Projectleider Gebiedsontwikkeling

fwb. SRQ157905

Gemeente Altena

Wat ga je doen?
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling Hank Noord voer je een tijdelijke en resultaatgerichte opdracht uit die eindigt met het opleveren van een eindrapportage in december 2025. In deze rapportage breng je de ruimtelijke mogelijkheden, juridische en planologische randvoorwaarden én de koppelkansen in de omgeving in beeld. Het rapport vormt de inhoudelijke basis voor een besluit van het college van B&W van de gemeente Altena over een mogelijke grootschalige woningbouwontwikkeling in Hank Noord.

De kern van jouw opdracht is het in kaart brengen van de ruimtelijke en bestuurlijke haalbaarheid van deze ontwikkeling, met specifieke aandacht voor de verplaatsing van drie agrarische bedrijven - waaronder een geitenhouderij die buiten de gemeentegrens moet worden verplaatst. Deze verplaatsingen zijn een voorwaarde voor het creëren van ruimte voor woningbouw.

Om tot het eindresultaat te komen, voer je zelfstandig de volgende werkzaamheden uit:

• Organiseren en voeren van procesgericht overleg met:
  • Gemeente Altena (inhoudelijke ambtenaren en bestuur);
  • Provincie Noord-Brabant;
  • Betrokken agrariërs;
  • Andere relevante stakeholders en belanghebbenden in het gebied.
• Verkennen van mogelijkheden voor samenwerking en synergie met omliggende ruimtelijke ontwikkelingen en projecten.
• Adviseren van de opdrachtgever over strategische keuzemomenten, en het gevraagd én ongevraagd delen van inzichten die bijdragen aan een zorgvuldig proces.
• Opstellen van maandelijkse voortgangsrapportages waarin je helder en transparant de stand van zaken, risico's en beslismomenten beschrijft.

Je voert deze opdracht zelfstandig en resultaatgericht uit, zonder hiërarchische aansturing, en je stemt periodiek af met de bestuurlijke opdrachtgever.

Wie ben je?
Je bent een ervaren zelfstandige professional met bewezen expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening. Je hebt een onafhankelijke, resultaatgerichte werkwijze en beweegt je gemakkelijk binnen complexe bestuurlijke en maatschappelijke contexten.

• Je hebt een afgeronde relevante opleiding, minimaal op hbo-niveau (bijvoorbeeld in planologie, bestuurskunde of ruimtelijke ordening).

• Je beschikt over ten minste 10 jaar relevante werkervaring, waarvan minimaal 5 jaar in een vergelijkbare projectleidersrol binnen het ruimtelijk domein.
• Je hebt actuele kennis van en ervaring met geitenhouderij, veehouderij en stikstofwetgeving/ rechten.
• Je hebt ervaring met complexe gebiedsprocessen, waarin je zelfstandig verschillende belangen samenbrengt en stuurt op resultaat.
• Je bent in staat om op strategisch niveau te adviseren, waarin je zelfstandig verschillende belangen samenbrengt en stuurt op resultaat.

Met jouw expertise zorg je voor een solide basis voor besluitvorming en een toekomstgerichte gebiedsontwikkeling.

Functie-eisen

• Je beschikt over een eigen telefoon.
• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau.
• Je hebt recente ervaring met Ruimtelijke Ordening.
• Je beschikt over 1 of over meer referenties.
• Je hebt ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbaar minimaal één opdracht zelfstandig uitgevoerd (zonder hiërarchische aansturing) binnen een gemeentelijke organisatie, met een duidelijke opdrachtomschrijving en eindresultaat.
• Je hebt in de afgelopen 10 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan met agrariërs binnen een gemeentelijke context.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie. Denk hierbij aan integrale ruimtelijke projecten waarin aspecten als woningbouw, agrarische verplaatsing, stikstofproblematiek, bestemmingsplanwijzigingen of samenwerking met meerdere overheden/ stakeholders aan de orde zijn.
• Je hebt recente ervaring met het adviseren aan het College van B&W.
• Je hebt ervaring met gebiedsontwikkeling in landelijke gebieden, waar landbouw, natuur en woningbouw samenkomen.
• Je hebt recente ervaring in het zelfstandig begeleiden van complexe vraagstukken, waarbij er verschillende belangen met elkaar moeten worden gewogen.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren.
• Je beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
• Je kan zelfstandig werken.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je beschikt over een eigen telefoon.
  2. Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau.
  3. Je hebt recente ervaring met Ruimtelijke Ordening.
  4. Je beschikt over 1 of over meer referenties.
  5. Je hebt ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie.
  6. Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbaar minimaal één opdracht zelfstandig uitgevoerd (zonder hiërarchische aansturing) binnen een gemeentelijke organisatie, met een duidelijke opdrachtomschrijving en eindresultaat.
  7. Je hebt in de afgelopen 10 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan met agrariërs binnen een gemeentelijke context.
  8. Je hebt in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie. Denk hierbij aan integrale ruimtelijke projecten waarin aspecten als woningbouw, agrarische verplaatsing, stikstofproblematiek, bestemmingsplanwijzigingen of samenwerking met meerdere overheden/ stakeholders aan de orde zijn.
  9. Je hebt recente ervaring met het adviseren aan het College van B&W.
  10. Je hebt ervaring met gebiedsontwikkeling in landelijke gebieden, waar landbouw, natuur en woningbouw samenkomen.
  11. Je hebt recente ervaring in het zelfstandig begeleiden van complexe vraagstukken, waarbij er verschillende belangen met elkaar moeten worden gewogen.
  12. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?