Senior adviseur grondzaken

ga. SRQ129355

Gemeente Arnhem

Introductie
Op verschillende plekken in de stad wordt uitwerking gegeven aan de ambities uit de Woondeal regio Arnhem/Nijmegen en aan de Verstedelijkingsstrategie Groene Metropool Arnhem, Nijmegen en Foodvalley. De ambitie is groot: 60.000 woningen erbij tot 2040. Grofweg betekent dit dat in Arnhem de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 gaat toenemen. Is het jouw ambitie om als Senior adviseur grondzaken, samen met een professioneel team hieraan te werken? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Wie zoeken wij?
Als Senior adviseur grondzaken lever je een belangrijke bijdrage aan deze opgave. Je brengt jouw juridische kennis met overtuigingskracht. Dit betekent dat je gevraagd en ongevraagd adviseert vanuit een goede samenwerking met verschillende afdelingen. Je bent het beste te beschrijven als ondernemend en doel- en resultaatgericht. Je heb een doortastende aanpak. Je bent een goede adviseur die zelfstandig de uitvoering van processen oppakt maar ook gericht op samenwerking en verbinding. Door gebruik van logische en relevante argumenten span jij je in om anderen te winnen voor een idee of standpunt. Je voelt politieke verhoudingen goed aan. Jouw adviesvaardigheden zie je terug in onderbouwde adviezen, kloppende contracten en juridische stukken.

Wat ga je doen?
 - Als Senior Adviseur Grondzaken adviseer je vanuit juridische invalshoek over (grootschalige) gebiedsontwikkeling, herontwikkeling van onroerende zaken, vastgoedtransacties, verkoop-, ontwikkel- en onderhandelingsstrategieën. Je gaat aan de slag met uitdagende ontwikkelingen. Concreet betekent dit dat je in ieder geval onderdeel gaat uitmaken van de projecten herontwikkeling Presikhaaf (onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling Spoorzone Oost), de herontwikkeling van het Bestuurskwartier en de herontwikkelingen in Arnhem Noord.
 - Je stelt complexe (samenwerkings-) overeenkomsten en anterieure overeenkomsten op.  Je toets deze overeenkomsten aan de huidige wet- en regelgeving.
- Je signaleert kansen en knelpunten in complexe projecten en adviseert proactief over mogelijke oplossingen.
- Je adviseert over de inzet van het grondbeleid instrumentarium.
- Je geeft uitvoering aan tenderprocedures samen de afdeling Inkoop & Aanbesteding.

Wat neem je verder mee

• Je beschikt over actuele kennis van grondzaken en gebiedsontwikkeling.
• Je hebt een afgeronde juridische opleiding HBO/WO zoals Nederlands Recht, Privaatrecht of Juridisch Advies.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring (in de afgelopen 10 jaar) als adviseur of jurist op het gebied van grondzaken.
• Je brengt relevante werkervaring mee bij bijvoorbeeld het Rijk, de Provincie, een Gemeente of een Adviesbureau.
• Je hebt aantoonbare kennis van en ervaring met het grondbeleidsinstrumentarium, waaronder: voorkeursrecht, kostenverhaal en tenderprocedures.Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het adviseren binnen complexe (her)ontwikkelingsprojecten in een politiek-bestuurlijke context.
• Je hebt gedegen kennis van het grondbeleid instrumentarium zoals voorkeursrecht, kostenverhaal (anterieure overeenkomsten) en tenderen van gronden ten behoeve van gebiedsontwikkeling.
• We zoeken iemand die beschikbaar is voor 24 tot 36 uur per week waarbij de voorkeur uitgaat naar 36 uur. Uitzicht op een vast contract bestaat tot de mogelijkheden.
• Je hebt relevante ervaring binnen grootschalige stedelijke herontwikkelingsprojecten
• Je hebt aantoonbare ervaring met adviseren en opereren in een bestuurlijk complexe omgeving, onderbouwd met praktijkvoorbeelden in het CV.

Wie zijn wij?
Je komt te werken bij de afdeling Gebiedsrealisatie. Deze afdeling bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt in het cluster Gebiedsrealisatie, Vastgoed en Ontwikkeling. Dit cluster beheert, onderhoudt, realiseert, koopt en verkoopt vastgoed en grond dat in bezit is of moet komen van de Gemeente Arnhem. Binnen de gebieds-, gebouwprojecten en programma's adviseert dit cluster vanuit financieel en juridisch perspectief, van eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Daarbij wordt actief invulling gegeven in het verwerven van grond en vastgoed.

Wat bieden we je

De functie biedt de mogelijkheid om jouw kennis én ervaring te benutten op zowel inhoudelijk als persoonlijk vlak binnen een enthousiast team. Binnen de gemeente Arnhem wordt er met veel energie gewerkt aan de ambities waarin plezier in je werk belangrijk is.
 
Waar kom je te werken?
Arnhem is met meer dan 167.000 inwoners de 13e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je beschikt over actuele kennis van grondzaken en gebiedsontwikkeling.
  2. Je hebt een afgeronde juridische opleiding HBO/WO zoals Nederlands Recht, Privaatrecht of Juridisch Advies.
  3. Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring (in de afgelopen 10 jaar) als adviseur of jurist op het gebied van grondzaken.
  4. Je brengt relevante werkervaring mee bij bijvoorbeeld het Rijk, de Provincie, een Gemeente of een Adviesbureau.
  5. Je hebt aantoonbare kennis van en ervaring met het grondbeleidsinstrumentarium, waaronder: voorkeursrecht, kostenverhaal en tenderprocedures.Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het adviseren binnen complexe (her)ontwikkelingsprojecten in een politiek-bestuurlijke context.
  6. Je hebt gedegen kennis van het grondbeleid instrumentarium zoals voorkeursrecht, kostenverhaal (anterieure overeenkomsten) en tenderen van gronden ten behoeve van gebiedsontwikkeling.
  7. We zoeken iemand die beschikbaar is voor 24 tot 36 uur per week waarbij de voorkeur uitgaat naar 36 uur. Uitzicht op een vast contract bestaat tot de mogelijkheden.
  8. Je hebt relevante ervaring binnen grootschalige stedelijke herontwikkelingsprojecten
  9. Je hebt aantoonbare ervaring met adviseren en opereren in een bestuurlijk complexe omgeving, onderbouwd met praktijkvoorbeelden in het CV.
  10. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  11. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  12. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.