Projectleider Gebiedsontwikkeling

ft 24400. Gemeente De Ronde Venen

Organisatie      
Groen en waterrijk
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in een groen en waterrijk gebied. Met daarin acht verschillende dorpen, namelijk Mijdrecht, De Hoef, Wilnis, Amstelhoek, Waverveen, Vinkeveen, Baambrugge en Abcoude, is het werken altijd dynamisch. De inwoners van De Ronde Venen hechten veel waarde aan het leven in de groene en waterrijke leefomgeving. Tegelijkertijd grenst De Ronde Venen aan de metropool Amsterdam met de voordelen van de grote stad. Dit vraagt om lange termijn visies. Voor wonen, infrastructuur, ondernemen, duurzaamheid en milieu.

Werken bij Gemeente De Ronde Venen
De gemeente is met circa 320 collega's één van de grootste werkgevers van De Ronde Venen. We zijn een organisatie met ambitieuze medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Vanuit het gemeentehuis in Mijdrecht werken we hard om te zorgen voor een prettige leef- en woonomgeving voor ruim 43.000 inwoners. Natuurlijk zetten we ons ook in voor bedrijven en instellingen in de omgeving.

Opgave
In het team Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed werken we aan de nieuwe woon- en werkgebieden in de gemeente. De ambitie is gericht op het bouwen van 4800 woningen en 12 hectare nieuw bedrijventerrein. Concreet werken we nu aan projecten gericht op de bouw van ruim 3200 woningen en starten we met de ontwikkeling van 12 hectare bedrijventerrein.

Opdracht
Als projectleider gebiedsontwikkeling begeleid je 1 specifiek project te weten de gebiedsontwikkeling de Meijert in Mijdrecht. In het gebied worden circa 200 woningen gebouwd. Er zijn nu circa 90 sociale huurwoningen in aanbouw. Een marktpartij werkt op basis van een gewonnen tender een plan uit van circa 50 woningen. Een andere marktpartij werkt een plan uit dat voorziet in een gezondheidscentrum en (zorg)appartementen. Als projectleider zorg jij ervoor dat het proces goed loopt. Je zorgt ervoor dat de gemeentelijk belangen goed worden behartigd, je hebt oog voor de omgevingscommunicatie (met omwonenden en de naastgelegen sportvereniging) en je schakelt makkelijk met alle betrokken partijen in het gebied. Je houdt het overzicht, je weet wat er speelt in je dossiers en je bent verantwoordelijk voor het budgetbeheer van jouw project. Daar waar nodig rapporteer je over je project aan bijvoorbeeld de wethouder of je teammanager. Je werkt uiteraard niet alleen aan je project. Je werkt nauw samen met een projectondersteuner, stedenbouwkundigen en bijvoorbeeld civieltechnische collega's.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente;
3. Beschikbaar per 1 november 2025.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
4. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente (25 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met Sharepoint (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met Djuma (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met unit4Financials (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
8. Een maximaal uurtarief van €115- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer (alleen van toepassing voor ZZP) (30 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Politieke sensitiviteit;
• Houdt het overzicht;
• Communicatief vaardig.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg

Planning
De gesprekken bij de gemeente zullen in overleg met de kandidaten worden ingepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen spoedig na sluiting bericht. 

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
  2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente;
  3. Beschikbaar per 1 november 2025.

  4. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente (25 punten);
  5. Aantoonbare werkervaring met Sharepoint (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring met Djuma (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring met unit4Financials (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
  8. Een maximaal uurtarief van €115- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer (alleen van toepassing voor ZZP) (30 punten);

  9. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  10. Per wanneer ben je beschikbaar?