Senior Projectleider Civiel

ft 25764. Gemeente Pijnacker-Nootdorp

Organisatie
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 400 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.

De gemeente is voor het team Ontwerp & Realisatie binnen het domein Fysieke Leefomgeving op zoek naar een senior projectleider civiel.

Opdracht
Voor de civieltechnische afronding van de projecten "woningbouwlocaties Park van Buijsen en Wijck", bedrijventerreinen "Heron en Boezem-Oost" en "herinrichting wijk Koningshof fase 7 en 8" zoeken wij een zelfstandige civiel projectleider die de opdracht uitvoert op basis van projectmatig werken en zorgdraagt voor een goed verloop van het proces. De opdrachtnemer coördineert de samenwerking binnen projectgroepen en faciliteert inhoudelijke afstemming, zonder hiërarchische aansturing. Het doel is om samen met betrokkenen tot een goed resultaat te komen.

De projectleider bepaalt zelfstandig waar en wanneer hij/zij werkt en welke aanpak wordt gehanteerd om de overeengekomen resultaten te realiseren. Deze resultaten worden periodiek (bijvoorbeeld tweewekelijks) afgestemd met de opdrachtgever. Er is geen sprake van functioneringsgesprekken, supervisie of gezagsverhouding.

Het project heeft een hoge politieke, financiële en maatschappelijke impact. Binnen de overeengekomen budgettaire kaders en inzet van middelen is de opdrachtnemer verantwoordelijk voor het behalen van de afgesproken doelen en beleid. Participatie is een belangrijk aandachtspunt binnen het project.

Alle relevante informatie die tijdens de uitvoering wordt verzameld of ontwikkeld, wordt vastgelegd op een vooraf overeengekomen wijze, zodat deze toegankelijk is voor interne belanghebbenden. Voor het einde van de overeenkomst (inclusief eventuele verlengingen) draagt de opdrachtnemer alle relevante informatie over, zodat het werk zonder onderbreking kan worden voortgezet. De opdrachtnemer maakt tijdig afspraken met de opdrachtgever over maatregelen voor kennisoverdracht en borging van continuïteit.

Het project wordt afgerond zodra de overeengekomen resultaten zijn opgeleverd. De opdrachtnemer is vrij om de werkzaamheden naar eigen inzicht en methode uit te voeren en kan zich, indien gewenst, laten vervangen door een derde, mits dit vooraf wordt afgestemd.

Van de projectleider worden de volgende concrete resultaten verwacht:

• Woningbouwlocatie Park van Buijsen te Pijnacker;

• Je zorgt voor afronding van de aanleg van de Van Buijsenlaan en de aangrenzende parkzone (gereed Q1-2026)

• Woningbouwlocatie Wijck te Pijnacker;

• Je zorgt voor de begeleiding van de oplevering en openstelling van fase 1 (gereed Q2-2026)
• Je zorgt voor oplevering en overdracht van het rioolgemaal (gereed Q1-2026)

• Bedrijventerrein Heron te Nootdorp;
  • Je zorgt voor het voor het woonrijpmaken van de Prismastraat en de Stoomweg (gereed Q2-2026)
• Bedrijventerrein Boezem-Oost te Pijnacker;
  • Je zorgt voor het woonrijpmaken van de Hankweg (gereed Q1-2026)
  • Je zorgt voor het ontwerp en de realisatie van de voetgangersbrug (gereed Q2-2026)
• Herinrichting wijk Koningshof fase 7 en 8 te Pijnacker;
  • Je zorgt voor de realisatie en overdracht aan de essetbeheerder (gereed Q2-2026)
  • Je zorgt voor de realisatie en overdracht aan de essetbeheerder van het vernieuwde rioolgemaal (gereed Q2-2026)

Vereisten / knock-outcriteria

1. Bring your own device' is van toe passing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. IPad;
2. Uiterlijk per 2 januari 2026 beschikbaar voor 20 uur per week gedurende de gehele looptijd van de opdracht;
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als civieltechnisch projectleider binnen een Nederlandse gemeente;
4. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van civiele techniek.

Gunningscriteria (weging)
5. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als civieltechnisch projectleider binnen een gemeente (30 punten);
a. Minder dan 5 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
b. 5 tot 7 jaar aantoonbare werkervaring (10 punten);
c. 7 tot 9 jaar aantoonbare werkervaring (20 punten);
d. 9 tot 10 jaar aantoonbare werkervaring (25 punten);
e. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring (30 punten).
6. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als civieltechnisch projectleider binnen een gemeente met het woonrijpmaken van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen (25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als civieltechnisch projectleider met de herinrichting van woonnwijken (25 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke woningbouwprojecten in de regio Pijnacker-Nootdorp (10 punten);
9. Een aantoonbare afgeronde VCA-vol (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan de genoemde criteria voldoet.

competenties:

• Mondeling en schriftelijk communicatief;
• Proactief;
• Overtuigingskracht;
• Klantgericht;
• Oplossingsgericht;
• Teamspeler;
• Flexibel;
• Resultaatgericht.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: alle werkdagen.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 17 december 2025. 

Overige informatie

De gemeente zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Bring your own device' is van toe passing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. IPad;
  2. Uiterlijk per 2 januari 2026 beschikbaar voor 20 uur per week gedurende de gehele looptijd van de opdracht;
  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als civieltechnisch projectleider binnen een Nederlandse gemeente;
  4. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van civiele techniek.

  5. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als civieltechnisch projectleider binnen een gemeente (30 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als civieltechnisch projectleider binnen een gemeente met het woonrijpmaken van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen (25 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als civieltechnisch projectleider met de herinrichting van woonnwijken (25 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke woningbouwprojecten in de regio Pijnacker-Nootdorp (10 punten);
  9. Een aantoonbare afgeronde VCA-vol (10 punten).

  10. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)? Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  11. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  12. Per wanneer ben je beschikbaar?