Projectleider Ontwikkeling en Realisatie Vastgoed

ft 23000. Veiligheidsregio Gelderland Zuid

De Veiligheidsregio Gelderland-Zuid
De Veiligheidsregio Gelderland-Zuid (VRGZ) werkt aan een veilige en gezonde samenleving. De VRGZ is een samenwerkingsverband van 14 gemeenten in de regio Gelderland-Zuid, waarin brandweerzorg, ambulancezorg en crisisbeheersing samenkomen. De VRGZ is een van de 25 veiligheidsregio's in Nederland.

Een veilige regio
De VRGZ helpt mensen in nood en helpt noodsituaties te voorkomen. Rampen en crises worden zo goed mogelijk voorkomen en bestreden. En in onze regio kunnen inwoners rekenen op snelle en goede ambulance- en brandweerzorg. Dit doet de VRGZ samen met de gemeenten, de politie en andere lokale, regionale en landelijke partijen. Samen beschermen wat telt.

Opdracht
Voor de ontwikkeling en realisatie van strategische vastgoedprojecten zijn wij op zoek naar een projectleider. Deze opdracht kan worden ingevuld door één professional, maar inzet via een gespecialiseerd team of bureau behoort ook tot de mogelijkheden. We verwachten bij de uitvoering van de opdracht flexibiliteit in tijdsbesteding en samenwerking op afroepbasis (bv strippenkaartconstructie).

De opdracht betreft het begeleiden en realiseren van projecten op het gebied van strategische huisvesting en vastgoedontwikkeling, waaronder: 

• advisering en uitvoering geven aan strategische huisvesting- en vastgoedprojecten
• het rapporteren over voortgang en adviseren aan de programmamanager en directie
• het opstellen van beleidsdocumenten en bijdragen aan strategisch vastgoedbeheer
• het onderhouden van een netwerk met interne stakeholders (directie, management, bedrijfsvoering, brandweer en ambulance)
• het initieren van samenwerking en creeeren van draagvlak binnen en buiten de organisatie
• legt verantwoording af over behaalde resultaten en toetsing aan vooraf gestelde doelen aan de opdrachtgever

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met strategische vastgoedprojecten, in een bestuurlijk complexe omgeving (Benoem dit duidelijk in het cv);
3. Aantoonbare kennis van de omgevingswet, milieubesluiten en vergunningstrajecten;
4. Aantoonbare werkervaring met vastgoedontwikkeling, realisatie, bouwkunde én planologie;
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van businesscases, beleidsvoorstellen en PvE's;
6. Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten. (Alleen van toepassing voor ZZP)

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
7. Aantoonbare afgeronde opleiding Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Vastgoed & Makelaardij op minimaal hbo bachelor niveau (40 punten);
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed (50 punten);
9. Kandidaat is woonachtig binnen een straal van 60 km van Nijmegen (Benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• doortastend en besluitvaardig
• gestructureerd met oog voor detail
• verbinder die samenwerking bevorderd
• goede contactuele eigenschappen en organisatiesensitief
• flexibel en resultaatgericht
• werkt vanuit vertrouwen, eigenaarschap en oplossingsgericht

Werkdagen

De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag, Dinsdag, Woensdag, Donderdag en Vrijdag
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op 25-09-2025. 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
  2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met strategische vastgoedprojecten, in een bestuurlijk complexe omgeving (Benoem dit duidelijk in het cv);
  3. Aantoonbare kennis van de omgevingswet, milieubesluiten en vergunningstrajecten;
  4. Aantoonbare werkervaring met vastgoedontwikkeling, realisatie, bouwkunde én planologie;
  5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van businesscases, beleidsvoorstellen en PvE's;
  6. Een maximum uurtarief van € 150,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten. (Alleen van toepassing voor ZZP)

  7. Aantoonbare afgeronde opleiding Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde, Vastgoed & Makelaardij op minimaal hbo bachelor niveau (40 punten);
  8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed (50 punten);
  9. Kandidaat is woonachtig binnen een straal van 60 km van Nijmegen (Benoem dit duidelijk in het cv) (10 punten).

  10. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 

  11. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  12. Per wanneer ben je beschikbaar?