Medewerker Grondzaken

ft 24889. Gemeente Zaltbommel

Omschrijving gemeente Zaltbommel:
Werken bij de gemeente Zaltbommel betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen.

De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.

Opdracht
De gemeente zoekt een juridische medewerker grondzaken. Als juridisch medewerker grondzaken ben je verantwoordelijk en ondersteun je bij het voorbereiden, uitvoeren en afhandelen van juridische en administratieve werkzaamheden op het gebied van grondzaken.

De medewerker zorgt voor een correcte toepassing van wet- en regelgeving en draagt bij aan een zorgvuldig verloop van vastgoed- en grondtransacties, waaronder verwerving, verkoop, ruil, erfpacht en opstalrechten. Daarnaast is de medewerker verantwoordelijk voor het oppakken van oneigenlijk grondgebruik zaken. Je maakt het verschil door:

• Het oppakken van oneigenlijk grondgebruik zaken. Je onderzoekt daarbij de juridische status van gronden, beoordeelt aanvragen en zorgt dat overeenkomsten correct worden opgesteld en vastgelegd;
• Het opstellen, beoordelen en afhandelen van juridische documenten zoals koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, opstalrechten en pachtovereenkomsten;
• Het ondersteunen van de planeconoom en projectleiders bij het vastleggen van afspraken met initiatiefnemers in intentie- en anterieure overeenkomsten;
• Mee te werken aan het nieuw op te stellen gemeentelijk grondbeleid. Daarbij ben je verantwoordelijk voor enkele deelonderwerpen;
• Het adviseren van collega's en bestuur over grondzaken, vastgoed en aanverwante regelgeving;
• Het beheren en actualiseren van dossiers en registraties van het grond- en vastgoedbeheer;
• Het ondersteunen van collega's bij grondverwervingstrajecten.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde juridische opleiding aan de Hoge School of Universiteit, bij voorkeur in een privaatrechtelijke richting; 
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken;
3. Aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken bij een gemeente of vergelijkbare overheidsinstelling;
4. Aantoonbare ervaring met het opstellen van contracten en het adviseren in een bestuurlijke omgeving;
5. Aantoonbaar bekend met gemeentelijke systemen en digitale processen (Benoem dit duidelijk in het cv).

 Gunningscriteria te beoordelen door (weging, totaal 100 punten)
6. Aantoonbare werkervaring met aanpak oneigenlijk grondgebruik (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (30 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met afsluiten en beheer van overeenkomsten rondom grondgebruik (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met opstellen grondbeleid (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (30 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met planeconomie (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
-Communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk);
- Flexibel;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
- Resultaatgericht;
- Samenwerkingsgericht;
- Zelfstandig;
- Proactief;
- Realistisch en pragmatisch.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen:In overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 26 november 2025. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbare afgeronde juridische opleiding aan de Hoge School of Universiteit, bij voorkeur in een privaatrechtelijke richting; 
  2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken;
  3. Aantoonbare werkervaring als medewerker grondzaken bij een gemeente of vergelijkbare overheidsinstelling;
  4. Aantoonbare ervaring met het opstellen van contracten en het adviseren in een bestuurlijke omgeving;
  5. Aantoonbaar bekend met gemeentelijke systemen en digitale processen (Benoem dit duidelijk in het cv).

  6. Aantoonbare werkervaring met aanpak oneigenlijk grondgebruik (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (30 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring met afsluiten en beheer van overeenkomsten rondom grondgebruik (30 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met opstellen grondbeleid (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (30 punten);
  9. Aantoonbare werkervaring met planeconomie (Benoem in het cv waar dit is opgedaan) (10 punten).

  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?