Adviseur Verduurzaming vastgoed

Amersfoort is een stad die zich in hoog tempo ontwikkelt, vol projecten en initiatieven. Als regiegemeente hebben we een compacte ambtelijke organisatie en is de cultuur direct en open. Jij komt te werken binnen het team Vastgoedontwikkeling en beheer van de afdeling Programma’s en Projecten. Dit is de afdeling van de gemeente Amersfoort voor procesmanagement, in het bijzonder programma- en projectmanagement en we vervullen gemeentebrede vastgoedbeheertaken en verrichten allerhande vastgoed gerelateerde zaken.

De gemeente is eigenaar van maatschappelijk vastgoed, monumenten en strategisch (ontwikkelings-) vastgoed. Onze vastgoedportefeuille is erg divers. Die diversiteit zit in bouwjaar, functie, omvang en technische kwaliteit en is daarmee niet te vergelijken met bijvoorbeeld een portefeuille van een woningcorporatie of een vastgoedbelegger. Onze Routekaart voor de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed is inmiddels goed in uitvoering. In het verduurzamen van onze bestaande gebouwen kiezen we voor maatregelen gericht op energie- en CO2-besparing. Overige duurzaamheidsaspecten als circulariteit en klimaatbestendigheid worden indien mogelijk projectmatig meegenomen.

Na een aanbesteding prestatiegericht verduurzamen zijn er 5 aannemers geselecteerd. Met deze partijen zitten we in een bouwteamconstructie voor ontwerp en uitvoering van verduurzaming van ons bestaand vastgoed en na oplevering volgt drie jaar energieprestatiegarantie. Deze vernieuwende manier van verduurzaming, waarbij er nauw overleg is met aannemers, huurders, vastgoed, SRO als beheerorganisatie en diverse beleidsafdelingen, willen we in de toekomst voortzetten.

Het team vastgoedontwikkeling en -beheer is verantwoordelijk voor beheer, instandhouding en verduurzaming van ons vastgoed. Binnen dit team zijn collegae dagelijks bezig met deze verduurzamingsopgave.

• Adviseren over en monitoren van het verduurzamen van (delen van) het gemeentelijk vastgoed.
• Adviseren over mogelijkheden t.b.v. Verduurzaming van de vastgoedportefeuille op de thema’s energie- en CO2-besparing, circulariteit en klimaatbestendigheid.
• Beoordelen van technisch inhoudelijke plannen van aannemers voor verduurzaming en uitbreiding in samenwerking met externe partijen die ons helpen bij het realiseren van deze doelstellingen.
• Streven naar een zo hoog mogelijk verduurzamingsresultaat binnen de (financiële) opgave.
• Aansturen van aannemers op de vastgestelde thema’s en het beoogde resultaat verduurzaming.
• Verantwoorden over het resultaat verduurzaming intern binnen de organisatie en extern aan huurders.
• Huurders dienen helder (mondeling en schriftelijk) meegenomen te worden in de mogelijkheden binnen de kaders met de bijbehorende (financiële) consequenties.
• Proactieve ondersteuning binnen het gemeentelijk projectteam verduurzaming vastgoed.
• Adviseren over, monitoren van en bijdragen aan het aanvragen van toepasselijke subsidies.

Voor het team Vastgoedontwikkeling en beheer zoeken we een doortastende collega met goede kennis en brede ervaring op het gebied van verduurzaming van maatschappelijk vastgoed bij een 50.000 plus gemeente. Hij/zij moet dit proces in nauwe samenwerking met de projectmanager, het projectteam en met een goed gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen kunnen begeleiden. Voorts is hij/zij mede aanspreekpunt voor de verantwoordelijke wethouder(s), de ambtelijk opdrachtgever(s), collega's, externe partijen en huurders. Hij/zij moet bekend zijn met het aansturen van aannemers binnen bouwprojecten en heeft bij voorkeur ervaring met bouwteam constructies.

Wij zoeken iemand met goede projectmatige, schriftelijke en communicatieve vaardigheden, met ervaring met soortgelijke, financieel en technisch complexe verduurzamingsvraagstukken. Hij/zij is analytisch, heeft goede rekenvaardigheden, denkt in oplossingen en is 'hands on'.... Vanzelfsprekend heeft hij/zij brede kennis en ervaring op de verschillende thema’s duurzaamheid, kennis van relevante wet- en regelgeving en is op de hoogte van de actuele ontwikkelingen in het vakgebied. Kennis van bouw- en installatiekosten is een pre.

• Opleiding - Je hebt succesvol een HBO/WO opleiding in een toepasselijke richting afgerond. Diploma vereist
• Werkervaring - Minimaal 5 jaar ervaring als adviseur of projectleider in gemeentelijke context op het gebied van verduurzaming van vastgoed in de afgelopen 7 jaar
• Motivatiebrief - Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
• Specifieke ervaring met verduurzaming vastgoed in gemeentelijke context - Aantoonbare ervaring met het opzetten en begeleiden van concrete trajecten van verduurzaming (van delen) van portefeuilles bestaand vastgoed in het CV
• Specifieke ervaring met adviesrol verduurzaming vastgoed - Aantoonbare ervaring op het gebied van project- en/of procesbegeleiding vanuit een adviseursrol binnen een gemeentelijke context in het CV
• Specifieke ervaring op het gebied van maatschappelijk vastgoed gerelateerde financiële business cases/strategieën - Aantoonbare ervaring met het opzetten en beoordelen van business cases/strategieën m.b.t. Verduurzaming vastgoedobjecten in het CV
• Ervaring op het gebied van uitvoering en realisatie verduurzaming - In het CV aantoonbare ervaring met het werken binnen een bouwteamconstructie. Ook aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van uitvoering en realisatie verduurzaming binnen grotere portefeuilles vastgoed vanuit een eigenaren-/opdrachtgeversrol
• Interview - Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.

Heb je interesse in deze functie?
Reageer dan via de website van www.zuidprofs.nl voor de meest uitgebreide terugkoppeling.
En let op, want voor onze functies geldt:

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.