Portefeuillemanager Vastgoed

ga. 2058

Gemeente Amstelveen

Opdrachtomschrijving

De huidige opdrachtnemer wordt verzocht om mee te doen met deze uitvraag.

De opdrachtnemer levert een integraal beleidsdocument op voor gemeentelijk vastgoed, waarin kaders worden geformuleerd voor verkoop- en verhuurbeleid (kostprijsdekkende huur), optimalisatie van asset- en informatiemanagement en een meerjarenperspectief voor de vastgoedportefeuille.

Resultaatgebieden:

• Ontwikkelen van strategisch vastgoedbeleid met concrete voorstellen voor besluitvorming.
• Opleveren van een implementatieplan voor het verhuur- en verkoopbeleid.
• Opstellen van meetbare prestatie-indicatoren en rapportages voor vastgoedbeheer.
• Analyseren van de vastgoedportefeuille en formuleren van aanbevelingen voor optimalisatie.
• Voorstellen doen voor financiële kaders bij nieuw te realiseren vastgoedobjecten.

Randvoorwaarden:

• Afstemming vindt plaats op vooraf geplande momenten, gericht op inhoudelijke voortgang.
• De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het eindresultaat en handelt vanuit de zijn vakkennis en adviseert de opdrachtgever daarover.
• Er is geen sprake van directe aansturing of rapportageverplichting aan interne leidinggevenden.
• De werkzaamheden worden verricht op basis van een vooraf overeengekomen resultaat en planning.

Op te leveren producten:

• Strategisch beleidsdocument gemeentelijk vastgoed.
• Implementatieplan verhuur- en verkoopbeleid.
• Rapportage met prestatie-indicatoren en analyse vastgoedportefeuille.

In deze uitvraag zijn verlengingsopties opgenomen, zoals toegestaan onder de Aanbestedingswet via een herzieningsclausule.
Maar let op: dat betekent niet dat er automatisch aanspraak op gemaakt kan worden. Het is een optie,geen recht.

Kandidaatomschrijving

Profiel

• Afgeronde vakgerichte HBO opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Makelaardij.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie op maatschappelijk  (gemeentelijke) vastgoed.
• Ruime ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed.
• Je beschikt over een voor deze functie relevant netwerk.
• Aantoonbare ervaring met het effectief en resultaatgericht kunnen werken met complexe processen. Dit betekent concreet het kunnen omgaan met de verschillende en uiteenlopende belangen en daarbij sensitief zijn voor lokale en regionale belangen met betrekking tot (gemeentelijk) vastgoed. Je onderkent daarbij de maatschappelijke relevantie van een gemeentelijke vastgoedportefeuille.

Competenties

• Analytisch.
• Creatief.
• Ondernemend.
• Communicatief zeer vaardig.
• Bestuurlijke sensitiviteit.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en werken we oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert. Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.

Eisen

Opleiding

Op cv aantoonbaar minimaal een 4 jarige afgeronde HBO opleiding bedrijfskunde

Werkervaring

Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met portefeuillemanagement op maatschappelijk vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
Referentie vereist: naam, functie, organisatie, telefoonnummer en email.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:0 %

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Je dient in (maximaal) een A4 gemotiveerd aan te geven wat zijn of haar drijfveren zijn en hoe hij/zij invulling denkt te geven aan de opdracht als portefeuillemanager Vastgoed (- Fort Kudelstaart) bij de gemeente Amstelveen.
• De brief wordt getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties in de opdracht/kandidaat omschrijving.
• De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te zijn.

Weging:25 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Weging:15 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring binnen projecten (benoemen) met complexe processen, waarbij verschillende en tegengestelde belangen behartigd moeten worden, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Weging:15 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar ruime werkervaring met portefeuillemanagement op gemeentelijke vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.

Weging:10 %

Opleiding

Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde vakgerichte HBO opleiding, in de richting bedrijfskunde Accounting & Control.

Weging:10 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Verificatie kandidaat met de aangeboden CV
• Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.
• Competenties voor deze uitvraag.
• In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Op cv aantoonbaar minimaal een 4 jarige afgeronde HBO opleiding bedrijfskunde
  2. Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met portefeuillemanagement op maatschappelijk vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
     Referentie vereist: naam, functie, organisatie, telefoonnummer en email.
  3. Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd.
  4. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
  5. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring binnen projecten (benoemen) met complexe processen, waarbij verschillende en tegengestelde belangen behartigd moeten worden, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
  6. Op cv aantoonbaar ruime werkervaring met portefeuillemanagement op gemeentelijke vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
  7. Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde vakgerichte HBO opleiding, in de richting bedrijfskunde Accounting & Control.
  8. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  9. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  10. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.