Verwerver Grond

Sta SRQ176627. Gemeente Hengelo 

Dit ga je doen

Als Verwerver Grond ben je verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van grond ten behoeve van de ruimtelijke ontwikkeling van onze gemeente. Je werkt samen met diverse interne en externe partijen en speelt een cruciale rol in projecten die de stad vormgeven.

Je bent onze deskundige op het gebied van de aankoop en verkoop van gronden. Dit doe je met oog voor zowel financiële als maatschappelijke en bestuurlijke belangen. Jouw taken omvatten onder andere:

• Het uitvoeren en begeleiden van grondtransacties zoals aankoop, verkoop en kavelruil. Bij het aankopen of verkopen van grond onderhandel jij met particulieren, bedrijven of andere overheden over de aankoop of verkoop van grond.
• Het opstellen en uitvoeren van verwervings- en uitgiftestrategieën zoals: recht van erfpacht, recht van opstal en verhuur van gronden.
• Het juridisch en financieel begeleiden van transacties, inclusief notariële afwikkeling. Je regelt dat alles juridisch goed wordt vastgelegd, zoals koopovereenkomsten en erfpachtcontracten.
• Het adviseren van projectleiders en bestuur over gronduitgiftevraagstukken. Bij de waarde bepaling onderzoek jij wat een stuk grond waard is en laat eventueel taxaties uitvoeren.
• Deelname aan projectteams waarin je de financieel-economische belangen bewaakt. Je werkt samen met collega's van bijvoorbeeld projecten, vastgoed, planeconomen, ruimtelijke ordening en juridische zaken.
• Het beheer en verhuur van het gemeentelijke gronden en pachtgronden.
• Het volgen en analyseren van marktontwikkelingen op het gebied van grondzaken.
• Het adviseren en begeleiden van onteigeningsprocedures. Je zorgt dat alles volgens de wet- en regelgeving verloopt, bijvoorbeeld op het gebied van bestemmingsplannen.

Dit breng je mee

Om succesvol te zijn in deze rol, beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau en een relevante afgeronde opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, rechten of planologie;
• Minimaal 2 jaar ervaring in grond- en vastgoedverwerving binnen een gemeentelijke of vergelijkbare overheidsomgeving;
• Kennis van vastgoedrecht, contractvorming en onteigeningsprocedures;
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden: Je maakt eerlijke afspraken met grondeigenaren over prijs en voorwaarden.
• Een strategische blik en analytisch vermogen;
• Affiniteit met bestuurlijke processen en politieke sensitiviteit;

Waar ga je werken?

Je komt te werken voor het team Projecten, Vastgoed en Grondzaken (PVG). Het team maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Een team van circa 40 mensen, waarbij volop ruimte is voor eigen initiatief. Nieuwe collega's voelen zich snel thuis in het team. Het Stadhuis is een heerlijke werkplek, de sfeer is goed. We motiveren, inspireren en leren van elkaar. Mensen vanuit de hele regio werken bij ons in het team.

Planning 

De gesprekken vinden plaats op woensdag 14 mei 2025. Tussen 13.00-17.00.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. HBO werk- en denkniveau en een relevante afgeronde opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, rechten of planologie;
  2. Minimaal 2 jaar ervaring in grond- en vastgoedverwerving binnen een gemeentelijke of vergelijkbare overheidsomgeving;
  3. Kennis van vastgoedrecht, contractvorming en onteigeningsprocedures;
  4. Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden: Je maakt eerlijke afspraken met grondeigenaren over prijs en voorwaarden.
  5. Een strategische blik en analytisch vermogen;
  6. Affiniteit met bestuurlijke processen en politieke sensitiviteit.

  7. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.