Projectleider Maatschappelijk Vastgoed

ft. 26238

Gemeente Lochem

Organisatie
Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!

• Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega's.
• Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
• Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
• Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
• Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.

Opdracht
Als projectleider geef je sturing aan gemeente brede en maatschappelijk relevante projecten. Je stuurt op inhoud, proces en samenwerking en beweegt je soepel tussen bestuurlijke besluitvorming, technische realisatie en participatie met inwoners en maatschappelijke partners. 

Je bent verantwoordelijk voor het volledige projectmanagement van het project:  

De nieuwbouw van buitenzwembaden in Gorssel en Almen: een project dat zich richt op het behoud van belangrijke voorzieningen in de kernen, in nauwe samenwerking met het zwembadbestuur en andere stakeholders. Momenteel zijn de werkzaamheden voor realisatie gestart.  

Jouw verantwoordelijkheden 

• Sturing op planning, budget, risico's, kwaliteit en communicatie. 
• Organisatie van ambtelijke en politieke besluitvorming. 
• Participatie met inwoners, gebruikers en maatschappelijke partners. 
• Opstellen van gebruikersovereenkomsten en aanvragen van subsidies.
• Functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire projectgroepen. 
• Zorgdragen voor transparante communicatie en draagvlak in de gemeenschap. 
• Coördinatie van ontwerp-, aanbesteding- en uitvoeringsfasen van bouwprojecten. 

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider maatschappelijk vastgoed;
2. Aantoonbaar minimaal 1 project maatschappelijk vastgoed succesvol afgerond als projectleider voor een gemeente (licht dit duidelijk toe in een aparte alinea);
3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het succesvol doorlopen van vergunningsprocedures onder de omgevingswet (Licht dit duidelijk toe in het cv);

Gunningscriteria te beoordelen 
4. Aantoonbare werkervaring met het organiseren van stakeholdermanagement waaronder een goede samenwerking met de verschillende betrokken partijen (zoals aannemers, installateurs, bestuur van de zwembaden, beleidsmedewerkers gemeente en overige belanghebbenden) (50 punten);
5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde (25 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met advisering van bestuurders (25 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- Delegeren;
- Doorzettingsvermogen;
- Resultaatgericht werken;
- Samenwerken;
- Besluitvaardigheid;
- Organiseren;
- Kritisch;
- Analyserend vermogen;
- Plannen en organiseren.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: flexibel.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 14 januari 2026. 

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider maatschappelijk vastgoed;
  2. Aantoonbaar minimaal 1 project maatschappelijk vastgoed succesvol afgerond als projectleider voor een gemeente (licht dit duidelijk toe in een aparte alinea);
  3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het succesvol doorlopen van vergunningsprocedures onder de omgevingswet (Licht dit duidelijk toe in het cv);

  4. Aantoonbare werkervaring met het organiseren van stakeholdermanagement waaronder een goede samenwerking met de verschillende betrokken partijen (zoals aannemers, installateurs, bestuur van de zwembaden, beleidsmedewerkers gemeente en overige belanghebbenden) (50 punten);
  5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde (25 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring met advisering van bestuurders (25 punten).

  7. Per wanneer ben je beschikbaar?

  8. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)

  9. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?