Technisch Beheerder Vastgoed

Als technisch beheerder vastgoed ben je de technische spil in het beheer van het vastgoed, de installaties en terreinen van het Cluster Beheer van de gemeente Leiden. Je zorgt ervoor dat alle circa 15 locaties – van de twee werflocaties en de milieustraat, tot stalgebouwen op de kinderboerderij en vastgoed bij schooltuinen en dierenweides – optimaal functioneren. Je schakelt hierbij moeiteloos tussen meer strategische en operationele vraagstukken. Je inventariseert de gewenste aanpassingen in en aan de gebouwen bij de gebruikers, waarbij je rekening houdt met geldende wet- en regelgeving. Je actualiseert (meerjarige) onderhoudsplannen (MJOP-systematiek) en contracteert betrokken bedrijven. Je doet de voorbereiding van en houdt toezicht op van onderhouds- en vervangingsactiviteiten, ook bij ongeplande situaties, zoals storingen. Het inplannen van de werkzaamheden doe je in overleg met de beheerders van de betreffende locaties. Als budgethouder beheer je de bijhorende budgetten en begeleid je waar nodig aanbestedingstrajecten voor de werkzaamheden. Je beheert het overzicht van bouwtekeningen, vlucht- en terreinplattegronden en laat die waar nodig aanpassen. Daarnaast hou je een gedegen administratie bij van werkzaamheden, rapporten en keuringen en zorgt dat deze inzichtelijk zijn voor anderen. Binnen de gemeente werk je nauw samen met team Vastgoed van cluster Stedelijke Ontwikkeling, dit mede vanwege de toekomstige overdracht van objecten uit de portefeuille van cluster Beheer naar team Vastgoed.