De gemeente Den Haag zoekt een enthousiaste, ervaren en communicatief sterke collega voor haar vastgoedorganisatie.
De industriële Fokker Terminal als nieuw congrescentrum, de voormalige Caballero-fabriek voor culturele startups, het cultuurcentrum Amare in het hart van de stad, de bunker op landgoed Clingendael, het cultuurpodium het Paard, de Nieuwe Regentes: het theater in een voormalig zwembad, scholen, wijkcentra en bedrijfsruimten. Het vastgoed in Den Haag is divers, maatschappelijk relevant en soms iconisch.
Ben jij de adviseur vastgoed die wij zoeken?
Wat ga je doen?
Jouw takenpakket is breed. Je kunt verantwoordelijk zijn voor kiosken, strategisch vastgoed, woningen, sporthallen en historisch erfgoed. Daardoor is jouw dag nooit hetzelfde. De gemeente heeft zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed in haar portefeuille.
Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van onze vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en collega's van de beleidsafdelingen. Je zorgt voor een goede afstemming van vraag en aanbod van jouw eigen deelportefeuille. Je voert onderhandelingen, contracteert en rekent door wat de effecten zijn van keuzes voor de vastgoedexploitatie en administratie. Je adviseert over de wijze waarop het vastgoed kan worden ingezet en zoekt naar een optimale balans tussen financieel - en maatschappelijk rendement. Daarnaast adviseer je het management en gemeentebestuur over de te maken keuzes voor het vastgoed. Samenwerking doe je met de collega's van de afdeling Technisch Beheer &Realisatie en Financiën en de beleidsdiensten.
Wat vragen wij?
Als adviseur vastgoed ben je communicatief sterk en goed in het opbouwen van een complex relatienetwerk. Je onderhoudt contacten met medewerkers van de gemeentelijke organisatie, maar ook huurders/gebruikers van het vastgoed, adviseurs, makelaars en overige marktpartijen. Je bent een volwaardig gesprekspartner en schakelt makkelijk tussen deze verschillende stakeholders.
Uiteraard ben je probleemoplossend en analytisch en hebt zeker ook commercieel- en financieel inzicht. Het is belangrijk dat je stevig in je schoenen staat, creatief kan meedenken maar ook kritisch durft te zijn.
Daarnaast beschik je over:
- een afgeronde hbo- of universitaire opleiding binnen het vakgebied (Bouwkunde, Vastgoed of Facility Management);
- minimaal 2-5 jaar werkervaring in verhuur, beheer en exploitatie van vastgoed;
- kennis van en ervaring met accountmanagement van een vastgoedportefeuille;
- je bent bedreven in het opstellen van vastgoedexploitaties en huurovereenkomsten;
Wat bieden wij?
Een uitdagende en afwisselende functie met een grote diversiteit binnen de diverse vastgoedportefeuille die Den Haag rijk is. Je komt te werken in een hecht team waar veel ruimte is voor eigen inbreng. We hechten veel waarde aan jouw ontwikkeling en je krijgt hier ook volop de ruimte om hieraan te werken.
Ook kun je rekenen op:
- een 36-urige werkweek met een salaris van minimaal €3.359,- (schaal 9) en maximaal 6.072 (schaal 11), op basis van een volledige (36-urige) werkweek; Op basis van jouw kennis en ervaring bieden we je een salaris dat daarbij aansluit;
- een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
- 144 uur wettelijk verlof en 57,6 uur bovenwettelijk verlof (bij een volledig dienstverband van 36 uur);
- opname in het ABP-pensioenfonds met een gunstige pensioenregeling, waarbij wij 70% van je pensioen betalen en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
- de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. Laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
- diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
- en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.
Wie zijn wij?
De gemeente Den Haag heeft haar eigendom van de vastgoedportefeuille ondergebracht bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). De afdeling Vastgoed Portefeuille Management binnen de CVDH houdt zich bezig met het beheer en de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Gezien de omvangrijke portefeuille, heeft de afdeling verschillende portefeuillemanagers waarbij het vastgoed onderling is verdeeld met adviseurs per portefeuille.
De gemeente Den Haag wil een werkgever zijn waar het prettig werken is. Waar het veilig is en waar ruimte is om vrijmoedig te spreken. Waar er ruimte is voor verschillende mensen, meningen en perspectieven. Den Haag, onze mooie stad achter de duinen, heeft medewerkers nodig die zich willen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van al onze burgers. Wees welkom om te solliciteren als jij je daarvoor wilt inzetten. Zo zijn we Samen Haags.
Extra informatie
- Hoewel een motivatiebrief niet verplicht is, wordt deze sterk aangemoedigd. Een motivatiebrief kan ons helpen om beter te begrijpen hoe jouw ervaring en vaardigheden aansluiten bij de functie en onze organisatie.
- Wacht niet met solliciteren tot de sluitingsdatum. Gedurende de publicatie plannen wij al gesprekken in.
- Het opvragen van referenties en een assessment kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
- Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is bij externe sollicitanten een onderdeel van de selectieprocedure.
Wij werken zonder tussenkomst