Projectmanager Schaalsprong Wonen

hhi 990. Gemeente Haarlemmermeer

Opdrachtomschrijving

Projecten

Ben jij iemand die graag leidinggeeft aan uiteenlopende ruimtelijke projecten die aansluiten op de uitdagingen van morgen bij één van de grootste gemeenten in Nederland? Het bouwen aan Haarlemmermeer en het leiden van onze ontwikkelingsopgave van onze gemeente om de ambitie van minimaal 20.000 woningen tot 2040 te verwezenlijken vraagt om gedrevenheid en enthousiasme. Heb jij dat, in combinatie met resultaatgerichtheid, verbindend leiderschap en visie? Dan pas je goed bij ons als Projectmanager Schaalsprong Wonen.

De Schaalsprong Wonen is het overkoepelende en faciliterende programma voor de gebiedsontwikkelingen in Haarlemmermeer. Voor dit programma zoeken wij vanwege de grote opgave een projectmanager. We stellen hoge eisen aan jouw kennis, kunde en ervaring, maar het is dan ook een grote, ambitieuze opgave waar we jou voor zoeken. Je werkt samen met de Programmamanager (senior Projectmanager) en het programmateam aan deze opgave.

Meer informatie over de ontwikkelingen van de Schaalsprong Wonen vind je op https://haarlemmermeergemeente.nl/haarlemmermeer-van-morgen/samen-bouwen. Daar staat ook de Investeringsstrategie in pdf vermeld, lees deze goed door. Het programma is de paraplu op de onderliggende programma's voor de bovenplanse infrastructuur en bovenplanse voorzieningen (groen en maatschappelijk) en het woonprogramma, in het belang van gezonde, leefbare en duurzame wijken. Het programma lobbyt, helpt mee subsidies te verwerven, faciliteert, volgt, monitort (woningbouw, subsidievoorwaarden, risico's), communiceert, agendeert en begeleidt. Het programma maakt inzichtelijk wat de minimaal noodzakelijke bovenplanse voorzieningen zijn, zoals de (hoofd)infrastructuur, groen en (maatschappelijke) voorzieningen (scholen en sportvoorzieningen) en wanneer deze nodig zijn. Inclusief het geven van inzicht in de financiële consequenties zoals de benodigde investeringsruimte, de dekking van de (deels) gemeentelijke bovenplanse investeringen en de impact op beheer/onderhoud/exploitatie (via onder meer de areaalsystematiek). Het programma zorgt voor besluitvorming en communicatie bij project- en gebieds-overstijgende zaken.

Voor het bereiken van de woningbouw-doelstellingen en de tijdige realisatie van de bovenplanse voorzieningen, dient er langs de lijn van deze inspanningen, een 'sturende werking' uit te gaan van het programma.

Functieprofiel Projectmanager Schaalsprong Wonen
Als Projectmanager Schaalsprong Wonen adviseer en ondersteun je de Programmamanager in de activiteiten waar het programma een verantwoordelijkheid in heeft en in het structureren van het programma. Dit raakt ook het portfoliomanagement dat in ontwikkeling is genomen, waar het programma Schaalsprong een groot belang bij heeft.

Je bent verantwoordelijk voor het tijdig, effectief en efficiënt realiseren van toegewezen programmavraagstukken. Je bent gericht op het programmamatig overzicht houden op de realisatie van woningbouw en tevens de bovenwijkse stedelijke functies, zoals scholen, sportcomplexen, infrastructuur en groenvoorzieningen.  

Je geeft op een professionele wijze leiding aan jouw programmavraagstukken, regisseert de inbreng en bijdragen door externe partijen en diverse gemeentelijke teams. Je regisseert de voorbereiding, uitvoering en procesbeheersing binnen de vraagstukken, monitort de voortgang en je coördineert de werkzaamheden van de betrokken collega's. Je hebt ruime kennis (op CV aantoonbaar) van gebiedsontwikkeling, woningbouw, planeconomie en grondexploitaties, omgevingsmanagement en planologie om in de rol van Projectmanager Schaalsprong Wonen goed te kunnen functioneren. Ook wordt er politiek-bestuurlijke sensitiviteit van je verwacht.

Werkzaamheden zijn onder andere:

• In het programma Schaalsprong Wonen breng je structuur aan. Hiertoe leg je de verbinding met het portfoliomanagement.
• Je vraagt subsidies aan en begeleidt in nauwe samenwerking met team subsidies, het subsidieproces, zoals voor provinciale subsidies.
• Ook ga je aan de slag met raakvlakken binnen en tussen projecten, en daarin heb je een initiërende en trekkende rol in de leer-ontwikkeling van de projectteams die aan de gebiedsontwikkelingen werken.
• Je biedt de helpende hand aan de disciplines bij de ontwikkeling van de deelprogramma's sport en groen.
• Andere taken zijn de organisatie van bijzondere zaken, zoals de coördinatie van de gemeentelijke inbreng voor de jaarlijkse Provada, van bestuurlijke werkbezoeken en bestuurlijke overleggen.

Waar ga je werken?

Cluster Projecten (80 FTE) bestaat uit drie teams: Senior Project- en Programmamanagement, Projectmanagement en Project Management Office (PMO). Cluster Projecten zorgt ervoor dat de gemeente Haarlemmermeer opgaven in het fysiek domein op een professionele project- en programmamatige wijze aanpakt. Het team Projectmanagement bestaat uit circa 30 ervaren en professionele projectmanagers, inclusief flexibele schil.

Kandidaatomschrijving

De kandidaat:

• voldoet aan de gevraagde inzet en is beschikbaar op de gewenste startdatum;
• beschikt over verbindende en enthousiasmerende skills;
• is in staat om (jongere) collega's te coachen en te faciliteren in hun ontwikkeling in het werken aan het programma;
• is flexibel ten aanzien van het aantal te werken uren en werktijden;
• beschikt over aantoonbare ervaring met subsidieprocedures (van aanvraag tot en met afronding);
• heeft ervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, wonen en woningbouw;
• heeft ruime ervaring met het toepassen en gebruik van dashboards (monitoring);
• is goed in control op het gebied van bedrijfsvoering;
• beschikt over zeer goede communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden;
• weet ambtelijk, politiek en maatschappelijk draagvlak te creëren door deskundigheid, uitstraling, dynamiek en enthousiasme;
• gedraagt zich integer en houdt zich aan correcte omgangsvormen (bereid tot ondertekening integriteitverklaring conform de gedragscode van de gemeente Haarlemmermeer).

Interviewplanning

De sollicitatiegesprekken vinden plaats in week 38, op donderdag 18 september (voorkeur) en maandag 15 september 2025. Aan kandidaten wordt vriendelijk verzocht bij inschrijving deze data vrij te houden.

De exacte tijdstippen worden na de selectie doorgegeven.

Toelichting op rooster

Voldoet aan de gevraagde inzet van 28 tot 36 uur per week. Is flexibel ten aanzien van werktijden (eventueel uren buiten kantoortijden).

Eisen

Opleiding

De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, een volwaardige HBO of universitaire opleiding afgerond.

Werkervaring

De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, minimaal 5 jaar werkervaring ten aanzien van projectmanagement of strategische beleidsadvisering in grootschalige gebiedsontwikkeling en woningbouw bij gemeente(n).

Motivatiebrief

De motivatiebrief heeft ten minste de helft van de score (10 van de 20) gekregen in de beoordeling door de toetsingscommissie.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:20 %

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. 

- Waarom wil je werken bij de gemeente Haarlemmermeer?
- Waarom spreekt de functie je aan?
- Waarom denk je geschikt te zijn voor deze functie?
- Heldere schrijfstijl;
- Mate van overtuigingskracht. 

Weging:20 %

Ervaring ten aanzien van gebiedsontwikkeling en woningbouw

De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, minimaal 5 jaar werkervaring ten aanzien van projectmanagement of strategische beleidsadvisering in grootschalige gebiedsontwikkeling en woningbouw bij gemeente(n). Benoem de gemeentelijke werkgever(s), het aantal jaar werkervaring en de projecten in het CV.

• 5-7 jaar (5 %)
• 8-10 jaar (10 %)
• Minimaal 11 jaar (15 %)

Weging:15 %

Opleiding

De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, opleiding(en) gevolgd op het gebied van projectmanagement.

Weging:5 %

Werkervaring dashboards

De kandidaat heeft, op CV aantoonbaar, ervaring met gebruiken en toepassen van dashboards in strategie en aanpak. Benoem de specifieke ervaringen en voorbeelden in het CV.

• enige ervaring: 1 of beperkt aantal dashboards gebruikt/ toegepast (7 %)
• uitgebreide ervaring: meerdere (typen) dashboards gebruikt/ toegepast (15 %)

Weging:15 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

- Mate van enthousiasme;
- Mate van sturing geven aan projectteams;
- Mate van aansluiting/match met het team;
- Mate van ervaring met wonen, woningbouw en gebiedsontwikkelingen;
- Werken in teamverband;
- Houding en gedrag;
- Flexibiliteit.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Je hebt, op CV aantoonbaar, een volwaardige HBO of universitaire opleiding afgerond.
  2. Je hebt , op CV aantoonbaar, minimaal 5 jaar werkervaring ten aanzien van projectmanagement of strategische beleidsadvisering in grootschalige gebiedsontwikkeling en woningbouw bij gemeente(n).
  3. De motivatiebrief heeft ten minste de helft van de score (10 van de 20) gekregen in de beoordeling door de toetsingscommissie.
  4. Je hebt , op CV aantoonbaar, minimaal 5 jaar werkervaring ten aanzien van projectmanagement of strategische beleidsadvisering in grootschalige gebiedsontwikkeling en woningbouw bij gemeente(n). Benoem de gemeentelijke werkgever(s), het aantal jaar werkervaring en de projecten in het CV.
  5. Je hebt, op CV aantoonbaar, opleiding(en) gevolgd op het gebied van projectmanagement.
  6. Je hebt, op CV aantoonbaar, ervaring met gebruiken en toepassen van dashboards in strategie en aanpak. Benoem de specifieke ervaringen en voorbeelden in het CV.

  7. Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. 

     - Waarom wil je werken bij de gemeente Haarlemmermeer?
     - Waarom spreekt de functie je aan?
     - Waarom denk je geschikt te zijn voor deze functie?
     - Heldere schrijfstijl;
     - Mate van overtuigingskracht. 

  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?