Senior Adviseur Vastgoedtransacties

ml. T184433

Gemeente Delft

De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf. De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.  

Voor het team assetmanagement zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoedtransacties. In deze rol ben je de spil in het realiseren van (strategische) aan- en verkoop- én complexe huurtransacties binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille.

Je belangrijkste taken zijn: 

• Coördineren van het gehele aankoop- of verkoopproces binnen gebiedsontwikkelingen. 
• Het begeleiden van tenderprocedures 
• Het  samen met juristen en projectleiders bepalen van de onderhandelingstrategie en voeren van de onderhandelingen; 
• Het uitvoeren van marktverkenning en het voeren van contract- en prijsonderhandelingen  
• Het leveren van input voor businesscases en financiële analyses voor aankoop/verkoop; 
• Het laten uitvoeren van taxaties en toetsen van waardebepalingen toetsen; 
• Risico-analyses uitvoeren bij complexe verwervingen,  
• Beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten. 
• Begeleiden en ondersteunen van het team assetmanagers bij complexe dossiers. 
• Het vertalen van marktontwikkelingen naar de vastgoedportefeuille 

Functie eisen:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
• Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
• Minimaal acht (8) jaar aantoonbare relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen. 
• Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.  
• Je bent beschikbaar voor gemiddeld 28-32 uur per week vanaf 5 januari 2026;

Wensen

• De matchgesprekken zijn gepland op 9 december, tussen 09.00 uur en 12.00 uur. Ben je op deze tijdstippen beschikbaar?
• Je hebt aantoonbare werkervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder
• Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. Huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam)
• Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed

Competenties: 

• Resultaatgericht 
• Proactief 
• Adviserend 
• Communicatief sterk 
• Samenwerken (teamspeler) 
• Overtuigend 
• Omgevingsbewust 
• Zelfstandig 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
  2. Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
  3. Minimaal acht (8) jaar aantoonbare relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen. 
  4. Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.  
  5. Je bent beschikbaar voor gemiddeld 28-32 uur per week vanaf 5 januari 2026;
  6. De matchgesprekken zijn gepland op 9 december, tussen 09.00 uur en 12.00 uur. Ben je op deze tijdstippen beschikbaar?
  7. Je hebt aantoonbare werkervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder
  8. Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. Huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam)
  9. Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed
  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  11. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.