Directeur Vastgoed

In opdracht van Vivare is Dux Nova in exclusiviteit op zoek naar een Directeur Vastgoed. Vivare verhuurt ongeveer 25.000 verhuureenheden en is met 55.000 huurders én 300 medewerkers één van de grootste woningcorporaties in Oost-Nederland. Vivare is een ondernemende organisatie met een uitdagende en maatschappelijke taak. Samen met bewoners, gemeenten, de overheid, ontwikkelaars, aannemers en specialistische organisaties slaan zij de handen ineen om alle huurders een passend en betaalbaar (t)huis te bieden, nu en in de toekomst.

Vivare heeft ambitieuze doelen. Om deze ambities waar te maken is er gestart met een transitie om de regieorganisatie te versterken. Er wordt samen gebouwd aan de toekomst met onder andere meer focus en mandaat voor de professionals.

Vivare zal zich de komende jaren inzetten op:

• goed werkende klantketens zodat de kwaliteit en kwantiteit van het woningbezit steeds beter voldoen aan de klantvraag;
• sterke samenwerkingspartner die samen met al haar externe partners de opgaven van Vivare realiseert;
• gestage groei in aantal betaalbare en duurzame woningen waarbij realiseren centraal staat;
• innovatie en leefbaarheid.

Als Directeur Vastgoed maak je deel uit van het directieteam en ben je medeverantwoordelijk voor de strategische (vastgoed)positie, koers en de bedrijfsvoering van Vivare. Je legt verantwoording af aan de bestuurder en gezamenlijk met de drie andere directeuren vorm je de directie. Je wordt bijgestaan door meerdere stafleden Vastgoed.

Je bent verantwoordelijk voor het leiden van de directie Vastgoed, stimuleren en realiseren van innovaties binnen de strategische kaders. Je schept randvoorwaarden zodat de professionals effectief hun doelen kunnen realiseren. Je houdt je bezig met de integrale bedrijfsvoering en het aansturen, inrichten en verbinden van de eigen directie zodat overeengekomen korte en lange termijn productiedoelstellingen gerealiseerd worden. Je geeft mede vorm aan het totale strategische beleid van Vivare. Daarvoor ben je verantwoordelijk voor de realisatie van het onderhoud, verbetering en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en daarbij aansluitende woonomgeving, gericht op een passende prijs-kwaliteitverhouding. Je realiseert de optimale wensportefeuille door middel van een geïntegreerde aanpak van nieuwbouw, aan- en verkoop, renovatie en onderhoud. Je draagt zorg voor het goed samenwerken vanuit de opdrachtgeversrol en het vertegenwoordigen van Vivare in regionale netwerken. Je stelt jaarlijks de begroting op voor de eigen directie en verzorgt de rapportage en besluitvorming richting de bestuurder.

Je bent een natuurlijk en inspirerende leidinggevende, ondernemend en helder in je communicatie en beweegredenen. Je zorgt voor verbinding en overzicht en bent relationeel sterk. Je geeft energie en ruimte aan je managementteam en stimuleert professioneel werken in de organisatie. Je hebt ervaring in verandermanagement en affiniteit met de corporatiewereld. Je ontwikkelt in samenwerking met de onderhoudspartners en collega’s een heldere visie op projectontwikkeling en op RGS samenwerking. Je weet deze te vertalen naar een sterke organisatie die voortvarend tot uitvoering komt én in verbinding blijft met collega’s binnen Vivare. Je bent ambitieus en een snelle denker. Je beschikt over strategisch denkniveau, analytisch inzicht en slagvaardigheid. Je weet prioriteiten te stellen en hebt een open blik naar je omgeving.

Je hebt aantoonbaar academisch werk- en denkniveau en ruime leidinggevende ervaring in de vastgoedsector, bouwmanagement, consultancy of volkshuisvesting. Je hebt ervaring in projectmanagement en goed financieel inzicht. Je bent goed geïnformeerd over maatschappelijke en politieke ontwikkelingen binnen de volkshuisvestelijke sector of andere omgevingsfactoren en kunt deze kennis effectief benutten.

Salaris, afhankelijk van ervaring, schaal O van de CAO Woondiensten, €7.236,- tot en met €10.440,- bruto per maand op basis van 36 uur per week. Daarnaast een aantrekkelijke eindejaarsuitkering en een leaseauto of een afziebudget. Je krijgt een contract voor bepaalde tijd met uitzicht op vast.

Er zijn goede (secundaire) arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• volop aandacht voor jouw persoonlijke ontwikkeling en opleidingsmogelijkheden;
• ruimte voor flexibel (thuis)werken;
• een volledig ingerichte thuiswerkplek om optimaal hybride te kunnen werken;
• een thuiswerkvergoeding;
• een gezellig Grand Café waar je tegen een goed tarief met je collega’s kan lunchen.

Een assessment en VOG zijn onderdeel van de procedure.