Expert Gebiedsontwikkeling Planeconomie

Expert Gebiedsontwikkeling Planeconomie Gebieds/ Ruimtelijke Ontwikkeling Delen

Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag maakt onderdeel uit van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO) en is verantwoordelijk voor het verwerven en uitgeven van gronden om de Haagse ambities in de stedelijke ontwikkeling mogelijk te maken. Onze grondposities worden dus vooral ingezet als sturingsmiddel binnen vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.

Daarnaast faciliteren wij marktpartijen bij (her)ontwikkelingen op eigen grond. Ook kopen wij gronden aan of nemen in erfpacht uitgegeven gronden terug. De ambitie van de gemeente Den Haag is groot; verdichten, vergroening en verduurzamen van de stad samen met de marktpartijen.

Zo speelt het Grondbedrijf een belangrijke rol bij de (her-)ontwikkeling van verschillende gebieden in de stad, zoals de Binckhorst en de Scheveningse haven van bedrijventerrein tot een bruisend woon- werkgebied. Ook de verdubbeling van woningen in het CID en de sociaal ruimtelijke transformatie in ZuidWest zijn opgaven van het Grondbedrijf.

Wat ga je doen?

Sinds 1 januari van dit jaar is het Grondbedrijf georganiseerd in twee afdelingen. De afdelingen

Expertise, Beleid en Erfpacht

én afdeling

Ontwikkeling

vormen het Grondbedrijf.

Binnen de afdeling

Ontwikkeling

zoeken wij een expert in gebiedsontwikkeling die zijn/haar kennis en ervaring in het vakgebied meeneemt. Het accent van de werkzaamheden ligt op het terrein van planeconomie.

Als expert gebiedsontwikkeling maak je deel uit van verschillende multidisciplinaire projectteams die onder leiding staan van een projectmanager. Het team bestaat uit collega's van de afdeling Ontwikkeling zoals planeconomen, projectleiders, adviseurs gebiedsontwikkeling, juristen en uit collega's van andere afdelingen binnen de dienst.

In jouw rol moet je meerdere aspecten van het Grondbedrijf goed beheersen en ben je in staat om hierop te sturen. Je beweegt je gemakkelijk in een grote bestuurlijke organisatie en je weet jouw netwerk goed in te zetten. Het kost jou geen moeite om te functioneren in een team van experts, waarin je eenieder in zijn waarde laat. Tegelijkertijd ben je in staat om het te volgen beleid op de juiste wijze te implementeren in de projectafspraken.

De financieel economische uitvoerbaarheid van grootschalige gebiedsontwikkelingen behoort tot jouw takenpakket. Je werkt zelfstandig. Je coacht en ondersteunt de andere planeconomen. Waar nodig neem je het voortouw.

Wat vragen wij?

Je wordt betrokken bij verschillende projecten in de stad. Van jou wordt inbreng verwacht van initiatieffase tot realisatiefase. Je hebt voldoende financiële kennis en bent een ster in het werken met cijfers. Data weet je te vertalen naar concrete inzichten. Je bent in staat om de checks en balances te borgen in je rol. Jij zit boordevol ideeën en je hebt zin om daarmee aan de slag te gaan. Het enthousiasme dat je meeneemt zet je in om je collega's te coachen en te motiveren. In al het werk wat je doet weet jij het overzicht te behouden, ook wanneer het druk is. Daarnaast heb je kennis van de implementatie van de omgevingswet.

Ook beschik je over:

• een afgeronde opleiding op HBO/WO-niveau op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening;
• commerciële en juridische kennis van onroerend goed is een pre;
• kennis of affiniteit met duurzame ruimtelijke ordening of duurzaam vastgoed;
• minimaal 10 jaar werkervaring in vergelijkbare functie.

Wat bieden wij?

Als expert gebiedsontwikkeling planeconomie werk je binnen een van de drie gebiedsgerichte teams van de afdeling Ontwikkeling. De teammanager van het gebiedsteam is je direct leidinggevende. Je krijgt volop de ruimte om jouw werk naar eigen inzicht in te richten en werkt samen met de beste mensen uit het vak.

Ook kun je rekenen op:

• een 32 tot 36-urige werkweek met een salaris van minimaal € 5.561,- en maximaal € 7.325,- bruto per maand (schaal 13) op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. Laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• opname in het ABP-pensioenfonds en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
• werken op het Spui, midden in de binnenstad en op loopafstand van Station Den Haag Centraal;
• 187 uur regulier verlof bij een volledig dienstverband van 36 uur;
• diverse andere vormen van verlof zoals compensatieverlof, ouderschapsverlof en zorgverlof;
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

De afdeling Ontwikkeling bestaat naast planeconomen op verschillende niveaus uit civieltechnische medewerkers, juristen, adviseurs gebiedsontwikkeling en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van een verschillende projectteams.

Ontwikkeling werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Ontwikkeling over verwerving, bouw- en woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Ontwikkeling over juridische- en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Ontwikkeling de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties.

Kortom, Ontwikkeling zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Ontwikkeling ervoor dat plannen realiteit worden.

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Indien wij daar toch gebruik van maken, werken wij met vaste leveranciers.

Extra informatie

• Reageer vandaag nog, we sluiten de vacature als we de juiste kandidaat hebben gevonden.
• Het opvragen van referenties en een assessment kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is bij externe sollicitanten een onderdeel van de selectieprocedure.

EnglishNederlandsDeutschFrançaisInschrijfformulier voor: Expert Gebiedsontwikkeling PlaneconomieFormulier invullen met behulp van jouw cvJe kunt dit formulier invullen met de gegevens uit jouw cv. Kies hieronder het cv dat je wilt gebruiken om het formulier te vullen.Uploaden Persoonlijke informatieVul hieronder jouw persoonsgegevens inDocumentenUploaden XUploaden XUploaden XPrivacystatementWij hechten grote waarde aan je privacy. Wij gaan dan ook uiterst zorgzaam om met je gegevens. Deze gegevens zullen door ons vertrouwelijk worden behandeld en uitsluitend worden gebruikt voor werving- en selectiedoeleinden. Wij zullen geen informatie verstrekken aan derden, tenzij wij daartoe op grond van de wet verplicht zijn. Door het versturen van het sollicitatieformulier ga je ermee akkoord dat je persoonsgegevens worden verwerkt door onze organisatie en worden opgenomen in onze database.