De afdeling Vastgoed & Facilitair binnen het COA is verantwoordelijk voor het verwerven, ontwikkelen en beheren van de vastgoedportefeuille. In totaal bestaat de afdeling uit ongeveer 330 collega’s. Binnen de afdeling zijn er vijf teams werkzaam: Vastgoed Bestuurlijk, Vastgoed Ontwikkeling, Vastgoed Exploitatie, Facilitair & Expertise en tot slot het team Strategie & Ondersteuning. Het MT wordt gevormd door de afdelingsmanager, aangevuld met de teamhoofden van de diverse teams. Voor het team Vastgoed Ontwikkeling van COA zijn wij momenteel op zoek naar een Teamhoofd Vastgoed Ontwikkeling (MT-lid).
Het team Vastgoedontwikkeling bestaat uit 45 vastgoedprofessionals (vastgoedregisseurs en projectleiders). Samen met een collega-teamhoofd stuur je dit team aan en zorgen jullie voor de uitbreiding en optimalisatie van de vastgoedportefeuille. Denk hierbij aan het ontwikkelen en realiseren van (complexe) nieuwbouwprojecten en herontwikkeling, tot renovatie, verbouwing en sloop. Als teamhoofd Ontwikkeling neem je zitting in het MT en beweeg je je op het snijvlak van uitvoering en strategie. In een complex politiek-bestuurlijke context weet jij moeiteloos te schakelen tussen beleid en uitvoering.
Als Teamhoofd Vastgoed Ontwikkeling ben je medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van opvanglocaties: een betekenisvolle functie met maatschappelijke impact. Je krijgt de mogelijkheid om je werktijden en werkplek af te stemmen op jouw persoonlijke situatie.
Je werkt ook nauw samen met de andere teamhoofden van de afdeling Vastgoed & Facilitair. Je neemt wekelijks zitting in het MT. De vergaderingen vinden fysiek plaats op het hoofdkantoor in Den Haag. Ook heb je veel overleggen, vaak op locatie met jouw teamleden en diverse stakeholders. De ontwikkelprojecten zijn verspreid over heel Nederland.
Het COA vindt het belangrijk dat de organisatie past bij wie jij bent. Je voelt je thuis bij het COA als je resultaatgericht bent en gewend bent om zowel zelfstandig als in een team te werken. Je krijgt bij het COA veel vrijheid, wat ondernemerschap en verantwoordelijkheidsgevoel van je vraagt. Je bent goed op je plek bij COA Vastgoed & Facilitair als je wilt blijven leren, vernieuwen en verbeteren en altijd wilt gaan voor doelmatige, duurzame, veilige, menswaardige en flexibele opvangplekken.
Bij het COA vangen ze al sinds 1994 asielzoekers op in opvangcentra. In deze opvangcentra bieden ze basisvoorzieningen en begeleiding naar een toekomst in Nederland of daarbuiten. Het COA is altijd in beweging. Meebewegen met de (politieke) realiteit en samen inspelen op kansen zit in hun genen. In het DNA van het COA herken je de kernwaarden: Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht. Diversiteit en inclusie vinden zij belangrijk; daarom bieden zij al hun collega’s gelijke kansen
Je taken en verantwoordelijkheden bevatten onder andere:
Leidinggeven:
• Het aansturen, coachen en ontwikkelen van het team van vastgoedprofessionals;
• Het bevorderen van de samenwerking tussen de verschillende afdelingen van V&F;
• Zorgen voor een heldere taakverdeling, werkprocessen en structuur.
Strategische vastgoedontwikkeling:
• Medeverantwoordelijk voor het vertalen van de opvangopgave naar een uitvoerbare vastgoedstrategie;
• Het ontwikkelen en realiseren van nieuwbouw-, verbouw-, renovatie en sloopprojecten.
Kwaliteit en procesbeheersing:
• Toezien op kwaliteit, tijdigheid, kosten en risico’s binnen projecten;
• Het implementeren van standaarden die gericht zijn op structuur, efficiëntie en haalbaarheid.
Organisatieontwikkeling en advisering:
• Het adviseren van de afdelingsmanager over vastgoedvraagstukken;
• Meebouwen aan een wendbare vastgoedafdeling die kan inspelen op veranderende opvangbehoefte.