In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp'er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.
Waar ben jij van?
Jij bent van bouwen aan de mooiste stad van Nederland. Om een stad als Rotterdam bereikbaar te houden, wordt er continue gekeken naar nieuwe en betere opties. Met jouw sterke visie geef je hier een bijdrage aan.
Jouw functie
Als projectmanager Vastgoed heb jij ruime expertise en ervaring met het opzetten en leidinggeven aan vastgoedprojecten voor diverse stakeholders. Jij draagt bij aan het mooier maken van de stad! Als projectmanager Vastgoed verzorg je het inhoudelijk en procesmatig opzetten van vastgoedprojecten en heb je de dagelijkse leiding. Bij een project wordt het gewenste eindresultaat door de projectmanager in overleg met de opdrachtgever gedefinieerd. Het doel of resultaat dient binnen een bepaalde periode tegen en een vooraf vastgesteld budget, ofwel binnen de kaders van tijd, organisatie, geld, informatie, communicatie en kwaliteit te worden bereikt. Daarbij is het van belang zicht te houden op de risico's en hierop te sturen door het nemen van beheersmaatregelen (GROTICK).
In het kader van de opbouw, evenwicht op de afdeling en de aard van de werkzaamheden zoeken wij naar een kandidaat met een stevige ervaring op het gebied van vastgoed. Als projectmanager:
- Beschik jij over uitgebreide ervaring in het integraal managen van huisvestingsprojecten in een stedelijke context voor meerdere gebruikers en stakeholders;
- Je beschikt over een zakelijke, flexibele en klantgerichte werkhouding;
- Uiteindelijk gaat het om het realiseren van dat ene gebouw dat de gebruiker, onze huurder, in hun business faciliteert. Dát stuk huisvesting dat wij graag in onze vastgoedportefeuille hebben. Zo maak jij de stad weer een stukje mooier en beter!
Onderwijslocatie Laan op Zuid
Onderwijslocatie Laan op Zuid is een nieuwbouw ontwikkeling in een stedelijke omgeving nabij Rijnhaven. Bijzonder aan deze opdracht is het gezamenlijke opdrachtgeverschap van Hogeschool Rotterdam (HR) en gemeente Rotterdam waarbij de gemeente als bouwheer voor Stichting BOOR optreedt. Beide toekomstige gebruikers van deze onderwijslocatie - Hogeschool Rotterdam en SNZ/Stichting BOOR - kennen een eigen identiteit en dynamiek, maar er is een gezamenlijke ambitie om zoveel mogelijk synergie in het dagelijks gebruik van het onderwijsgebouw te behalen en tevens een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de omgeving. Het betreft één bouwvolume voor zowel een voortgezet onderwijsschool van SNZ/Stichting BOOR als het Instituut Communicatie Media en Informatietechnologie (CMI) van Hogeschool Rotterdam. De Gemeente en HR zijn gezamenlijk opdrachtgever voor deze opdracht, de belangrijkste stakeholders zijn het schoolbestuur van Stichting BOOR en HR CMI omdat vorm wordt gegeven aan hun huisvesting. Zij hebben dan ook een belangrijke stem gedurende het gehele ontwikkelproces. De onderwijsinstellingen zullen nauw met elkaar samenwerken en met de partijen in het gebied. Het project is in de uitvoeringsfase.
Renovatie Museum gebouw
Museum Boijmans Van Beuningen (MBVB) in Rotterdam behoort met zijn collectie tot de internationale museale top. Het museumgebouw aan het Museumpark en het overgrote deel van de collectie zijn eigendom van de gemeente Rotterdam.
De gemeenteraad heeft in december 2018 besloten om het museumgebouw ambitieus te renoveren. De renovatie richt zich enerzijds op achterstallig onderhoud, asbestverwijdering, veiligheid en bouwkundig herstel en anderzijds op verdere ontwikkeling van de positie van het museum. Belangrijke aandachtspunten voor deze ontwikkeling zijn een goede logistiek voor het museum, een aansprekende entree voor bezoekers, verbinding tussen stad, museum en park en het in ere herstellen van de monumentale bouwdelen. De besluitvorming van de gemeenteraad is mede gebaseerd op de tussenontwerpen van het voor het project ingeschakelde architectenbureau Mecanoo en adviseurs en de resultaten van de door de gemeente uitgevoerde verkenning.
De PM Vastgoed is verantwoordelijk voor de renovatie en de buitenruimte van het monumentale gebouw samen met de AOG te realiseren binnen de GROTICK aspecten en leiding te geven aan het proces van samenwerking met de Stakeholders en de gebruikers. Het project zit nu in de definitieve ontwerpfase.
De afdeling
PMB is het projectmanagementbureau van het cluster Stadsontwikkeling (SO) van de gemeente Rotterdam. Wij managen projecten, processen en programma's in het fysieke domein in opdracht van de afdelingen binnen Stadsontwikkeling, te weten Gebiedsontwikkeling, Vastgoed, Buitenruimte, Duurzaamheid en Mobiliteit. Onze opgaven spelen zich af in de verschillende fasen van een project (initiatief tot en met uitvoering) en kunnen uiteenlopen van kleinschalige, lokale opgaven tot stadsbrede transitieprojecten. Alle opdrachten waar wij aan werken hebben een integraal en complex karakter, met bestuurlijke aandacht en staan vaak onder tijdsdruk. Persoonlijke ontwikkeling, kennisuitwisseling, werkplezier en teamwork staan bij ons hoog in het vaandel.
- Minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde;
- Minimaal 8 jaar ervaring als projectmanager of programmadirecteur op het gebied van vastgoedprojecten en vastgoedontwikkeling, deze ervaring heb je deels opgedaan bij een andere gemeente, projectontwikkelaar of woningcorporatie;
- Kennis van en ervaring met projectfinanciën (Grex/anterieur);
- Kennis van en ervaring met het speelveld; waaronder ontwikkelaars, bouwers, beleggers en ontwerpers;
- Ervaring met bestuurlijke-politieke besluitvorming en het begeleiden van deze processen;
- Kennis van de ontwikkeling van vastgoed en grondexploitatie;
- Ervaring met integrale gebiedsontwikkeling;
- Minimaal 5 jaar ervaring met en aantoonbare bouwkundige en vastgoedkennis;
- Minimaal 5 jaar ervaring met en aantoonbare financiële kennis en het lezen van investeringsbegrotingen;
- Ervaring met het werken in projectmanagement in de culturele sector i.c.m. monumentaal vastgoed.
Functiewensen
- Ervaring met werken aan monumentaal vastgoed in de rol van senior projectmanager;
- Hebt leidinggegeven aan een project van vergelijkbare grootte en complexiteit bij een gemeentelijke organisatie met meer dan 200.000 inwoners;
- Ervaring met leidinggeven en procesregie in complexe bouwprojecten met diverse stakeholders in een politiek sensitieve omgeving;
- Ervaring met het aansturen van een integraal planteam;
- Kennis van en ervaring met RSPW.