Projectleider Gebiedsontwikkeling Burgum-West

if. 092159

Gemeente Tytsjerksteradiel

De gemeente Tytsjerksteradiel zoekt een ervaren en verbindende projectleider voor de tweede fase van de gebiedsontwikkeling Burgum-West "De Warren". De gebiedsvisie is in 2025 vastgesteld en vormt het uitgangspunt voor het opstellen van een gebiedsgericht omgevingsprogramma, conform de eisen van de Omgevingswet.

De projectleider is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van dit proces en borgt voortgang, kwaliteit en bestuurlijke afstemming. Daarnaast bewaakt hij/zij het participatieve karakter van het project, waarin samenwerking met de Mienskip centraal staat.

Verantwoordelijkheden

De opdracht van de Projectleider Gebiedsontwikkeling bestaat uit;

1. Gebiedsgericht Omgevingsprogramma - Basisdocument (gereed: eind Q1 2026)

• Ruimtelijke analyse: huidige situatie en gewenste ontwikkelrichting;
• Integratie van initiatieven van bewoners (Mienskipskaart);
• Milieu- en duurzaamheidskaders: stikstof, energie, klimaatadaptatie;
• Mobiliteits- en ontsluitingsplan;
• Economische en sociale impactanalyse;
• Participatieplan met uitgevoerde participatie-activiteiten.

2. Technische en financiële uitwerking (gereed: uiterlijk juni 2026)

• Grondexploitatieplan (GREX) met onderbouwing en risicoanalyse;
• Grondwaardetaxaties en verkoopstrategie;
• Advies en onderbouwing verkoopmethoden (tender, erfpacht, etc.);
• Uitgevoerd (of begeleid) milieuonderzoek (incl. MER, watertoets, natuurtoets indien nodig).

3. Proces en projectmanagement

• Aansturing en coördinatie van het interne projectteam en extern bureau;
• Maandelijkse voortgangsrapportages aan de interne opdrachtgever;
• Oplevering van collegeadviezen en raadsvoorstellen op relevante beslismomenten;
• Bewaking van planning, budget, samenhang en kwaliteit van alle deelproducten;
• Borging van bestuurlijke afstemming en participatie (bewoners, stakeholders).

Eisen

• Je hebt een Hbo-opleiding in passend vakgebied.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als Projectleider (of een soortgelijke functie) in de afgelopen 6 jaar.
• Je bent in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.

• De mate van werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie (blijkt uit cv).
• De mate van ervaring met projecten met betrekking tot gebiedsontwikkeling(blijkt uit cv).
• Je bent politiek sensitief, bewust van de omgeving waarbinnen er geopereerd wordt en is in staat om zelfstandig te werken.
• Je hebt een positieve houding ten opzichte van de Friese taal waarbij beheersing van de Friese taal een pré is.

De kandidaat die we zoeken:

• beschikt over goede communicatieve- en adviesvaardigheden;
• heeft overtuigingskracht;
• is proactief;
• is resultaatgericht;
• is flexibel;
• is goed in bemiddelen, onderhandelen en improviseren;
• Politiek sensitief.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je hebt een Hbo-opleiding in passend vakgebied.
  2. Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als Projectleider (of een soortgelijke functie) in de afgelopen 6 jaar.
  3. Je bent in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.
  4. De mate van werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie (blijkt uit cv).
  5. De mate van ervaring met projecten met betrekking tot gebiedsontwikkeling(blijkt uit cv).
  6. Je bent politiek sensitief, bewust van de omgeving waarbinnen er geopereerd wordt en is in staat om zelfstandig te werken.
  7. Je hebt een positieve houding ten opzichte van de Friese taal waarbij beheersing van de Friese taal een pré is.
  8. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  9. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  10. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.