Ontwikkelmanager (Dreven Gaarden, Zichten)

Staedion bevindt zich midden in een van de grootste stedelijke vernieuwingsopgaven van Nederland: de gebiedsontwikkeling Dreven, Gaarden en Zichten (DGZ) in Den Haag Zuid-West, een wijk die aangemerkt is als nationaal aandachtsgebied. In samenwerking met de gemeente Den Haag en onze ontwikkelpartner transformeren we ruim 2.000 verouderde sociale huurwoningen naar een duurzame, toekomstbestendige stadswijk met circa 5.500 nieuwe woningen en bijbehorende voorzieningen. Het meerjarige programma (2018–2040) draait op volle kracht: de eerste woningen zijn opgeleverd, sloop- en bouwactiviteiten zijn in volle gang en de planvoorbereiding én heronderhandelingen voor fase 2 zijn gestart. Voor deze complexe en langjarige opgave zoeken we een Ontwikkelmanager die richting geeft, samenhang borgt en het verschil maakt in deze unieke transformatie van de stad en deze specifieke wijk.

Je baan in het kort

• Je bent het boegbeeld van het programma DGZ vanuit Staedion
• Je bent verantwoordelijk voor het volledige programma DGZ: van planontwikkeling tot realisatie, met meer dan 20 onderling afhankelijke projecten. Je stuurt strak op tijd, geld, scope en kwaliteit en stuurt bij wanneer dat nodig is.
• Je leidt het interne programmateam en zorgt voor samenhang, samenwerking en een gedeelde koers tussen alle deelprojecten en de externe stakeholders
• Je vertaalt de strategische doelen uit onze portefeuillestrategie naar passende programma- en projectkaders.
• Je borgt een duidelijke governance op programmaniveau: besluitvorming verloopt tijdig, transparant en volgens afspraken. Risicobeheersing en betrouwbare rapportages en communicatie naar interne én externe stakeholders zijn hierin essentieel.
• Je bent verantwoordelijk voor het contractmanagement van de samenwerkingsafspraken met de gemeente Den Haag en onze ontwikkelpartner.
• Je voert de onderhandelingen met deze partners voor de volgende fase (Je maakt afspraken over financiering, subsidies, programma, juridische structuren en taakverdeling).
• Je leidt de opstart van Fase 2 en zorgt dat alle voorwaarden inhoudelijk, financieel en organisatorisch tijdig en zorgvuldig zijn ingericht.

Jouw werk maakt de stad

Als ontwikkelmanager DGZ draag je direct bij aan een gezondere, veiligere en toekomstbestendige leefomgeving voor duizenden inwoners in een kwetsbare wijk van Den Haag. Jij helpt verouderde woningen en buurten te transformeren tot moderne, duurzame wijken waar huidige én toekomstige bewoners prettig kunnen wonen, bewegen en samenleven. Je werk heeft impact op het dagelijks leven van mensen: van betere woonkwaliteit en meer betaalbare woningen tot nieuwe voorzieningen en groene, kindvriendelijke straten. Door scherpe keuzes te maken, samenwerking te versterken en koers te houden in een complex speelveld, zorg jij ervoor dat de ambities voor Den Haag Zuidwest daadwerkelijk werkelijkheid worden. Zo maak jij de stad beter.

Dit bieden wij

Een maatschappelijke functie waarin je meebouwt aan een nóg mooiere stad. Dat doe je vanuit ons gezellige kantoor in hartje Den Haag, tegenover het Centraal Station. Duurzaamheid vinden we erg belangrijk, en daarom belonen we je voor elke kilometer die je fietst of vergoeden we je ov-kosten volledig. Als kers op de taart hebben we een aantrekkelijk fietsplan: koop je een nieuwe fiets, dan geven wij je tot € 500 terug. Verder krijg je:

• een salaris tussen de € 6683,- en € 9830,- bruto, schaal N, op basis van 36 uur en afhankelijk van kennis en ervaring;
• een eindejaarsuitkering van 4%;
• een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband;
• mogelijkheden tot een vierdaagse werkweek. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden;
• een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
• de mogelijkheid om te werken aan je mentale welzijn via OpenUp en met korting te sporten bij Urban Sports Club;

Dit heb je nodig

• Academisch werk- en denkniveau, met een achtergrond in vastgoed, stedelijke ontwikkeling of bouw.
• Aantoonbare ervaring met complexe, meerjarige gebiedsontwikkelingen in de bouw en samenwerking met publieke én private partners (gemeenten, aannemers, ontwikkelaars), waarbij je optreedt als tactische denker met strategisch overzicht en sterk analytisch vermogen.
• Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen zowel binnen een organisatie als met overheden.
• Je weet mensen en belangen te verbinden en schakelt moeiteloos tussen verschillende partijen en niveaus.
• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit, overtuigingskracht en sterke communicatieve vaardigheden. Je brengt rust, richting en draagvlak in een complex politiek‑bestuurlijk speelveld.

Over Staedion: Samen thuis

Met ons maatschappelijk hart zetten wij ons in voor een betaalbaar en veilig thuis voor onze huurders. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners maken wij ons sterk voor een prettige woonomgeving. Wij werken continu aan verduurzaming en bouwen de komende jaren maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.

Interesse om mee te bouwen aan Staedion?

Voor deze werving worden wij ondersteund door Whyz. Klik hier voor meer informatie.

De reactietermijn eindigt op 26 april 2026. Daarna bespreekt Whyz met de selectiecommissie de reacties.
Vervolgens voert Whyz op 11 en 12 mei 2026 verdiepende gesprekken met een select aantal kandidaten op het kantoor van Whyz in Leiden. Vervolgens is de procedure als volgt:
Gespreksronde 1 en 2: 26 mei 2026.
Arbeidsvoorwaardengesprek: aansluitend.

#J-18808-Ljbffr