Senior Projectmanager kwaliteitsverbetering openbare ruimte

gdb 3004. Gemeente 's-Hertogenbosch 

Opdrachtomschrijving

De situatie

Begin september heeft het college de startnotitie integrale aanpak Brede Binnenstad vastgesteld. In 2033 moet de Brede Binnenstad van 's-Hertogenbosch een aantrekkelijke, leefbare, toekomstbestendige en economisch vitale binnenstad zijn waar historie, cultuur en innovatie samenkomen - een stad die vooroploopt in kwaliteit van leven, ondernemerschap en duurzaamheid.

Hiervoor is een programma opgezet om drie doelen integraal te bereiken. Het gaat dan om het versterken van de economische vitaliteit, het verhogen van de verblijfskwaliteit en een goede multimodale bereikbaarheid.

Binnen het programma wordt in deelgebieden gewerkt aan deze doelen. De eerste twee gebieden zijn bepaald: De Hinthamerdriehoek en het Museumkwartier. Het eerste deelgebied waar we aan de slag gaan, is de Hinthamerdriehoek. In co-creatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders wordt een plan gemaakt voor de (her)inrichting en groene en meer klimaatbestendige revitalisatie van het gebied. De voorbereiding en uitvoering van het plan wordt mogelijk toegevoegd aan de opdracht.

Het ontwerpen van de aanpak voor de co-creactie en samenwerking met alle stakeholders wordt gedaan in het programmateam waarvan een omgevingsmanager deel uitmaakt. De methodiek wordt (doorlopend) geëvalueerd en in een verbeterde vorm vervolgens toegepast in het Museumkwartier en vervolggebieden.

Er wordt nog gezocht naar een gemeentelijk (junior) projectmanager, die aan het projectteam en de in te huren projectmanager kan worden gekoppeld.

De opgedane kennis moet worden overgedragen aan deze gemeentelijke projectmanager, zodat de gemeente de vervolgprojecten en -trajecten kan uitvoeren. In inspanning en uren zal de in te huren projectmanager over de tijd uitgefaseerd worden.

De te behalen activiteiten en resultaten

Op dit moment geven we een indicatieve fasering aan, deze kan wijzigen in afstemming met het programmateam op basis van het resultaat van fase 1. Het is de bedoeling om een format op te stellen dat doorlopend leert en verbeteringen implementeert in de aanpak. Dit te doen door telkens een beperkt aantal deelgebieden/projecten op te pakken uit het totale projectgebied.

Hinthamerdriehoek:

-       Fase 1. Een globaal integraal plan (buurtschets) voor de Hinthamerdriehoek op basis van een        gebiedsinventarisatie, een haalbaarheidsonderzoek van kansen en risicodossier en co-creatie met stakeholders. (3 -4 maanden)

-       Fase 2: Verdiepingsslag in co-creatie voor een aantal aangewezen straten/plekken-> deelprojecten

-       Fase 3.  Technische uitwerking van de deelprojecten en opstarten co-creatie van nieuwe deelgebieden.

-       Inkoop/aanbesteding voor de realisatie van Fase 2

• Realisatie van de aangewezen deelprojecten

Fase 2 en 3 kunnen pas opgestart worden als er budget is voor uitvoering.

Museumkwartier

Nadat Fase 1 is doorlopen in de Hinthamerdriehoek en een eerste evaluatie van de aanpak een verbeterslag heeft gehad, wordt gestart in het Museumkwartier.

Algemeen

-       Goed organiseren (dedicated team) en verfijnen van de werkwijze uit de Leidraad Ontwerp Openbare Ruimte Brede Binnenstad voor co-creatie voor het maken van het (inrichtings)plan, zodat

-       Kennisoverdracht naar de gemeentelijke organisatie

De functie

Als projectmanager werk je in opdracht van de programmamanager Integrale aanpak Brede Binnenstad. Je bent verantwoordelijk voor het gehele traject dat het project doorloopt (initiatieffase tot en met uitvoering en evaluatie, inclusief participatie en communicatie.

Je stelt een aanpak op voor de integrale kwaliteitsverbetering van de Hinthamerdriehoek, inclusief het in co-creatie de ontwerpen en ideeën voor de verbeteringen met de omgeving te maken.

Alle voorkomende activiteiten om het plan op te stellen en uit te voeren vallen binnen de opdracht. Deze worden door de projectmanager uitgevoerd of gedelegeerd naar leden van het projectteam.

De binnenstad is een dynamisch gebied waarin heel veel functies en activiteiten samenkomen. In de uitvoering van de opdracht is het samenbrengen en betrekken van betrokken collega's, disciplines en stakeholders van groot belang en een belangrijk aspect van de opdracht.

De organisatie

Je verricht je werkzaamheden binnen het Programma Integrale aanpak Brede Binnenstad, de programmamanager is jouw opdrachtgever.  

Functioneel werk je vanuit de afdeling Programma's en Projecten van Sector Stadsontwikkeling. Vanuit deze afdeling worden alle ruimtelijke projecten in de gemeente bemenst met projectmanagers en projectondersteuners en communicatieadviseurs. Je zult met allerlei afdelingen binnen de Sector Stadsontwikkeling en de sector Stadsbeheer samenwerken.

Projectteam

Voor het project wordt een projectteam samengesteld waar de projectmanager leiding aan geeft. Je werkt nauw samen met o.a. De Omgevingsmanager Aanpak Brede Binnenstad en specialisten van verschillende afdelingen uit de sectoren Stadsontwikkeling en Stadsbeheer. Het is de intentie een junior projectmanager aan de projectmanager te koppelen voor interne kennisoverdracht en opleiding.

Kandidaatomschrijving

-       Je hebt ruime ervaring met het aansturen van projecten in de openbare ruimte, bij voorkeur met aandachtsvelden vergroenen, klimaatadaptie en toekomstbestendige compacte steden. En gewend te dealen met de partijen daarbinnen; ondernemers, bewoners.

-       Je hebt ruime ervaring in het werken in een bestuurlijke en politieke omgeving bij een 100.000+ gemeente

-       Kennis van de ruimteopgave in de openbare ruimte, die oudere buurten/historische binnensteden, is een pré.

-       Je hebt voldoende vakkennis van de aandachtsgebieden om realistische plannen in tijd, geld en kwaliteit op te leveren.

-       Je hebt ruime ervaring met participatie en andere samenwerkingsvormen bij projecten in de openbare ruimte.

-       Je bent een efficiënte doelgerichte werker die weet van aan- en doorpakken (hands-on).

-       Je toont inspirerend leiderschap en eigenaarschap en zorgt voor integrale oplossingen.

-       Je weet interne en externe partijen oplossingsgericht en overtuigend te verbinden en enthousiasmeren voor de gezamenlijke opgave.

-       Je moet kunnen omgaan met niet gebaande paden en je weg kunnen vinden in complexe organisaties.

Kortom: je informeert, organiseert en coördineert, kunt je goed inleven in verschillende interne en externe stakeholders, knopen doorhakken, richting geven en onderhandelen.

Interviewplanning

De interviews/gesprekken zullen plaatsvinden op donderdag 11 december 2025. 

Eisen

• Minimaal een relevante afgeronde HBO-opleiding, dit blijkt uit het CV. Richtingen ( in volgorde van wenselijkheid): 
  • Tuin- en Landschapsinrichting/ Groene leefomgeving, 
  • Cultuurtechniek of - Civiele techniek
• 5 jaar ervaring in een rol als (senior) projectmanager van projecten in de openbare ruimte, dit blijkt uit het CV.
• In de laatste 3 jaar aantoonbaar ervaring met het leiden van samenwerkingsprocessen met bewoners/stakeholders vanuit een gemeentelijke rol als projectmanager
• Geef 2 referentieprojecten op waaruit de ervaring met integrale projecten in de openbare ruimte blijkt. U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven. Vul in: organisatie, naam contactpersoon en telefoonnummer contactpersoon. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn.
• Geef 2 projecten op waaruit de ervaring met het leiden van samenwerkingsprocessen met bewoners/stakeholders blijkt (binnen projecten in de openbare ruimte)

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:25 %

Opleiding

afgeronde WO-opleiding, dit blijkt uit het CV. Richtingen ( in volgorde van wenselijkheid): 

• Landschapsarchitectuur
• Planologie/Ruimtelijke planning 
• Civiele techniek

Weging:25 %

werkervaring

10 jaar ervaring in een rol als (senior) projectmanager van projecten in de openbare ruimte, dit blijkt uit het CV.

Weging:25 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
- Er zal worden getoetst of je voldoet aan het kandidaatsprofiel en aan de gestelde minimumeisen. Daarnaast zal worden beoordeeld wie er het beste aansluit bij datgene wat de opdrachtgever zoekt in een persoon (competenties, aansluiting bij de organisatie, het team, etc.). Het gesprek is onderdeel van de beoordeling.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Minimaal een relevante afgeronde HBO-opleiding, dit blijkt uit het CV. Richtingen ( in volgorde van wenselijkheid): 
     • Tuin- en Landschapsinrichting/ Groene leefomgeving, 
     • Cultuurtechniek of - Civiele techniek
  2. 5 jaar ervaring in een rol als (senior) projectmanager van projecten in de openbare ruimte, dit blijkt uit het CV.
  3. In de laatste 3 jaar aantoonbaar ervaring met het leiden van samenwerkingsprocessen met bewoners/stakeholders vanuit een gemeentelijke rol als projectmanager
  4. Geef 2 referentieprojecten op waaruit de ervaring met integrale projecten in de openbare ruimte blijkt. U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven. Vul in: organisatie, naam contactpersoon en telefoonnummer contactpersoon. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn.
  5. Geef 2 projecten op waaruit de ervaring met het leiden van samenwerkingsprocessen met bewoners/stakeholders blijkt (binnen projecten in de openbare ruimte)

  6. afgeronde WO-opleiding, dit blijkt uit het CV. Richtingen ( in volgorde van wenselijkheid): 

     • Landschapsarchitectuur
     • Planologie/Ruimtelijke planning 
     • Civiele techniek
  7. 10 jaar ervaring in een rol als (senior) projectmanager van projecten in de openbare ruimte, dit blijkt uit het CV.
  8. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
     Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
     Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.
  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?
  10. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.