Gemeente Katwijk is een krachtige gemeentelijke organisatie en is in staat om dichtbij en samen met de inwoners van de vier kernen Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg te werken aan de kwaliteit van werken, wonen en leven. Meer informatie is te vinden op www.katwijk.nl.
Doel van de Opdracht
Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur - worden 5.600 woningen met voorzieningen de komende jaren gebouwd. Hierbij is het ook belangrijk dat er aandacht is voor een groene leefomgeving en ruimte voor recreatie en werkgelegenheid. Daarom werkt Katwijk aan een bredere gebiedsontwikkeling.
Naast 5.600 woningen wordt er een hightech bedrijvenpark Unmanned Valley ontwikkeld. Ook de naastgelegen gebieden Mient Kooltuin en het gebied Valkenburgse meer, de Woerd en Zijlhoek worden ontwikkeld. Woongebied Valkenhorst bestaat uit drie deelgebieden die in de komende 15 jaar gefaseerd ontwikkeld zullen worden. De grond is in eigendom van twee eigenaren. De eigenaar van het grootste deel zal de gronden verkopen aan ontwikkelaars die de woningen zullen ontwikkelen.
De gemeente heeft als ambitie om Woongebied Valkenhorst energieneutraal te maken, waarbij onder andere een duurzaam warmtenet wordt aangelegd. In de afgelopen periode is onderzocht of de gemeente een rol moet spelen in een publiek warmtebedrijf. Voor de verdere uitwerking van dit warmtebedrijf, waarin naast de gemeente Katwijk ook twee andere publieke partijen deelnemen, zoeken wij een projectmanager Warmtebedrijf Valkenhorst. De twee andere publieke partijen zijn initiatiefnemer hier voor en zijn met de eigenaar/ontwikkelaar voor de eerste 700 woningen al enige tijd in gesprek en hebben de ambitie om het duurzame warmtenet al op korte termijn te realiseren.
Verantwoordelijkheden:
- Het proces om te komen tot de oprichting van een publiek warmtebedrijf samen met de andere twee deelnemers. We richten erop dat dit einde van het jaar (2025) gereed moet zijn. Dit houdt onder meer in dat er een bestuurlijk, financieel en juridisch gedragen voorstel moet komen met duidelijke afspraken tussen alle deelnemers.
- Het afstemmen met de grondeigenaren en ontwikkelaars binnen het plangebied.
- Het organiseren en aansturen van de ruimtelijke plannen die relevant zijn voor een werkend warmtenet.
- Voorbereiden van de besluitvorming op ambtelijk en bestuurlijk niveau.
12 maanden - 16 uur - 0,44 fte
- Je bent inzetbaar vanaf medio juni 2025 tot en met medio juni 2026 voor 16 uur per week;
- Een afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau.
Functiewensen
- Je hebt de afgelopen 5 jaar ervaring met de oprichting van een warmtebedrijf waar de gemeente partij in was;
- Minimaal 7 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het managen van complexe projecten, gedefinieerd als projecten met multidisciplinaire samenwerking, bestuurlijke of juridische complexiteit en een strategische of financiële impact. Je hebt daarbij gewerkt met ten minste drie verschillende typen stakeholders, zoals publieke overheden, private partijen, juridische/financiële instanties of maatschappelijke organisaties;
- Je hebt in de afgelopen 7 jaar ervaring met het opstellen, analyseren of toepassen van financieringsmodellen voor warmtenetten. Dit omvat ten minste twee projecten waarin je (eind)verantwoordelijk was voor twee of meerdere van de volgende onderdelen: Opzetten van financiële structuren voor warmtenetten, inclusief investeringsmodellen en exploitatieberekeningen. Beoordelen en selecteren van financieringsbronnen, zoals subsidies, publiek-private samenwerkingen (PPS), of investeringen door marktpartijen. Opstellen of onderhandelen over financiële participatie van stakeholders (zoals gemeenten, energiebedrijven of woningcorporaties) binnen een warmtebedrijf. Structureren van deelnemingen, inclusief juridische en governance-aspecten, zoals aandeelhouderschappen of samenwerkingsconstructies tussen publieke en private partijen.