Huisvestingadviseur maatschappelijk vastgoed

ahi 261578. Gemeente Amstelveen

Opdrachtomschrijving

De ambtelijke organisatie AA werkt voor de gemeentebesturen van Aalsmeer en Amstelveen. Twee gemeentebesturen, bediend door één ambtelijke organisatie.

Wil jij de schakel zijn tussen visie en realisatie? Als huisvestingsadviseur draag jij bij aan duurzame, toekomstbestendige voorzieningen voor Amstelveen - van scholen tot zorglocaties. Samen maken we maatschappelijke impact zichtbaar in stenen. 

Dan is dit jouw baan!   
Jouw takenpakket is zeer divers. Gezien de omvangrijke en diverse vastgoedportefeuille kun je op verschillende vastgoedonderdelen en beleidsvelden worden ingezet. Je bent verantwoordelijk voor theaters, wijkcentra, kinderdagverblijven, woningen, sporthallen en historisch erfgoed. Daardoor is je dag nooit hetzelfde.  

De gemeente Amstelveen en Aalsmeer hebben zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed in haar portefeuille. Je bent verantwoordelijk voor de verhuur, het beheer en de optimalisatie van (een deel) van onze vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en collega's van de beleidsafdelingen met betrekking tot het afstemmen van vraag en aanbod van je vastgoedportefeuille. Je voert (huur)onderhandelingsgesprekken, stelt contracten op en rekent door wat de effecten zijn van keuzes voor de vastgoedexploitatie.  

Daarnaast adviseer je over de wijze waarop het vastgoed kan worden ingezet en zoek je naar een optimale balans tussen zowel financieel als maatschappelijk rendement.  

Tevens adviseer je het management en gemeentebestuur over de te maken keuzes over het vastgoed en bereid je de benodigde besluitvormingsdocumenten voor. Je onderhoudt een nauwe samenwerking met de collega's, die verantwoordelijk zijn voor het technisch beheer en realisatie van het vastgoed, de beleidsafdelingen en de afdeling financiën.  

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert!   

Kandidaatomschrijving

Wat breng je mee?   

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Vastgoed, Facility Management of gelijkwaardig; 

• Je beschikt over werkervaring op het gebied van verhuur, beheer en exploitatie van (maatschappelijk) vastgoed; 

• Je hebt kennis en ervaring met het opstellen van vastgoedexploitaties en/of huurovereenkomsten; 

• Je hebt kennis en ervaring op het gebied van accountmanagement van een vastgoedportefeuille; 

• Je beschikt over de nodige kennis op technisch-, financieel- en juridisch gebied; 

• Je hebt ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen.  

Onze ideale collega vindt het leuk om als vastgoedprofessional de schouders eronder te zetten in een complexe gemeentelijke organisatie. Met je goede communicatieve vaardigheden, proactieve houding en overtuigingskracht ben je in staat om een goede werkrelatie te onderhouden binnen een complex relatienetwerk, waaronder collega's, huurders/gebruikers van het vastgoed, adviseurs, makelaars en overige marktpartijen. Met jouw commercieel inzicht, zakelijke instelling en gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen weet je om te gaan met tegenstrijdige belangen. Je staat stevig in je schoenen, je kunt creatief meedenken, maar durft ook kritisch te zijn. 

Je bent resultaatgericht, betrouwbaar en klantgericht. Je neemt verantwoordelijkheid, durft keuzes te maken en houdt altijd het einddoel voor ogen: projecten realiseren die bijdragen aan een leefbare en toekomstbestendige gemeente. 

Competenties:

• Creatieve instelling
• Overtuigingskracht
• Zelfstandig. 
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Resultaatgericht.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert!
Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.

Interviewplanning

De gesprekken vinden plaats op dinsdag13 januari tussen 09:00 en 11:00 uur en van 16:00 tot 17:00 uur op het raadhuis in Amstelveen.

Toelichting op rooster Van 16 tot 24 uur is mogelijk. Inwerktraject zal wel op kantoor plaatsvinden.   Eisen

Opleiding Op CV aantoonbaar minimaal een relevante afgeronde bachelor HBO opleiding zoals facilitair of vastgoed of vergelijkbaar.   Werkervaring Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als huisvestingsadviseur voor maatschappelijk vastgoed binnen de overheid. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.   Kennis Vastgoedexploitaties en/of huurovereenkomsten. Op cv aantoonbaar ervaring met het opstellen van vastgoedexploitaties en/of huurovereenkomsten. Graag geel arceren op CV.
Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.  

 

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:20 %   Kennis Op cv aantoonbaar ervaring op het gebied van accountmanagement van een vastgoedportefeuille Weging:15 %   Werkervaring Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring als huisvestingadviseur in de afgelopen 5 jaar binnen een Gemeente. Weging:20 %   Werkervaring Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring in gemeentelijke besluitvormingsprocessen in de afgelopen 5 jaar. Weging:20 %   Interview Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Verificatie van de cv
• Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.
• Competenties voor deze uitvraag.
• In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Op CV aantoonbaar minimaal een relevante afgeronde bachelor HBO opleiding zoals facilitair of vastgoed of vergelijkbaar.
  2. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als huisvestingsadviseur voor maatschappelijk vastgoed binnen de overheid. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
  3. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als huisvestingsadviseur voor maatschappelijk vastgoed binnen de overheid. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
  4. Op cv aantoonbaar ervaring met het opstellen van vastgoedexploitaties en/of huurovereenkomsten. Graag geel arceren op CV.
     Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
  5. Op cv aantoonbaar ervaring op het gebied van accountmanagement van een vastgoedportefeuille
  6. Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring als huisvestingadviseur in de afgelopen 5 jaar binnen een Gemeente.
  7. Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring in gemeentelijke besluitvormingsprocessen in de afgelopen 5 jaar.
  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  9. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.