Projectmanager verduurzaming vastgoed

Gemeente Amersfoort zoekt een ervaren Projectmanager verduurzaming vastgoed (36 uur).

Regie op complexe projecten met maatschappelijke impact.

Ambitie verduurzaming vastgoed: het versneld verduurzamen van haar vastgoedportefeuille, met als doel vóór 2030 meer dan 60 gemeentelijke gebouwen ingrijpend te verbeteren op het gebied van energiegebruik en CO₂-reductie. De gemeenteraad heeft hiervoor substantiële middelen beschikbaar gesteld. De focus ligt op het planmatig aanpakken van bestaande gebouwen, waarbij verduurzaming wordt gecombineerd met renovatie en soms ook functionele verbetering.

De uitdaging zit niet alleen in de techniek, maar ook in de uitvoering: een grote en diverse vastgoedportefeuille; meerdere projecten gelijktijdig in verschillende fasen; samenwerking met marktpartijen, gebruikers en vastgoedbeheerders; werken binnen een bestuurlijke en maatschappelijke context. De ambitie van Amersfoort is daarom tweeledig: inhoudelijk het realiseren van aantoonbare verduurzaming en procesmatig het opzetten van een beheersbare, schaalbare en voorspelbare aanpak waarmee de opgave daadwerkelijk wordt gerealiseerd.

Succes wordt niet alleen bepaald door plannen, maar door uitvoering: projecten die op tijd, binnen budget en volgens afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Hiermee is verduurzaming in Amersfoort geen losstaand doel, maar een structureel onderdeel van professioneel vastgoedmanagement, gestuurd op resultaat.

Als projectmanager ben jij verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere verduurzamingsprojecten binnen onze vastgoedportefeuille. Je zorgt voor grip op het proces – van initiatief tot en met realisatie. Je opereert in een omgeving met veel stakeholders, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke druk. Jij houdt overzicht en zorgt dat projecten beheerst en volgens planning verlopen.

• Stuurt op voortgang, besluitvorming, risico’s en resultaat volgens GROTICK‑principes;
• Stuurt een projectteam van 5‑7 professionals aan en brengt structuur en duidelijkheid;
• Organiseert en bewaakt het gehele proces: van programma van eisen en aanbesteding tot ontwerp, uitvoering en overdracht naar het beheerteam;
• Participeert in lopende aanbestedingstrajecten en vertegenwoordigt de gemeente richting marktpartijen in bouwteamverband;
• Beoordeelt plannen van aanpak op haalbaarheid, kwaliteit en uitvoerbaarheid;
• Zorgt voor heldere afstemming met bestuur, directie en interne stakeholders;
• Werkt intensief samen met externe partijen, waaronder aannemers en vastgoedbeheerder SRO.

• Minimaal 10 jaar ervaring met het sturen van complexe bouw‑ of vastgoedprojecten;
• Aantoonbare ervaring met het volledige ontwikkel‑ en realisatieproces;
• Sterk in procesmatig werken en houdt grip op planning, geld, risico’s en besluitvorming;
• Ruime ervaring met aanbestedingen en samenwerking met marktpartijen;
• Beweegt makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau;
• Bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders;
• Brengt rust, overzicht en structuur in complexe trajecten;
• Beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en weet complexe vraagstukken om te zetten in duidelijke, behapbare taal.

• 36 uur per week • Werken in een maatschappelijke context met bestuurlijke en maatschappelijke verantwoordelijkheid • Ontwikkelingsmogelijkheden binnen een ambitieus verduurzamingsplan

Alleen voor detachering (omschrijving binnen de gemeente Amersfoort).