Projectleider Herontwikkeling Schoollocaties

Ft 25825. Gemeente Gooise Meren 

Organisatie
Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega's.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht
De Oranje Nassauschool (ONS) en Openbare Basisschool (OBS) De Vinkenbaan zijn samen met Villa Zeezicht nu Kindcentrum De Meerstroom. Het oude gebouw van de ONS aan de Rembrandtlaan 2a is al leeg en dat van De Vinkenbaan aan de Tesselschadelaan 75 komt na de verhuizing ook vrij. De gemeenteraad van Gooise Meren wil deze plekken gebruiken voor betaalbare woningbouw op een manier die past bij het karakter van Muiderberg. En dit in samenwerking met woningcorporatie G&O.

We werken in deze fase toe naar stedenbouwkundige programma's van eisen voor de ONS-locatie en de Vinkenbaan locatie. Samen met een beschrijving van de zakelijke inhoud van koop- en realisatieovereenkomsten vormen deze SPvE's de verkoopvoorwaarden die de gemeenteraad in het komende jaar dient vast te stellen. Een stedenbouwkundig bureau Atelier Dutch werkt op dit moment aan de SPvE boekjes. Er is een koop- en realisatieovereenkomst in de maak die samen met de woningcorporatie moet worden afgerond.

Op de achtergrond speelt verder nog het zo spoedig mogelijk organiseren van de sloop van het ONS-schoolgebouw i.v.m. Aanhoudend vandalisme. De natuuronderzoeken zijn daarvoor afgerond en conclusies staan de sloop niet in de weg. Deze sloop kan worden aanbesteed, daarvoor is nog wel een collegevoorstel nodig en een kredietaanvraag bij de raad.

Wat we nodig hebben is een projectleider die:

• De planvorming verder kan begeleiden, zodat deze goed randvoorwaardelijk zijn opgenomen in SPvE's en kaderstellend door de gemeenteraad kan worden vastgesteld.
• Het lopende participatietraject afrondt, door voorafgaande aan de politieke besluitvorming nog éénmaal het eindresultaat voor te leggen aan het publiek voor feedback
• Het bestuurlijke besluitvormingstraject voorbereidt en begeleidt.
• G&O en de gemeente contractueel aan elkaar verbindt op basis van de SPvE's
• Daarin samen met collega's (stedenbouw) en de commissie Ruimtelijke Kwaliteit waakt op de kwaliteit van de plannen.
• De sloop op zo kort mogelijke termijn organiseert

Minimumeisen 
1. Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in de afgelopen 7 jaar met Projectmanagement in gebiedsontwikkeling;
3. Beschikbaar per 12 januari 2026 voor 12 uur per week, voor de gehele duur van de opdracht inclusief verlengingen.

Gunningscriteria (weging totaal 100 punten)
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling in een project waarin de gemeente grondeigenaar is (benoem dit duidelijk in het cv.) (35 punten);
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met actieve vormen van inwonersparticipatie in gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv.) (35 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering binnen de gemeentelijke overheid in complexe projecten met tegenstrijdige belangen in een politieke context (benoem dit duidelijk in het cv.) (30 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je aan het bovengenoemde profiel voldoet. 

Competenties

• • Je hebt bent omgevingsbewust en hebt een goede ontwikkelde bestuurlijke antenne en gevoel voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen;
  • Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden; je kan de verschillende belangen goed inschatten en verwerken in en integraal advies;
  • Je kunt strategisch denken en een strategie vertalen in concrete activiteiten en deelprojecten
  • Het creëren van draagvlak en het betrekken van inwoners en externe partijen is voor jou een vanzelfsprekendheid;
  • Je bent goed in het enthousiasmeren van andere partijen en weet projecten op een aansprekende manier te presenteren;
  • Je gaat graag de uitdaging aan te werken in organisatie in ontwikkeling met ruimte voor innovatie:
  • Je hebt humor.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in de afgelopen 7 jaar met Projectmanagement in gebiedsontwikkeling;
  2. Beschikbaar per 12 januari 2026 voor 12 uur per week, voor de gehele duur van de opdracht inclusief verlengingen.

  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling in een project waarin de gemeente grondeigenaar is (benoem dit duidelijk in het cv.) (35 punten);
  4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met actieve vormen van inwonersparticipatie in gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv.) (35 punten);
  5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering binnen de gemeentelijke overheid in complexe projecten met tegenstrijdige belangen in een politieke context (benoem dit duidelijk in het cv.) (30 punten).

  6. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  7. Per wanneer ben je beschikbaar?

  8. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
  Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.