Specialist Onderhoudsbeleid en Begroting

Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Dat kan vanuit ons kantoor in Alkmaar of juist vanuit de wijk, dicht bij onze huurders en de dagelijkse praktijk. Met onze 3 pijlers –samen bouwenaan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Of je nu in de wijk of op kantoor werkt, je krijgt ruimte om te groeien, verantwoordelijkheid te nemen en mee te denken over innovatieve ideeën. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.

Hier krijg je de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen, ideeën in te brengen en impact te maken op onze vastgoedportefeuille. Want goed onderhoud betekent niet alleen technische kwaliteit, maar ook betaalbare, duurzame en prettige woningen voor duizenden bewoners.

Als Specialist MJOB speel je een sleutelrol in het vertalen van vastgoeddata, onderhoudsinzichten en duurzaamheidsambities naar concrete onderhoudsstrategieën. Jij zorgt ervoor dat onzemeerjarenonderhoudsbegrotingen onderhoudsplanning niet alleen kloppen, maar ook aansluiten bij onze langetermijnvisie. Je analyseert ontwikkelingen in onderhoud, woningkwaliteit en duurzaamheid en vertaalt deze naar scenario’s en adviezen. Daarbij fungeer je als spin in het web in het proces rondom de MJOB: je verbindt data, beleid en uitvoering en zorgt dat stakeholders samen tot de beste keuzes komen.

In deze rol houd je je onder andere bezig met:

• Het coördineren en actualiseren van demeerjarenonderhoudsbegroting(MJOB)
• Het analyseren van onderhoudsontwikkelingen en vertalen hiervan naar scenario’s voor kwaliteit en duurzaamheid
• Het opstellen van rapportages, analyses en toelichtingen voor besluitvorming
• Het bewaken en verbeteren van de kwaliteit van onderhoudsdata
• Het leveren van inhoudelijke input voor vastgoedbeleid, assetmanagement en duurzaamheidsprogramma’s
• Het bijdragen aan investeringsvoorstellen en bestuurlijke besluitvorming
• Het signaleren van verbeterkansen in processen, werkwijzen en beleidskaders

Met jouw analyses help je de organisatie om slimme keuzes te maken voor onderhoud, investeringen en verduurzaming van onze woningen. Je werkt nauw samen met een team specialistMJOB, collega's binnen Vastgoedbeheer, assetmanagement en projectteams en speelt een verbindende rol tussen verschillende belangen en disciplines.

Bij Woonwaard werk je aan vastgoed dat er echt toe doet. Je krijgt ruimte om jouw expertise in te zetten en mee te bouwen aan toekomstbestendig wonen voor duizenden bewoners.

Verder bieden wij:

• Een36-urigewerkweek, flexibel (wel in overleg) in te vullen voor een goede werk/privébalans;
• Een salaris afhankelijk van ervaring tussen €4.633,- en €6.258,-(schaal J cao Woondiensten) op basis van 36 uur per week
• Een 4% eindejaarsuitkering
• Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
• Extra vakantiedagen die je kunt bijkopen via ons individueel keuzebudget
• Volop mogelijkheden om je persoonlijk en vakinhoudelijk te ontwikkelen
• Een jaarlijks persoonlijk loopbaanbudget voor trainingen of studie
• Aandacht voor vitaliteit, gezondheid en werkgeluk

Je bent analytisch sterk en krijgt energie van het doorgronden van vastgoeddata en onderhoudsvraagstukken. Je weet complexe informatie helder te maken en vertaalt inzichten naar concrete adviezen waar de organisatie verder mee kan.

Daarnaast ben je een verbinder: je schakelt makkelijk tussen verschillende stakeholders en weet uiteenlopende belangen samen te brengen in een gezamenlijk doel.

Verder herken jij jezelf in iemand die:

• vooruitdenkten ontwikkelingen in vastgoed en onderhoud weet te duiden
• initiatiefneemt om processen en werkwijzen te verbeteren
• gestructureerdwerkt en overzicht houdt in complexe vraagstukken
• Woonwaard verder wil brengen door te innoveren

Daarnaast beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau
• Ervaring met MJOB, onderhoudsplanningenvastgoeddata
• Kennis van vastgoedbeheer, duurzaamheid en onderhoudsstrategieën
• Ervaring met analyses, rapportages en scenario-ontwikkeling
• Kennis van relevante wet- en regelgeving binnen vastgoedbeheer

Wil jij bijdragen aan een prettige leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! Solliciteer vóór7 april a.s.via de knop! Mocht je meer willenweten van deze functie? Aarzel niet en bel of app met Robin Vos, Manager Vastgoedbeheer, 06 15 57 61 31.

Als je in dienst treed bij Woonwaard is het inleveren van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een voorwaarde om bij ons te mogen werken.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.