Graag motivatiebrief toevoegen m.b.t de eisen
Opdrachtomschrijving
De gemeente Groningen staat voor een omvangrijke ruimtelijke transformatie binnen het aardbevingsgebied. De versterkingsopgave omvat zowel versterking als sloop/nieuwbouw, met grote gevolgen voor ruimtelijke kwaliteit, erfgoed en landschappelijke identiteit.
Binnen deze context bestaat behoefte aan onafhankelijke, deskundige advisering op het gebied van ruimtelijke kwaliteit en welstand, met specifieke aandacht voor:
vroegtijdige kwaliteitsborging;
samenhang tussen ontwerp, vergunningverlening en uitvoering;
versnelling van besluitvorming in complexe dossiers;
adequate begeleiding van oa bewoners, gebruikers en eigenaren van gebouwen en van de NCG in dit proces, binnen ruimtelijke kaders.
Het doel van de opdracht is het realiseren van aantoonbare verbeteringen in de borging van ruimtelijke kwaliteit danwel versnelling daarvan binnen de versterkingsopgave door middel van strategische advisering, supervisie en procesverbetering zonder dat sprake is van hiërarchische bevoegdheden of integratie binnen de gemeentelijke organisatie.
Opdracht en te leveren resultaten
1 – AGRO‑opgave: ruimtelijke kwaliteitsbasis
De opdrachtnemer levert een samenhangend ruimtelijk kader voor agrarische objecten (AGRO) binnen het aardbevingsgebied, bestaande uit:
een inventarisatie van relevante agrarische panden (boerderijen als identiteitdragers);
een inhoudelijk onderzoek naar risico’s, kansen en ontwikkelrichtingen;
het opstellen van kavelpaspoorten met ruimtelijke uitgangspunten;
een schriftelijke adviesrapportage die als basis dient voor verdere besluitvorming.
2 – Borging ruimtelijke kwaliteit binnen vergunningprocessen
De opdrachtnemer draagt er, vanuit een adviserende en toezichthoudende rol, aan bij dat:
plannen binnen de versterkingsopgave tijdig en aantoonbaar worden getoetst aan de gemeentelijke kaders voor ruimtelijke kwaliteit;
ruimtelijke kwaliteitsaspecten vóór en tijdens de reguliere vergunningprocedure worden ingebracht;
voor de afronding van de versterkingsopgave de benodigde vergunningen zijn voorbereid op basis van deugdelijke ruimtelijke onderbouwing.
De opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor formele vergunningverlening, maar levert inhoudelijk advies ten behoeve daarvan.
3 – Supervisie en procesinterventies in complexe dossiers
De opdrachtnemer:
vervult een onafhankelijke supervisierol tussen ontwerpers, opdrachtgevers en gemeentelijke kaders;
adviseert bij vastlopende of risicovolle dossiers op het gebied van stedenbouw, welstand, erfgoed en planologie;
draagt bij aan procesdoorbraken door heldere ruimtelijke duiding en oplossingsrichtingen;
levert desgevraagd onderbouwde adviezen ten behoeve van bestuurlijke besluitvorming.
4 – Ruimtelijke adviezen bij gemeentelijke ontwikkelingen
Gedurende de opdrachtperiode levert de opdrachtnemer zelfstandige ruimtelijke en welstandsadviezen bij geselecteerde gemeentelijke ontwikkelingen.
Benodigde Expertise:
Belangrijke eis is dat de ZZP-er is ingeschreven in het architectenregister
Aantoonbare ervaring met ruimtelijke kwaliteit en welstandsadvisering;
Inzicht in versterkingsopgaven en complexe gebiedsontwikkeling;
Kennis van erfgoed, landschap en planologische afwegingen;
Ervaring in het opereren binnen bestuurlijk en maatschappelijk complexe contexten.