Beheerder Gebouwen

Ben jij een ondernemende organisator die het leuk vindt om gebouwen, mensen en processen soepel te laten draaien? Heb je oog voor onderhoud én duurzaamheid? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Als Beheerder Gebouwen ben jij verantwoordelijk voor het dagelijks beheer en de toekomstbestendige ontwikkeling van onze huisvesting. Je zorgt dat onze gebouwen veilig, functioneel en goed onderhouden zijn, en je hebt daarbij oog voor duurzame oplossingen. Je vertaalt het meerjarig onderhoudsplan (MJOP) in jaarlijkse beheerplannen en zorgt dat deze gerealiseerd worden.

Met jouw inzicht in planning en organisatie weet je projecten, zoals gepland onderhoud en storingswerkzaamheden, (ver)bouwplannen en/of renovaties aan onze gebouwen en daarbij horende installaties, in goede banen te leiden en onderhoud structureel te borgen.

Daarnaast geef je leiding aan de technische dienst, bestaande uit 3 à 4 medewerkers uit onze doelgroep en zorgt dat zij de juiste begeleiding krijgen.

Tevens verhuren wij ruimtes, die we niet gebruiken, aan andere partijen. Hiervoor beheer je de relaties en borg je de afspraken die met de huurders gemaakt worden. Daarbij heb je ook oog voor de opbrengsten die uit deze verhuur komen.

Je rapporteert aan de manager bedrijfsvoering en control en je werkt nauw samen met de collega's van Financiën, samen beheren jullie de verzekeringen en bewaak je de budgetten. Ook zorg je voor schademeldingen en de verdere afwikkeling hiervan.

Hier maak jij het waar KempenPlus is het participatiebedrijf voor de inwoners van de gemeenten Bergeijk, Bladel, Eersel, Reusel-De Mierden en Oirschot. Wij zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van de Participatiewet, de Wet Inburgering en de Wet sociale werkvoorziening in de aangesloten gemeenten. Met ca. 700 medewerkers zijn we een van de grootste werkgevers in de Kempen. We zijn gevestigd in Bladel.

Sinds 2007 werkt Nico Engwerda binnen ons team in deze functie. Benieuwd hoe hij het samenwerken met zijn collega's ervaart?

'Nooit saai! Communiceren, organiseren, plannen en prioriteren binnen budget zijn jouw kerntaken. Als spin in het web ben jij het centrale aanspreekpunt voor de diverse gebruikers, techneuten en plannenmakers van onze gebouwen.'

Wij zoeken een collega die zelfstandig kan werken en ondernemend is. Prioriteiten stellen, plannen en organiseren gaat jou goed af. Daarnaast heb je een proactieve houding en beschik je over uitstekende communicatieve vaardigheden.

Ook breng je mee:

•  MBO+ werk- en denkniveau
•  Affiniteit heeft met techniek, huisvesting en duurzaamheid
•  Ervaring heeft met gebouwbeheer en/of aansturen van een team is een pré
•  Technische kennis op het gebied van onderhoud en / of bouwkundige kennis is een pré

Als Beheerder Gebouwen versterk jij ons 36 uur per week. De bijbehorende arbeidsvoorwaarden zijn (op basis van 36 uur per week):

•  Een salaris tot maximaal € 4.464,- (per 1 oktober 2025) bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Dit is een schaal 8 (Operationeel leidinggevende IV) van de cao SGO. Indien je nog niet aan de vereisten voldoet, kun je ook in de aanloopschaal worden geplaatst.
•  Individueel Keuze Budget van 17,05% van je bruto salaris. Dit budget kun je besteden zoals je wilt; bijvoorbeeld door extra vakantiedagen te kopen of door een uitkering in geld te kiezen.
•  27 vakantiedagen.
•  Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
•  Reiskostenvergoeding van € 0,23 netto per kilometer of een thuiswerkvergoeding van € 3,00.
•  In december een extra uitkering van € 629,00 netto waar je mee kunt doen wat je wilt.
•  Een tegemoetkoming in de ziektekosten van € 168,- of € 296,- afhankelijk van je inschaling bruto per jaar ongeacht je ziektekostenverzekering.
•  Een bijdrage van € 10,00 per maand aan een arbeidsongeschiktheidsverzekering.
•  Jaarlijks terugkerend personeelsfeest.
•  Een actieve personeelsvereniging, waar je automatisch en gratis lid van bent.

Wij ontvangen jouw sollicitatie graag vóór maandag 15 september. Wat gebeurt er hierna? Dat kan een uitnodiging zijn voor een kennismakingsgesprek op donderdag 18 september. Zijn we na dit gesprek allebei enthousiast? Dan volgt een tweede gesprek op dinsdag 23 september. Wie weet start jij 1 november als onze nieuwe Beheerder Gebouwen.

Heb je vragen over de procedure? Team P&O beantwoordt deze graag via 0497-331200. Wil je meer weten over het werk als Beheerder Gebouwen? Bel Martin Mordang, Manager Bedrijfsvoering & Control via 06-11804201.

KempenPlus is het participatiebedrijf van de Kempengemeenten Bergeijk, Bladel, Eersel en Reusel-De Mierden. Ook wordt bepaalde dienstverlening uitgevoerd voor de inwoners van de gemeente Oirschot. Wij zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van de Participatiewet, (delen van) de Inburgeringswet en de Wet sociale werkvoorziening in de aangesloten gemeenten. We helpen de inwoners van de Kempengemeenten, die daar ondersteuning bij nodig hebben, om terug aan het werk te gaan. Bij voorkeur bereiken we, o.a. Met training en coaching, dat cliënten aan het werk gaan bij reguliere werkgevers. Lukt dat niet, dan kunnen ze net als onze medewerkers met Sw-indicatie aan de slag in een beschutte werkomgeving bij of via KempenPlus. Voor cliënten die (nog) niet kunnen werken, zoeken we een andere zinvolle tijdsbesteding zoals vrijwilligerswerk.

36 uur per week