaring

Heb je ervaring in de functie van Toezichthouder (bouwinspecteur).

Weging:11 %

Ervaring

Heb je (Texelse) gemeentelijke ervaring.

Weging:11 %

Systemen en applicaties

Heb je ervaring met het zaaksysteem Mozard.

Weging:11 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Zie hiervoor bijgevoegde functie- en kandidaatomschrijving.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. In het bezit van rijbewijs B
  2. Kan je per 1 oktober 2025 voor 36 uur per week aan de slag bij gemeente Texel.
  3. Heb je kennis van het Bouwbesluit, APV, handhavingsprocedures.
  4. Heb je ervaring in de functie van Toezichthouder (bouwinspecteur).
  5. Heb je (Texelse) gemeentelijke ervaring.
  6. Heb je ervaring met het zaaksysteem Mozard.
  7. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  9. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.