Projectmanager Projectontwikkelingen Stationsdistrict Nijmegen

Ft 21982. Gemeente Nijmegen 

Organisatie
Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.

Met de uitvoering van het RijkProgramma Hoogfrequent Spoorvervoer (PHS) Schiphol-Nijmegen, de status van Stationsdistrict Nijmegen als één van de 17 grootschalige gebiedsontwikkelingen op de agenda van de nationale omgevingsvisie (NOVEX), de versnelling van de woningbouw door de Woondeal met het ministerie van VRO én de regionale Verstedelijkingsstrategie is de keuze gemaakt om Stationsdistrict Nijmegen als integrale gebiedsontwikkeling op te pakken. Dat betekent dat er gecoördineerd wordt gewerkt aan zowel de spoorse opgaven, inclusief bouw nieuwe stationshallen en fietsenstallingen, als de overige infrastructuur, openbare ruimte, de nieuwbouw van 2000 appartementen, maatschappelijke voorzieningen en economische functies.
De gebiedsontwikkeling Stationsdistrict Nijmegen kent 4 pijlers: PHS Schiphol-Nijmegen, BO MIRT project Centrumzijde, ontwikkelingsgebied Westerkwartier en ontwikkelingsgebied Centrumkwartier.
De opgave gebiedsontwikkeling Stationsdistrict kent een hoge mate van complexiteit vanwege de diversiteit in opgaven, het hoge investeringsniveau en het werken in een knoop van verkeersstromen in het hart van de stad, waar de manoeuvreerruimte beperkt is.

Voor de uitvoering van deze opgave is een gemeentelijke projectorganisatie opgericht, die sturing geeft aan de 28 projecten in de gebiedsexploitatie. Deze projectorganisatie wordt geleid vanuit een projectmanagementteam (PMT). Het PMT bestaat uit een achttal leden, te weten manager gebiedsontwikkeling (tevens voorzitter), projectontwikkelaar Centrumkwartier, projectontwikkelaar Westerkwartier, projectontwikkelaar BO MIRT Centrumzijde, technisch projectmanager, manager projectbeheersing, strategisch omgevingsmanager en een strategisch stedenbouwkundige. Vanuit het PMT en de verschillende projectteams wordt regie gevoerd op de gehele integrale gebiedsopgave en de samenwerking met de stakeholders en bewoners.

Opdracht
Wij zoeken een resultaatgerichte professional die gewend is om in een projectorganisatie te werken. Voor deze uitdagende opdrachtvinden wij het van belang dat je enthousiast bent, gedreven, pro actief en stressbestendig.
Je bent een politiek/bestuurlijk sensitieve teamspeler die de kunst verstaat om complexe projecten in een stedelijke omgeving zo soepel mogelijk te laten verlopen. Je bedient je daarbij van je kennis en kunde met proces-en projectmanagement. En bent in staat dit ook in financiële zin te verantwoorden in een planexploitatie. Je hebt ruime ervaring met gebiedsontwikkeling in stationsomgevingen vanuit bij voorkeur een 10150.000+ gemeente en het samenwerken met spoorse partners, zoals Prorail, NS en I&W. Je vindt het vanzelfsprekend om de omgeving van het project te betrekken en hun belangen en wensen te integreren. Je bent in staat om een goede samenwerkingsrelatie op te bouwen met alle partijen in het plangebied. Daarbij ben je een open gesprekspartner, krachtig op de inhoud en betrouwbaar op de relatie, waarbij je je kan inleven in de uiteenlopende belangen. Je kan omgaan met weerstand en tegenstrijdige belangen, stroperige processen en procedures.
Het is een pré als je bekend met de stad Nijmegen en haar omgeving.

Wat ga je doen?
- Je draagt bij aan de realisatie van de gebiedsvisie waarin het Stationsdistrict transformeert naar het nieuwe centrumgebied van de stad aansluitend op de historische binnenstad. Het Stationsdistrict als multimediale hub versterkt de bereikbaarheid van Nijmegen en draagt tevens zorg voor de kwalitatieve groei. Woningen, kantoren, horeca, maatschappelijke voorzieningen en duurzame openbare ruimte en infrastructuur zorgen samen voor een leefbare omgeving;
- Je bent als projectontwikkelaar verantwoordelijk voor de integrale gebiedsontwikkeling van het deelgebied Westerkwartier (diverse projecten oa. Nieuwbouw van woningen, maatschappelijke voorzieningen, parkeervoorzieningen, infrastructuur en groen landschap);
- Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van de portefeuille gemeentelijke projectontwikkeling in het Westerkwartier (actief grondbeleid);
- Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van private initiatieven in het Westerkwartier (faciliterend grondbeleid);
- Voor de diverse projecten ben je opdrachtgever en budgethouder voor diverse projectleider-en teams;
- Je werkt in opdracht van de voorzitter van het MT, de manager gebiedsontwikkeling, en bent namens hem gedelegeerd opdrachtgever.

Vereisten 
1. Aantoonbare afgeronde opleiding Sociale Geografie en/of Planologie op minimaal wo niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager in verschillende projecten met focus op complexe gebiedsontwikkeling (Benoem dit duidelijk in het cv);
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij 150.000+ gemeenten EN in samenwerking met spoorse partners, zoals Prorail, NS en I&W;
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaarmet gebiedsontwikkeling binnen een stationsdistrict (Benoem dit duidelijk in het cv);
5. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met projectmatig werken;
6. Aantoonbaar bereid om minimaal 3 van de 4 dagen op locatie te werken in verband met de uitvoering van de complexe projecten (Benoem dit duidelijk in het cv).

Selectiecriteria  (weging, totaal 100 punten)
7. Aantoonbare kennis van én werkervaring met proces-en projectmanagement binnen een complexe gebiedsontwikkeling. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (40 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met het onderhouden van een netwerk binnen een stedelijke omgeving. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (20 punten);

9. Aantoonbare werkervaring met Projectontwikkeling binnen een Stationsdistrict. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (20 punten);
10. Aantoonbaar bekend met de stad Nijmegen vanuit aantoonbare werkervaring (Benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je vindt het vanzelfsprekend om de omgeving van het project te betrekken en hun belangen en wensen te integreren;
- Je bent in staat om een goede samenwerkingsrelatie op te bouwen met alle partijen in het plangebied;
- Daarbij ben je een open gesprekspartner, krachtig op de inhoud en betrouwbaar op de relatie, waarbij je je kan inleven in de uiteenlopende belangen;
- Je kan omgaan met weerstand en tegenstrijdige belangen, stroperige processen en procedures;
- Uiteraard beschik je over goede uitdrukkingswaardigheden zowel schriftelijk als mondeling;
- Je bent een politiek/bestuurlijk sensitieve teamspeler;
- Je bent een resultaatgerichte professional die gewend is om in een projectorganisatie te werken;
- Voor deze uitdagende opdracht vinden wij het van belang dat je enthousiast bent, gedreven, pro actief en stressbestendig.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 25 juni 2025.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbare afgeronde opleiding Sociale Geografie en/of Planologie op minimaal wo niveau;
  2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager in verschillende projecten met focus op complexe gebiedsontwikkeling (Benoem dit duidelijk in het cv);
  3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij 150.000+ gemeenten EN in samenwerking met spoorse partners, zoals Prorail, NS en I&W;
  4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaarmet gebiedsontwikkeling binnen een stationsdistrict (Benoem dit duidelijk in het cv);
  5. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met projectmatig werken;
  6. Aantoonbaar bereid om minimaal 3 van de 4 dagen op locatie te werken in verband met de uitvoering van de complexe projecten (Benoem dit duidelijk in het cv).

  7. Aantoonbare kennis van én werkervaring met proces-en projectmanagement binnen een complexe gebiedsontwikkeling. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (40 punten);
  8. Aantoonbare werkervaring met het onderhouden van een netwerk binnen een stedelijke omgeving. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (20 punten);

  9. Aantoonbare werkervaring met Projectontwikkeling binnen een Stationsdistrict. Benoem 2 concrete voorbeelden in het cv (20 punten);
  10. Aantoonbaar bekend met de stad Nijmegen vanuit aantoonbare werkervaring (Benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten).

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?

  12. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?