Je zorgt ervoor dat het gemeentelijk vastgoed en de gemeentelijke gronden efficiënt en effectief worden ingezet. Dit doe je door het opstellen van ontwikkelstrategieën en van (strategische) voorstellen voor het gebruiken, afstoten of aankopen van vastgoed en/of gronden. Ook adviseer je over de mogelijke inzet van grondbeleidsinstrumenten.
In het kader hiervan houd je je bezig met het (laten) taxeren, businesscases opstellen t.b.v. de dekking, onderhandelingen voeren, koopovereenkomsten opstellen en de besluitvorming begeleiden. Je hebt kennis van en ervaring met het bepalen van grondprijzen en adviseert hierover binnen en buiten de afdeling.
Verder:•ben je daarbij verantwoordelijk voor de bijbehorende contractvorming en het aanspreekpunt voor zowel collega’s van binnen en buiten je afdeling en opdrachtgevers als externe klanten, zoals inwoners, en maatschappelijke en commerciële bedrijven.
•ben je verantwoordelijk voor de verhuur en het contact met de huurders van onze complexe panden.
•denk en praat je mee over nieuw beleid binnen en buiten Grondzaken.
Kortom, je bent verantwoordelijk voor complexe aankoop-, verkoop, verhuur- en erfpachtzaken. Het gaat vaak om projecten met een groot budget en politieke gevoeligheid.
Concreet stuur je dus enerzijds op de exploitatie en transformatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en verzorg je anderzijds de afstemming op operationeel niveau: de dagelijkse beheer- en verhuuractiviteiten. Je bent de linking pin tussen strategie en operatie en vervult daarmee een kernrol in het proces van portefeuillesturing. De uitdaging van deze functie is het opereren in een maatschappelijke en politieke omgeving in een werkveld met commerciële kaders.