Assetmanager vastgoed

iwhn 757. Gemeente Schagen

Opdrachtomschrijving

Voor het taakveld Vastgoed & Grondzaken zijn we op zoek naar een asset manager vastgoed. Het is de taak van de asset manager om de assets uit de desbetreffende deelportefeuille efficiënt te beheren. Het betreft de deelportefeuille veiligheid en eigen huisvesting.

De werkzaamheden zijn:

- je bent 'eigenaar' van de gebouwen in jouw deelportefeuille en verantwoordelijk voor de contracten, (aansturing van) technisch en juridisch beheer en bijbehorende begroting

- begeleiding vastgoedbeheertrajecten, onderhandelingen en het opstellen van o.a. (complexe) huur-, verkoop-, rechten van opstal- en erfpachtovereenkomsten

- zorgdragen dat de vastgelegde rechten en plichten uit de contracten worden nageleefd en adequaat actie ondernemen bij tekortkomingen

- advisering van de verschillende stakeholders binnen de gemeente, zoals het bestuur en de beleidsafdelingen

- uitwerking van integrale adviezen voor de directie, de portefeuillemanager, het college van B&W en de gemeenteraad

- signaleren, volgen en toepassen van ontwikkelingen in de markt, het vakgebied en de bestuurlijke omgeving

- gevraag en ongevraagd input leveren voor diverse beleidskaders o.a. Het vastgoed- en accommodatiebeleid.

- maken afstemmingafspraken met betreffende beleidsafdelingen.

Resultaatafspraken functie

• Eind 2025: Vastleggen afstemmingsafspraken met betreffende beleidsafdelingen. • Eind 2025: Efficiënt beheerde deelportefeuille veiligheid en eigen huisvesting

Kandidaatomschrijving

Van de kandidaat vragen wij:

· Minimaal 3 jaar ervaring met assetmanagement binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar

· Aantoonbare adviesvaardigheden op gebied van vastgoedmanagement, wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken (geschreven na 1-1-2022)

· Afgeronde HBO diploma

· Bestuurlijke en politieke sensitiviteit

· Communicatief sterk zowel in woord als schriftelijk

· Proactief en resultaatgerichtheid

· Ervaring met ons vastgoedbeheersysteem HTA

Eisen

Werkervaring

Minimaal 3 jaar ervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar zoals terug te zien in CV

Beschikbaarheid

Beschikbaar per 1 juli 2025 voor 12 uur per week

Opleiding

Minimaal een afgeronde hbo-opleiding zoals terug te zien in CV/Diploma

Werkervaring

Ervaring met vastgoedbeheersysteem HTA zoals terug te zien in CV

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:30 %

Werkervaring

Werkervaring ervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in het afgelopen jaar zoals terug te zien in CV.

Weging:15 %

Werkervaring

Aantoonbare adviesvaardigheden wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken.

Weging:30 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

De kandidaten worden beoordeeld op de eerder genoemde eisen en competenties.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Minimaal 3 jaar ervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in de afgelopen 6 jaar zoals terug te zien in CV
  2. Beschikbaar per 1 juli 2025 voor 12 uur per week
  3. Minimaal een afgeronde hbo-opleiding zoals terug te zien in CV/Diploma
  4. Ervaring met vastgoedbeheersysteem HTA zoals terug te zien in CV.
  5. Werkervaring ervaring als asset-/accountmanager vastgoed binnen een gemeente in het afgelopen jaar zoals terug te zien in CV.
  6. Aantoonbare adviesvaardigheden wat blijkt uit 2 meegestuurde adviesstukken.
  7. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  9. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.