Gegevensbeheerder WOZ

Van luchtfoto tot bouwtekening: jij zorgt dat de WOZ-waardes van niet-woningen kloppen!

De afdeling Taxatie en Vastgoedinformatie houdt zich bezig met het verzamelen en analyseren van vastgoedgegevens en marktinformatie van zo'n 300.000 vastgoedobjecten in Den Haag. Als gegevensbeheerder WOZ niet-woningen (bedrijfspanden) zorg jij voor betrouwbare (vastgoed)data van de gemeente waardoor de eigenaren en gebruikers van o.a. Bedrijfspanden het juiste bedrag aan belasting betalen.

Ben jij goed in samenwerken en heb je verstand van vastgoedregistraties en WOZ zaken? Kom dan in het team Vastgoedinformatie werken!

Wat ga je doen?

In deze veelzijdige functie als gegevensbeheerder WOZ zorg jij ervoor dat de inwoners van Den Haag het juiste bedrag aan belasting betalen. Het werk is breed en vraagt om goede samenwerking, niet alleen met je collega-gegevensbeheerders, maar vooral ook met de WOZ-taxateurs.

De vastgoedgegevens vormen de basis voor de jaarlijkse waardebepaling volgens de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) voor alle panden in Den Haag. De WOZ-waarde speelt een belangrijke rol bij de onroerendezaakbelasting (OZB), maar wordt ook gebruikt voor de Rioolheffing, Afvalstoffenheffing en door de Belastingdienst en het Waterschap voor hun heffingen. In deze functie werk je dagelijks met vastgoedobjecten in Den Haag - van kantoorgebouwen, winkels en bedrijfshallen tot scholen en sporthallen. Je houdt de gegevens van deze objecten actueel en zorgt dat de taxateurs met de juiste informatie kunnen werken.

Werkzaamheden waar jij je mee bezighoudt:

• je doet onderzoek naar bestaande en nieuwe vastgoedobjecten, zowel op locatie als op kantoor;
• je bekijkt bouwtekeningen, controleert gegevens en meet mutaties in;
• je verzamelt, analyseert, beoordeelt en registreert objectgegevens;
• je beoordeelt en verwerkt kadastrale mutaties;
• je werkt nauw samen met de taxateur om te zorgen dat de WOZ-waarde correct wordt vastgesteld.

Daarnaast verstrek je telefonisch en schriftelijk informatie over de basisregistraties en beantwoord je vragen van zowel collega's als externe partijen. Je bent dus het aanspreekpunt voor deze gegevens. Ook behandel je in eerste instantie bezwaarschriften en bereid je bouwdossiers voor.

Je werkt met de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en bent betrokken bij de mutatiesignalering BAG-WOZ. Daarnaast houd je de vastgoedinformatie van de permanente marktanalyse (PMA) actueel, verzend je formulieren voor marktinformatie en registreer je de ontvangen gegevens om de juiste objectafbakening te waarborgen.

Wat vragen wij?

Als gegevensbeheerder heb je veel contact met collega's binnen je eigen team en met andere afdelingen, waardoor goede samenwerking essentieel is. Een groot deel van je werk vraagt ook zelfstandigheid en dit past bij je. Om vraagstukken goed te kunnen analyseren, is het een pre dat je het geheel van werkprocessen kunt overzien en administratief vaardig bent. Voor sommige werkzaamheden zijn ruimtelijk inzicht, technische kennis en cijfermatige vaardigheden belangrijk.

Hoewel we je veel kunnen leren, is enige kennis van het vakgebied wel echt een belangrijke wens om het werk goed eigen te maken. Dit kan jij aantonen door de werkervaring die je al hebt opgedaan. Daarnaast vragen we goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden en een klantgericht instellingen omdat je met veel collega's en partijen schakelt.

Daarnaast vragen wij:

• minimaal mbo-4 werk- en denkniveau;
• ervaring met Wet waardering onroerende zaken (WOZ) of bekendheid hiermee;
• werkervaring met geautomatiseerde systemen/applicaties;
• bereidheid om de WOZ opleiding te volgen, dit is een vast onderdeel van de functie;
• een pre is enige ervaring in vastgoedbeheer (bijvoorbeeld met opmeten van objecten volgens de NEN2580) en/ of ervaring met de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ben je in het bezit van een WOZ-diploma oude stijl en/of (deel)certificaten van vakbekwaamheid volgens de laatste opleidingseisen, dan maken wij heel graag kennis met je. Heb je dit certificaat niet, maar ben je enthousiast en bereid om de opleiding te doen? Reageer dan ook zeker op deze vacature!

Wat bieden wij?

Er is volop ruimte om te leren, je kennis uit te breiden en initiatief te tonen. Met jouw basiskennis, ideeën en enthousiasme helpen wij jou de functie volledig eigen te maken en door te groeien.

Ook kun je rekenen op:

• een 36-urige werkweek met een salaris van minimaal €2.805,- en maximaal €3.980,- bruto per maand (schaal 7), op basis van een volledige (36-urige) werkweek. Op basis van kennis en ervaring is uitloop naar schaal 8 (max €4.464,-) en doorgroei naar schaal 9 (max €4.908,-) een mogelijkheid;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. Laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

Afdeling Taxatie & Vastgoedinformatie van de sector Belastingzaken is binnen de gemeente Den Haag verantwoordelijk voor de uitvoering van de Wet WOZ. Het team Vastgoedinformatie beheert alle vastgoedgegevens, informatie voor het taxatieproces, verricht de werkvoorbereiding en is gedelegeerd bronhouder voor het inmeten van alle BAG-panden en BAG-mutaties. Het team Taxatie zorgt voor het totale taxatieproces.

Jaarlijks taxeert de afdeling 280.000 woningen en 20.000 niet-woningen. In deze rol werk je samen met vier anere collega's die zich richten op gegevensbeheer WOZ niet-woningen.

Meer weten

De gemeente Den Haag wil een werkgever zijn waar het prettig werken is. Waar het veilig is en waar ruimte is om vrijmoedig te spreken. Waar er ruimte is voor verschillende mensen, meningen en perspectieven. Den Haag, onze mooie stad achter de duinen, heeft medewerkers nodig die zich willen inzetten voor het welzijn en de leefbaarheid van al onze burgers. Wees welkom om te solliciteren als jij je daarvoor wilt inzetten. Zo zijn we Samen Haags.

Extra informatie

• Het opvragen van referenties en een assessment kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is bij externe sollicitanten een onderdeel van de selectieprocedure.

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Indien wij daar toch gebruik van maken, werken wij met vaste leveranciers.

Sollicitatieproces

Solliciteren: Je solliciteert door het invullen van ons online sollicitatieformulier.

Op gesprek: Super, je bent een stapje verder in ons sollicitatieproces. We leren jou graag beter kennen via een gesprek. Daarnaast krijg jij ook ruimte om meer over de gemeente, de functie en het team te weten te komen.

Arbeidsvoorwaarden: Gefeliciteerd! We doen je graag een aanbod met betrekking tot salaris, vakantiedagen en andere voorwaarden.

Aangenomen: Gefeliciteerd! We zijn het beiden eens over de arbeidsvoorwaarden. Alleen het contract en de VOG moeten nog worden ondertekend en dan kan je starten bij de gemeente.

Indiensttreding: Op je eerste werkdag krijg je een introductie over de gemeente Den Haag en maak je kennis met je collega's en werkplek. Hiermee begint je nieuwe baan bij de gemeente Den Haag.