De uitdaging bij SW Vastgoedverbetering
SW Vastgoedverbetering Noord staat voor een volgende ontwikkelfase. De renovatieafdeling groeit, projecten worden groter en complexer en de behoefte aan verdere professionalisering neemt toe. Daarom zoeken zij een Manager Renovatieteam Noord die vanuit de locatie Hoogeveen richting geeft aan deze ontwikkeling in Groningen, Friesland en Drenthe.
In deze rol ben je eindverantwoordelijk voor de grootschalige renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen Regio Noord. Je geeft direct leiding aan een team van negen medewerkers en bent samen met de vestigingen in Groningen, Drachten, Emmen en Hoogeveen verantwoordelijk voor de inzet van eigen vakmensen en diverse projectgebonden samenwerkingspartners. Daarbij stuur je niet alleen de afdeling aan, maar ben je ook zelf verantwoordelijk voor enkele projecten als projectleider en een actief sparringpartner voor MT leden, opdrachtgevers en collega’s.
SW zoekt nadrukkelijk geen “manager op afstand”, maar een bouwkundige professional die vanuit kennis, ervaring en betrokkenheid zijn mensen verder helpt. Iemand die projecten begrijpt, sparringpartner is voor projectleiders en opdrachtgevers en het voorbeeld geeft binnen het team. Een belangrijk onderdeel van jouw rol is het begeleiden en ontwikkelen van medewerkers. Je helpt medewerkers en collega’s groeien in hun vak, stimuleert kennisdeling en creëert eigenaarschap binnen het team.
Samen met jouw collega’s realiseer je renovatie- en verduurzamingsprojecten voor met name woningcorporaties. Projecten variëren van circa € 500.000 tot € 8 miljoen en omvatten vaak complete verduurzamings- en renovatietrajecten waarbij bewoners in hun woning blijven wonen. Denk aan gevelverbetering, dakvernieuwing, installaties, BKT-renovaties en groot onderhoud.
Jij zorgt ervoor dat projecten veilig, voorspelbaar en rendabel worden uitgevoerd. Je bewaakt planning, capaciteit, kwaliteit en resultaat en onderhoudt nauw contact met opdrachtgevers, ketenpartners, onderaannemers en collega’s binnen de verschillende vestigingen.
Daarnaast maak je onderdeel uit van het MT van SW Noord en draag je actief bij aan de verdere ontwikkeling van de organisatie. De afdeling realiseert momenteel een omzet van circa € 15 miljoen per jaar en heeft de ambitie om de komende jaren verder door te groeien.
Het ideaalprofiel
Je bent een technisch bouwkundig sterke en pragmatische leider die mensen weet mee te nemen vanuit kennis, vertrouwen en een gezamenlijke ambitie. Je beschikt over een stevige bouwkundige basis en voelt je thuis in een omgeving waar techniek, organisatie en mensontwikkeling samenkomen. Je stelt je op als mentor, je helpt jouw collega’s zich te ontwikkelen naar een volgende fase.
Verder beschik je idealiter over:
- Een hbo-opleiding richting Bouwkunde, (Bouw)Technische bedrijfskunde of vergelijkbaar.
- Meerdere jaren ervaring binnen renovatie, onderhoud, verduurzaming of bouwprojecten.
- Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden.
- Een ondernemende, resultaatgerichte en hands-on instelling.
- Ervaring als projectleider, projectmanager, bedrijfsleider of vergelijkbare functie.
- Ervaring met het leidinggeven aan projectteams en professionals.
- Kennis van renovatie- en verduurzamingsprojecten in bewoonde staat is een groot voordeel.
- Kennis van bouwfysica en energetische maatregelen.
Je bent toe aan een rol waarin je niet alleen verantwoordelijk bent voor projecten, maar ook voor de ontwikkeling van mensen, processen en resultaten. De ideale kandidaat is vaak een ervaren projectleider, projectmanager of bedrijfsleider uit de renovatie- of bouwsector die klaar is voor een volgende stap.
Wat biedt SW Vastgoedverbetering
- Een salaris vanaf € 6.250 bruto per maand, inschaling afhankelijk van kennis en ervaring.
- Een leaseauto, laptop en smartphone.
- 25 vakantiedagen en 7 ATV-dagen.
- Een goede pensioenregeling.
- Een arbeidsovereenkomst met uitzicht op een vast dienstverband.
- Een uitgebreid inwerkprogramma en toegang tot de SW Academy.
Maar misschien nog belangrijker:
- Een sleutelrol binnen een groeiende organisatie.
- Veel vrijheid, verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief.
- Een positie binnen het MT van SW Noord.
- Werken aan grote renovatie- en verduurzamingsprojecten met maatschappelijke impact.
- Een hecht team met korte lijnen, veel vakmanschap en een sterke onderlinge betrokkenheid.
- Directe invloed op de verdere ontwikkeling van de renovatieafdeling en de regio.
- De kans om mee te bouwen aan de volgende fase van SW Vastgoedverbetering Noord.
Over SW Vastgoedverbetering en NOK.5
SW Vastgoedverbetering zet zich al meer dan 70 jaar in voor het verbeteren en langdurig behoud van vastgoed van professionele eigenaren, met een sterk netwerk, lokaal ondernemerschap en landelijk meer dan 450 eigen vak professionals verdeeld over zes vestigingen. De focus ligt op onderhoud en renovatie voor corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen, en vastgoedbeheerders.
Bij SW zien ze vastgoed als meer dan een verzameling stenen. Daarom zetten zij zich iedere dag in om een positieve impact te maken op vastgoed, mensen en maatschappij. Of je nu werkt op de bouw, achter de schermen processen optimaliseert of projecten organiseert. Jouw werk heeft betekenis. Word ook een Impactmaker bij SW en bouw mee aan hun projecten, organisatie en teams!
SW Vastgoedverbetering is begin 2024 toegetreden tot NOK.5. NOK.5 is actief in heel Nederland en bestaat uit bedrijven die sterk geworteld zijn in hun regio. Stuk voor stuk zijn ze uit hetzelfde hout gesneden, terwijl ze de eigen lokale signatuur en cultuur behouden. In NOK.5 bundelen een aantal bedrijven, allen actief op het gebied van grootschalige verduurzaming, vastgoedonderhoud en vastgoedverbetering, kennis, kunde, slagkracht en expertise:
Door strategische opschaling en verdere professionalisering is er een uitdagende managementrol ontstaan in Hoogeveen (Regio Noord).
Interesse in deze hands-on management rol?
YouManagement begeleidt SW Vastgoedverbetering exclusief bij deze procedure. Spreekt de uitdaging je aan en voldoe je (nu of op korte termijn) aan het profiel? Dan maken wij graag nader kennis!
Voor vragen of een toelichting kun je (vertrouwelijk) contact opnemen met Klaas Laanstra via06-27358905 of per e-mail k.laanstra@asbr.nl