Projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed

gw. 742

Gemeente Waalwijk

Opdrachtomschrijving

Waalwijk heeft ruim 80 gebouwen in eigendom en beheer. Variërend van het stadhuis, de gemeentewerf, brandweerkazernes, gymzalen en sporthallen, opstallen begraafplaatsen, buurthuizen tot een paar woningen. Het planmatig onderhoud is gebaseerd op de Meer Jaren Onderhoudsplanningen. De verdere verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed is een uitdaging voor de komende jaren.

Bij de opdracht projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed horen de volgende taken:

• Je adviseert over, en geeft mede vorm en inhoud aan, de gekozen uitvoeringsstrategieën in verduurzamingsprojecten op het gebied van vastgoedbeheer en -exploitatie binnen de taakvelden sport en cultuur;
• Je stelt business-cases op om de (financiële) haalbaarheid te bepalen en bespreekt deze met de betreffende budgethouders en, in verband met cofinanciering ook met de gebruiker van de betreffend locatie;
• Je stelt programma's van eisen, werkomschrijvingen en aannemingsovereenkomsten op ten aanzien van de geplande werkzaamheden;   
• Jij draagt mede de verantwoordelijkheid voor voortgang, informatievoorziening, kwaliteit, tijd en budget van het verduurzamingsprogramma bij de cirkel vastgoed en diverse andere teams binnen de gemeente;
• Je onderhoudt contacten met de verschillende stakeholders (zowel intern als extern);
• Je zorgt mede voor adequate overeenkomsten/contracten;
• Je draagt de onderhoudsstrategie voor de nieuwe situatie over aan de beheercollega's;
• Je draagt jouw kennis graag over aan collega's en adviseert gevraagd en ongevraagd.

Je gaat zelfstandig werken voor de afdeling RBL (Realisatie en Beheer Leefomgeving) van de gemeente Waalwijk (ca. 75 personen). Dat ga je doen binnen het cluster projecten en in nauwe samenwerking met de cirkel vastgoed (6 personen). 

Kandidaatomschrijving

We zijn op zoek naar een ervaren bouwkundig en installatietechnisch projectleider die gedreven is om een project van A tot Z op te pakken en tot het gewenste resultaat te begeleiden. 
De toegewezen projecten bevinden zich in verschillende fasen van intentie tot en met in uitvoering. Het is zaak de juiste informatie snel beschikbaar te krijgen en je het project eigen te maken. 

Je hebt minimaal een HBO opleiding afgerond in een relevante richting (bouwkundig, installatie technisch)

Competenties:

• Communicatief vaardig
• Resultaat gericht
• Omgevingsbewust

Eisen

Opleiding

Je hebt een afgeronde HBO opleiding in de richting bouwkunde, werktuigbouwkunde.

Inzetbaarheid

Je bent per de startdatum van de opdracht voor 16 uur per week inzetbaar.

Aanwezigheid

Minimaal de helft van de taakstelling dient op het stadhuis van de gemeente Waalwijk te worden uitgevoerd.

Werkervaring

Je hebt aantoonbare ervaring met verduurzaming van vastgoed (min. 2 vergelijkbare projecten in de afgelopen 5 jaar).

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:25 %

Kandidaat heeft ervaring met multidisciplinaire projecten.

Je hebt recente aantoonbare ervaring met het begeleiden van projecten van bouwkundige aard met een grote installatietechnische component of specifieke installaties.

Weging:20 %

Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van aanbestedingsdocumenten en het begeleiden van een aanbesteding.

Je hebt aantoonbare ervaring met het realiseren van aanbestedingsstukken en programma's van eisen voor het aanbesteden van multidisciplinaire werken.

Weging:10 %

Kandidaat heeft ervaring binnen een (lokale) overheidsorganisatie.

Je hebt eerder gewerkt binnen een gemeente of andere (lokale) overheidsorganisatie en is bekend met de dynamiek daarvan.

Weging:10 %

Kandidaat heeft ervaring met een stakeholdermanagement bij projecten met diverse gebruikers en belanghebbenden.

Je hebt ervaring met het managen van een diversiteit van stakeholders.

Weging:10 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Tijdens het interview zal de kandidaat worden beoordeeld op: 
- Ervaring
- Communicatieve vaardigheden
- Persoonlijke motivatie

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Je hebt een afgeronde HBO opleiding in de richting bouwkunde, werktuigbouwkunde.
  2. Je bent per de startdatum van de opdracht voor 16 uur per week inzetbaar.
  3. Minimaal de helft van de taakstelling dient op het stadhuis van de gemeente Waalwijk te worden uitgevoerd.
  4. Je hebt aantoonbare ervaring met verduurzaming van vastgoed (min. 2 vergelijkbare projecten in de afgelopen 5 jaar).
  5. Je hebt recente aantoonbare ervaring met het begeleiden van projecten van bouwkundige aard met een grote installatietechnische component of specifieke installaties.
  6. Je hebt aantoonbare ervaring met het realiseren van aanbestedingsstukken en programma's van eisen voor het aanbesteden van multidisciplinaire werken.
  7. Je hebt eerder gewerkt binnen een gemeente of andere (lokale) overheidsorganisatie en is bekend met de dynamiek daarvan.
  8. Je hebt ervaring met het managen van een diversiteit van stakeholders.
  9. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  10. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  11. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.