Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed

ft 23858.Gemeente Leidschendam-Voorburg

Organisatie
Een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. Hier werken we samen met 750 collega's aan de best mogelijke dienstverlening voor inwoners, bedrijven en instellingen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. Onder het motto: vertrouwen, verbinden, verantwoordelijkheid en verbeteren.

Afdeling MRO
Werken voor MRO is werken voor de afdeling die het dichtbij het bestuur staat. Hier maak je beleid en bepaal je hoe je gemeentelijke doelstellingen het best realiseert. Maar je doet veel meer dan achter je bureau beleid schrijven. Je gaat ook naar buiten om te zien wat er bij onze inwoners en maatschappelijke partners speelt. Jij helpt de gemeente met resultaatgerichte strategie.

Opdracht
In verband met uitval door ziekte van een collega zijn we op zoek naar een tijdelijke ervaren collega in de rol van senior adviseur grondzaken. Als praktische, ondernemende en resultaatgerichte adviseur werk je samen in een vakgroep met drie andere juristen grondzaken. Jij bent de juridische sparringpartner bij projecten rondom gebiedsontwikkeling, gronduitgifte, verwerving, onteigening en exploitatie. Door jouw kennis van het privaatrecht, publiekrecht en de Omgevingswet bied jij grip op juridische risico's in ruimtelijke opgaven. Je werkt aan de volgende resultaten:

1. Je bent adviseur voor de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde, waarbij je onder andere werkt aan het opschonen van erfdienstbaarheden en de advisering t.a.v. Gronduitgifte verzorgd;
2. Je adviseert in een aantal kostenverhaalprojecten, waaronder het project Diaconessenhuis, Julianabaan en stelt zo nodig een IOK of AOK op en neemt deel aan de projectgroep vergaderingen;
3. Je bent projectleider voor het afronden van het project Snippergroen. Nieuw beleid is gemaakt en het aantal nieuwe verzoeken neemt af. Zaak is nu de nog liggende dossiers met de vakgroep zorgvuldig af te ronden. Streven is eerste helft van 2026;
4. Je adviseert samen met jouw collega adviseurs het afdelingshoofd over de mogelijkheden tot verbetering van de werkprocessen rondom grondzaken en implementeert deze werkprocessen samen met de vakgroep.

Deze opdracht eindigt als de vast formatie weer voldoende op orde is. De opdracht is in ieder geval 6 maanden. Verlenging is bij gelijke condities mogelijk. 

Vereisten / knock-outcriteria
1. 'Bring your own device' is van toepassing. 
2. Een afgeronde WO-bachelor opleiding;
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist;
4. Aantoonbare werkervaring in het in samenwerking met en ondersteunen van gemeentelijke projectmanagers, bijdragen bij het onderhandelen over en opstellen van intentie- en anterieure overeenkomsten;
5. Aantoonbare werkervaring in het onderhandelen over en opstellen van meer partijen-overeenkomsten in hoog stedelijke gebiedsontwikkelingsprojecten;
6. Aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoedbeheer, huur-, pacht- en bruikleenovereenkomsten.

Gunningscriteria (weging)
7. Een afgeronde WO-bachelor opleiding rechten of bestuurskunde (20 punten);
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Juridisch Adviseur Grondzaken bij een gemeente (30 punten);
9. Aantoonbare werkervaring met de meest voorkomende gemeentelijke pakketten en systemen gericht op het vakgebied, licht duidelijk toe waarom de kandidaat (10 punten);
10. Je stelt je voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom je geschikt bent voor deze opdracht. De motivatie dient zelfgeschreven te zijn. (10 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Proactief /een echte doorpakker;
- Zelfwerkzaam / zelfstandig;
- Gericht op samenwerking;
- Resultaat en kwaliteit gericht;
- Gestructureerd /planmatig;
- Flexibel;
- Overtuigend / onderhandelingsvaardig

Communicatief vaardig
Je bent een proactieve en klantgerichte professional met goede communicatieve vaardigheden. Je bent een stevige empathische gesprekspartner en onderhandelaar.

Accuraat 
Je gaat nauwgezet en zorgvuldig te werk. Je wil kwaliteit afleveren en kijkt kritisch naar je adviezen die je opstelt

Samenwerken
Je kunt zowel geven als ontvangen, je kunt jouw inbreng en idee geven maar je waardeert ook dat anderen dat doen. Het gezamenlijk resultaat staat voorop en gaat voor jouw eigen belang. Je kunt samen beslissingen nemen en luisteren wat anderen te vertellen hebben.

Omgevingsbewustzijn
Je bent je bewust van maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en speelt in op deze ontwikkelingen en vertaalt deze naar het eigen werkgebied.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: nader te bepalen.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 24 september 2025 van 13:00 uur tot 17:00 uur. 

Overige informatie
De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. 'Bring your own device' is van toepassing. 
  2. Een afgeronde WO-bachelor opleiding;
  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist;
  4. Aantoonbare werkervaring in het in samenwerking met en ondersteunen van gemeentelijke projectmanagers, bijdragen bij het onderhandelen over en opstellen van intentie- en anterieure overeenkomsten;
  5. Aantoonbare werkervaring in het onderhandelen over en opstellen van meer partijen-overeenkomsten in hoog stedelijke gebiedsontwikkelingsprojecten;
  6. Aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoedbeheer, huur-, pacht- en bruikleenovereenkomsten.

  7. Een afgeronde WO-bachelor opleiding rechten of bestuurskunde (20 punten);
  8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Juridisch Adviseur Grondzaken bij een gemeente (30 punten);
  9. Aantoonbare werkervaring met de meest voorkomende gemeentelijke pakketten en systemen gericht op het vakgebied, licht duidelijk toe waarom de kandidaat (10 punten);
  10. Je stelt je voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom je geschikt bent voor deze opdracht. De motivatie dient zelfgeschreven te zijn. (10 punten);

  11. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
  Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  12. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  13. Per wanneer ben je beschikbaar?