Grondverwerver

ft 22090. Gemeente Raalte

Organisatie

We zijn de gemeente Raalte en mensen werken graag bij ons om wie we zijn. We zijn positief, we doen het samen en het liefst stropen we onze mouwen op. De drang om vooruit te willen en het lef om buiten de lijntjes te kleuren, kenmerkt ons. We zijn op zoek naar jou als jij een bijdrage wilt leveren aan onze samenleving. Want die staat niet stil. Onze inwoners dagen ons iedere dag uit om samen met hen het leven in de gemeente Raalte nog mooier te maken.

Je krijgt bij ons niet alleen werk dat ertoe doet, je krijgt bij ons ook de ruimte en het vertrouwen om het verschil te maken. De gemeente Raalte groeit. En dat geeft kansen. Groei jij mee?

Opdracht
De volgende opgaven moeten in de volle breedte bekeken worden: 
1. Opstellen grondverwervingsstrategie 
2. Taxeren gronden 
3. Verrichten grondverwerving en onderhandelingen met grondeigenarenin de uitleggebieden en de sleutelprojecten 
4. Adviseren over verlenging en beheer van bestaande voorkeursrechten
5. Vestigen Wvg op nieuwe gronden 
6. Indien noodzakelijk onteigening 

Vereisten / knock-outcriteria
1. Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
3. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van strategische grondverwervingen en gebiedsontwikkelingen en de inzet van het grondbeleidsinstrumentarium.;

Selectiecriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als grondverwerver binnen een plattelandsgemeente (40 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met het voeren van onderhandelingen over grondverwerving en kavelruil (benoem dit expliciet in het cv) (20 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met de voorkeursrecht onder de Omgevingswet (benoem dit expliciet in het cv) (15 punten);
7. Aantoonbare werkervaring bij het opstellen van onteigeningstaxaties en begeleiden van gemeentes bij gerechtelijke procedures.15 punten);
8. Aantoonbaar lid van het NVR (benoem dit expliciet in het cv) (5 punten);
9. Aantoonbaar ingeschreven in NRVT register (benoem dit expliciet in het cv) (5 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Proactief;
- Verbindend;
- Communicatief sterk;
- Resultaatgericht.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma-di-wo-do-vrij

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op vrijdag 27 juni 2025. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
  2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
  3. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van strategische grondverwervingen en gebiedsontwikkelingen en de inzet van het grondbeleidsinstrumentarium;

  4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als grondverwerver binnen een plattelandsgemeente (40 punten);
  5. Aantoonbare werkervaring met het voeren van onderhandelingen over grondverwerving en kavelruil (benoem dit expliciet in het cv) (20 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring met de voorkeursrecht onder de Omgevingswet (benoem dit expliciet in het cv) (15 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring bij het opstellen van onteigeningstaxaties en begeleiden van gemeentes bij gerechtelijke procedures.15 punten);
  8. Aantoonbaar lid van het NVR (benoem dit expliciet in het cv) (5 punten);
  9. Aantoonbaar ingeschreven in NRVT register (benoem dit expliciet in het cv) (5 punten).

  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?