Specialist gebieds- en woningbouwontwikkeling

wif 095884. Gemeente Smallingerland

De gemeente Smallingerland heeft een tijdelijke werkorganisatie ingericht om de binnenstedelijke woningbouw te versnellen. Deze werkorganisatie richt zich op eenmalige ontwikkelopgaven waarvoor specifieke marktkennis, onderhandelingsvaardigheden en een extern netwerk noodzakelijk zijn. Voor deze tijdelijke impulsopgave zoekt de gemeente een onafhankelijke specialist gebieds- en woningbouwontwikkeling die een nieuwe werkwijze voor woningbouwontwikkeling ontwikkelt, borgt en overdraagbaar maakt aan de interne organisatie. De opdracht betreft nadrukkelijk geen capaciteitsuitbreiding, maar het leveren van expertise, procesontwerp en overdraagbare producten.

De opdrachtnemer werkt zelfstandig, bepaalt eigen aanpak en planning en is verantwoordelijk voor de inhoudelijke coördinatie binnen het project. Er is geen sprake van hiërarchische aansturing of het geven van leiding aan medewerkers. De opdrachtnemer vertegenwoordigt de gemeente uitsluitend binnen vooraf afgestemde kaders; besluitvorming blijft bij de ambtelijk opdrachtgever.

Ten behoeve van de transparantie wordt gemeld dat een opdrachtnemer die in het verleden reeds aangesloten is geweest bij dit project zich mogelijk ook voor deze aanbesteding zal inschrijven. Deze eerdere betrokkenheid impliceert geen voorkeursbehandeling of exclusiviteit, maar kan wel maken dat deze partij beschikt over relevante kennis en ervaring. De aanbesteding staat open voor alle gegadigden, en alle inschrijvingen zullen gelijkwaardig en objectief worden beoordeeld op basis van de in deze leidraad vastgestelde criteria. 

Werkwijze woningbouwontwikkeling
Een uitgewerkte, geinternaliseerde en overdraagbare werkwijze inclusief procesbeschrijving, rollen, overlegstructuren, formats en standaarden voor gebieds- en woningbouwontwikkeling. 

Pilottoepassing en evaluatie
Toepassing van de werkwijze op de geselecteerde ontwikkellocaties, met een evaluatieverslag waarin leerpunten, risico's en procesaanpassingen worden beschreven. 

Coachen projectleiders
Minder ervaren projectleiders coachen en begeleiden in de nieuwe werkwijze. Waar nodig de risico's die ontstaan bij een gebrekkige voortgang zelf oplossen.  Daarover verantwoording afleggen aan de ambtelijk opdrachtgever. 

Overdrachtsdocument aan interne organisatie
Een overdrachtsdossier waarin de werkwijze, processen, formats en werkafspraken zijn vastgelegd, zodat de lijnorganisatie na afronding van de opdracht zelfstandig verder kan. 

Kennisdeling
Een sessie voor betrokken beleidsadviseurs, planeconomen en projectleiders waarin de werkwijze wordt toegelicht, inclusief een beknopte handreiking voor toepassing in toekomstige projecten. En een tweetal sessies voor raadsleden waarin zij op hun niveau worden betrokken

• Aantoonbaar recent soortgelijke resultaten opgeleverd.
• Recente ruime werkervaring met complexe gebieds- en woningbouwontwikkeling bij een gemeente van soortgelijke omvang in Noord-Nederland.
• Minimaal 20 jaar werkervaring als specialist woningbouw / gebiedsontwikkeling in relevante context.

• Ervaring met het ontwikkelen van werkprocessen of methodieken binnen gebieds- of woningbouwontwikkeling.
• Ervaring met het opstellen van overdrachtsdossiers of implementatiehandreikingen voor complexe ruimtelijke projecten.
• Woonachtig op maximaal 50 km rijden van de opdracht.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• • Aantoonbaar recent soortgelijke resultaten opgeleverd.
  • Recente ruime werkervaring met complexe gebieds- en woningbouwontwikkeling bij een gemeente van soortgelijke omvang in Noord-Nederland.
  • Minimaal 20 jaar werkervaring als specialist woningbouw / gebiedsontwikkeling in relevante context.
  • Ervaring met het ontwikkelen van werkprocessen of methodieken binnen gebieds- of woningbouwontwikkeling.
  • Ervaring met het opstellen van overdrachtsdossiers of implementatiehandreikingen voor complexe ruimtelijke projecten.
  • Woonachtig op maximaal 50 km rijden van de opdracht.
  • Voor zzp'ers: Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
    Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee

  • Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  • Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.