Consulent Wonen

Pak jij graag de regie in het realiseren van wijkprogramma’s en het gezamenlijk werken aan wijkontwikkeling en het versterken van de leefbaarheid? Dan zijn wij op zoek naar jou!

• Je hebt ervaring met gespreksvoering met huurders en samenwerkingspartners over complexe sociale vraagstukken
• Je werkt makkelijk samen met collega’s en partners
• Je bent sterk in plannen en organiseren
• Je bent een verbindende factor
• Je brengt tactische vraagstukken verder in de organisatie en stimuleert ontwikkelingen

Functie-informatie

• Je werkt gebiedsgericht aan leefbare buurten
• Je initieert activiteiten die bijdragen aan de leefbaarheid en vitaliteit van de wijk
• Je bent het aanspreekpunt bij sloop-, renovatie- en nieuwbouwprojecten
• Je versterkt de betrokkenheid van bewoners

De Woonplaats werkt gebiedsgericht: je bent onderdeel van het gebiedsteam dat zich inzet voor een prettige en veilige leefomgeving. Als Consulent Wonen pak jij de regie om samen met bewoners, samenwerkingspartners en interne collega’s tactische plannen en projecten op te zetten gericht op wijkontwikkeling en het bevorderen van de leefbaarheid. Dit doe je samen met externe netwerkpartners zoals politie, gemeente en zorginstellingen. Samen pakken jullie complexe sociale vraagstukken aan en werk je aan duurzame en integrale oplossingen.

Je onderhoudt actief contact met stakeholders, bent zichtbaar aanwezig in de wijken, stemt regelmatig af met de wijkbeheerder en bewoners, en signaleert tijdig (sociale) problematiek. Deze signalen vertaal je naar gerichte interventies waarmee je de leefbaarheid in de wijk structureel verbetert. Ook initieer je activiteiten om participatie van bewoners te vergroten en de sociale cohesie in de wijk te versterken. Vanuit het wijkprogramma initieer en ontwikkel je projectplannen en initiatieven die bijdragen aan het versterken van de leefbaarheid en vitaliteit van de wijk. Tevens draag je bij aan de uitvoering hiervan.

Een belangrijk onderdeel van je werk is het begeleiden van sociale processen bij renovatie, verduurzaming of sloop/nieuwbouwprojecten. Deze trajecten hebben vaak veel impact op bewoners. Jij bent het aanspreekpunt en zorgt ervoor dat hun stem gehoord wordt binnen het projectteam. Door heldere communicatie en het managen van verwachtingen zorg je dat bewoners weten waar ze aan toe zijn. Zo draag je bij aan een soepele uitvoering én een wijk waar mensen graag willen (blijven) wonen.

Geen dag is hetzelfde: de ene keer sluit je aan bij een bewonerscommissie of stuur je op een gezamenlijke aanpak van overlastsituaties, de andere keer zit je met een huurder om tafel. Je zorgt altijd voor zorgvuldige dossiervorming en werkt nauw samen met de Programmamanager Wijken, de Wijkbeheerder en andere collega’s aan integrale gebiedsontwikkeling.

Jij gaat aan de slag in een van de gebiedsteams in Enschede. Je werkt vanuit een wijkkantoor in de buurt waarvoor je actief bent. In dit team werk je nauw samen met wijkbeheerders, technisch verhuurmedewerkers, toezichthouders, opzichters niet-planmatig onderhoud en vastgoedregisseurs. Elk gebiedsteam heeft een teamleider waarmee je kan sparren over complexe casussen en die jouw directe leidinggevende is. Als het nodig is, ben je flexibel om in andere gebieden bij te springen.

Bij renovatie, verduurzaming of sloop/nieuwbouw werk je aan de bewonersparticipatie onder functionele aansturing van de Programmamanager Wijken. De sfeer in het team is informeel en doelgericht. Natuurlijk zijn er ook leuke uitjes!

Hoe ziet jouw werkdag eruit?

Weekstart met je gebiedsteam. Jullie nemen alle actuele zaken door die er spelen.

Je gaat op huisbezoek bij een huurder vanwege complexe problematiek die impact heeft op bewoners in de buurt. Je zorgt met collega’s en samenwerkingspartners in de wijk voor een plan van aanpak. Jij pakt hier de regie.

Tijd voor de lunch! Even gezellig bijpraten onder het genot van een kop soep.

Projectoverleg. Binnenkort worden er woningen verduurzaamd in jouw wijk en moet 70% van de bewoners akkoord gaan met de plannen. Samen bereiden we dit voor.

De wijkbeheerder schiet jou aan, hem is iets opgevallen tijdens zijn ronde in de wijk. Je bespreekt samen de situatie en zorgt ervoor dat de wijkbeheerder verdere acties uit kan zetten.

Wie ben jij?

Enthousiast geworden over deze functie? Dat is mooi! Hopelijk check je ons wensenlijstje af en heb jij:

• HBO werk- en denkniveau, je hebt een opleiding in de richting van bijvoorbeeld Social Work of Sociaal Juridische Dienstverlening afgerond;
• ruime werkervaring in een soortgelijke functie;
• kennis van relevante wet- en regelgeving;
• relevante ervaring met projectmatig werken.

Daarnaast vinden wij het belangrijk dat jij beschikt over:

• communicatieve vaardigheden, jij bent doortastend en kunt jezelf duidelijk uitdrukken;
• sociale vaardigheden, jij hebt net zo makkelijk contact met onze bewoners als met onze samenwerkingspartners of interne klanten;
• een helicopterview: je bent in staat om het overzicht te bewaren en integraal te kunnen denken en handelen, waarbij je het einddoel voor ogen houdt;
• een duidelijke visie over leefbaarheid;
• het vermogen om zelfstandig beslissingen te nemen, jij staat stevig in je schoenen;
• talent voor samenwerken en verbinden.

Wat wij bieden

De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:

• Een salaris in schaal J (€ 4.633,- tot € 6.258,- bruto per maand) binnen de CAO Woondiensten;
• 8% vakantiegeld én een eindejaarsuitkering van 4%;
• Een werkweek van 32-36 uur;
• Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst!
• Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (€ 0,23 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,40 per dag).

Waarom werken bij De Woonplaats?

• Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling! Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je communicatieve vaardigheden te vergroten of spreekt een vakinhoudelijke opleiding jou meer aan?
• We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans! Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 197 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
• Wij zetten ons in voor duurzaamheid, voor huurders en voor jou! Medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.400,- per jaar bruto loon uitruilen voor bijvoorbeeld duurzaamheid of vitaliteit. Lekker in je vel met een sportabonnement of leasefiets? Heb jij een studieschuld die je nog moet aflossen? Of een duurzamer thuis met zonnepanelen en warmtepomp? Wij betalen er graag aan mee!
• Aan vitamines geen tekort! Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.

De Woonplaats

De Woonplaats is een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede. Met zo’n 260 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor de huurders.

Een thuis is een goede en betaalbare woning. In een buurt waar je fijn woont en leeft. De Woonplaats kijkt daarom verder dan alleen woningen. En daar investeren we ook in. Hoe? We zijn gek op innovatie, maar houden in alles rekening met de impact op de maatschappij. Dat betekent vooruitdenken, slim beslissen en tegelijkertijd lef hebben. Het zit in ons DNA.

Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op dinsdag 3 februari van 16.30 tot 17.30 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op de werkplek. Kom langs op ons wijkkantoor aan de Ribbelerbrinkstraat 33 in Enschede.

Hoe werkt solliciteren bij De Woonplaats?

Jij wil bij ons aan de slag, leuk! Vul het online sollicitatieformulier in en ontvang direct een bevestiging van jouw sollicitatie. Dit kan uiterlijk tot en met dinsdag 10 februari.

Kennismaken

Bij een arbeidsvoorwaardengesprek ontvang je een aanbod. Jij hebt de baan!

Reageren tot en met dinsdag 10 februari

We zijn benieuwd naar jouw cv en motivatie waaruit blijkt waarom jij graag bij ons wilt werken. Deze kun je insturen via het online sollicitatieportal, waardoor we gelijk al jouw gegevens compleet hebben.

Neem contact op met onze corporate recruiter Sabine Damgrave. Zij helpt jou graag verder!

Wij zijn De Woonplaats. Een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen in Enschede en de Achterhoek. Met lef, innovatie én hart voor onze huurders maken wij het verschil. Benieuwd hoe wij werken? Bekijk de video!

Veel nieuwe woningen in Enschede en de Achterhoek bijbouwen en ook woningen verduurzamen. Je hoort het al! Wij zitten vol ambitie.

Wij kijken verder dan alleen woningen. We hebben hart voor onze huurders. Met lef en innovatie maken wij het verschil.

Innovatie

Wij houden van innovatie! Niet alleen als het gaat om duurzamer bouwen, maar ook bij slimme processen en digitalisering.

Onze collega's vertellen over het werken bij De Woonplaats.

De Woonplaats is door PSO gecertificeerd als sociaal ondernemer. Wij benutten onze inkoopkracht om werkgelegenheid te creëren, bieden ruimte voor stagiairs en medewerkers die vanuit een kwetsbare arbeidspositie in dienst zijn. Met onze sociale impact halen we de hoogste trede van de PSO-ladder! Met recht zijn we dus een maatschappelijke werkgever.

#J-18808-Ljbffr