Onze opdrachtgever, The Social Hub te Amsterdam, is een ontzettend leuk bedrijf om voor te werken! TSH is een game-changer. Een uniek hotel-concept voor studentenhuisvesting en voor short en long-stay ‘students at heart’. Dit alles gecombineerd met fantastische faciliteiten en inspirerende co-working ruimtes, maakt TSH one of a kind. Men creëert een omgeving waarin iedereen volop kan leven, werken, spelen en zichzelf kan ontwikkelen. Dagelijks bouwt men verder aan dit mooie bedrijf met een supergemotiveerd internationaal team.
The Social Hub (voorheen The Student Hotel) is een Nederlandse keten van hotels en studentenaccommodaties, die in 2006 is opgericht door de Schots-Nederlandse ondernemer Charlie MacGregor. Medio 2025 telt de keten 21 vestigingen. MacGregor begon zijn onderneming in 2005 (samen met een investeringsmaatschappij) nadat hij vanuit Edinburgh naar Amsterdam was verhuisd. Het verbaasde hem dat goede studentenhuisvesting nauwelijks beschikbaar was in Nederland. Omdat de Nederlandse wetgeving voorschreef dat een studentenkamer minimaal een oppervlakte van 28 m² moest hebben, werd op vrijwel alle studentenhuisvestingsprojecten verlies geleden, waardoor private investeerders er hun vingers niet aan wilden branden. MacGregor was ervan overtuigd dat studenten meer wilden betalen voor kwalitatief goede huisvesting, ook al was die kleiner dat 28 m². Hij slaagde erin om in 2008 in Luik een rendabel project van de grond te krijgen. Toen iemand de studentflats daar omschreef als een "soort hotel", kreeg hij het idee om die twee zaken voortaan bewust te combineren. Hij stelde zich ten doel een keten van comfortabele en eigentijds ingerichte accommodaties te beginnen, waar studenten langere tijd zouden willen verblijven en waar anderen, die zich in die sfeer thuis voelden, kortere tijd konden logeren of vergaderen.
In 2013 opende het eerste The Student Hotel in Nederland, in Rotterdam; een jaar later gevolgd door een 707 kamers tellend project in Amsterdam. In Nederland zijn eind 2024 acht vestigingen van The Social Hub, de meeste in grootschalige gebouwen (van omgebouwd industrieel erfgoed tot nieuwbouw) in typische studentensteden.
De Directeur Fit-out Operations is een sleutelrol binnen de organisatie van TSH. Verantwoordelijk voor het uitvoeren van de strategie om hun portfolio te upgraden en te verschuiven van een upper-midscale hotelkwaliteit naar een upscale propositie. In deze rol leid je de grote transformatie van het huidige The Social Hub-portfolio. Je bent verantwoordelijke voor het team van projectmanagers die in Europa zorgdragen voor deze grootschalige renovaties Hierbij houd je toezicht op alle fasen van herontwikkeling: van ontwerpuitvoering, aanbesteding en contractering, tot renovatie / bouw en nazorg. Je fungeert als sparringpartner voor de Creative Director en zijn ontwerpteam bij het ontwikkelen van de ontwerpconcepten per locatie, waarbij je nauw samenwerkt met het senior managementteam en de lokale hoteloperaties. Na de succesvolle upgrade van het portfolio, zal het team zich richten op de uitbreidingsstrategie – de inrichting van nieuwe hotels op asset-light basis (5 locaties per jaar).
Concreet betekent het qua verantwoordelijkheidsgebieden:
Opzetten en coördineren van een sterk team van interne en externe projectmanagers, in staat om meerdere internationale projecten gelijktijdig te realiseren in verschillende regio’s, met een agile werkwijze.
Projectwerkzaamheden coördineren met aannemers, adviseurs en operationele teams, waarbij het projectbudget, de planning, operationele behoeften en de gastervaring worden meegenomen.
Ontwerpsamenwerking: nauw samenwerken met het teams van Design, Product en het team van de Creative Director om ontwerpen, functionaliteit en haalbaarheid te beoordelen en te verfijnen, waarbij de merk- en gastervaring centraal staan. Nauw samenwerken met Inkoop om kwaliteit, doorlooptijd en kostenefficiëntie te waarborgen.
Budgettering en financieel toezicht: sturing geven aan budgettering en financiële bewaking door kostenramingen, haalbaarheidsstudies en investeringsvoorstellen op te stellen. Samenwerken met financial controllers, FF&E-budgetten beoordelen, contracten en uitgaven monitoren om budgetbewaking gedurende het gehele ontwerp- en aanbestedingsproces te garanderen.
Risicobeheer: helpen bij het beoordelen van potentiële risico’s bij renovaties en bijdragen aan strategieën om geïdentificeerde risico’s te beperken.
En ‘last but not least’: het effect van geplande renovaties op de gastervaring beoordelen en maatregelen implementeren om hinder te minimaliseren.
Aantoonbare ervaring in vastgoed, fit-out en/of renovaties van hotels of grootschalige operationele projecten (luchthavens, ziekenhuizen, retail en andere).
Minimaal 15 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling, met een bewezen staat van dienst in het leiden van grootschalige herontwikkelingsprojecten in de hospitalitysector.
Sterke leiderschapsvaardigheden en ervaring in het aansturen van multidisciplinaire projectteams. Uitzonderlijke interpersoonlijke vaardigheden en ervaring met het opbouwen van hoog presterende teams.
Gevestigd in Nederland, bereid om frequent te reizen binnen Europa.
Salarisindicatie ligt tussen de 110k en 150k per jaar los van de secundaire voorwaarden. Bij The Social Hub heb je de mogelijkheid om in een dynamische, multiculturele omgeving te werken. TSH is niet zo maar een hotel, TSH is een game-changing disrupter en staat dus voor innovatie. Je hebt de kans om veel te brengen, te leren en hard te groeien; in je rol en als persoon. Je krijgt toegang tot alle TSH faciliteiten, dus niet alleen de heerlijke lunch in de kantine, maar ook bijvoorbeeld de gym en andere sportfaciliteiten. Kortom: een heerlijke werkplek met toffe collega’s!
€110000 - €150000 monthly