Acquisiteur Vastgoedontwikkeling

In opdracht van Van der Weegen zijn wij op zoek naar een Acquisiteur Vastgoedontwikkeling.

Van der Weegen is een Tilburgs familiebedrijf met meer dan 150 jaar geschiedenis in ontwikkeling, bouw en vastgoed. Vanuit een sterke Brabantse basis werkt de organisatie aan projecten die duurzaam, hoogwaardig en toekomstbestendig zijn. De organisatie is compact en de cultuur is informeel en relationeel: samenwerken, vertrouwen en vakmanschap vormen het fundament.

Sinds 2022 zijn Van der Weegen Ontwikkeling en Vastgoed gehuisvest in het voormalige keukengebouw van het kloostercomplex van de Zusters van Liefde in het centrum van Tilburg wat zij met veel zorg getransformeerd hebben tot een inspirerend en modern kantoor. Met ruim 19 betrokken medewerkers werken zij aan een mooie diversiteit aan vastgoedontwikkelingen in de Brabantse steden en dorpen. In 2024 hebben zij hun expertise op gebied van vastgoedontwikkeling en -belegging ook verder uitgebreid met de uitgifte van vastgoedfondsen.

Voor de verdere groei van het projectportefeuille en de continuïteit van de organisatie is een nieuwe strategische rol gecreëerd: Acquisiteur Vastgoedontwikkeling. In deze functie geef je een impuls aan het vroegtijdig herkennen van kansen, het uitbouwen van het relatienetwerk en het verwerven van locaties die passen bij de visie van Van der Weegen.

Als Acquisiteur Vastgoedontwikkeling richt je je op het vinden en verwerven van grondposities en herontwikkellocaties in Brabant en omliggende regio’s. Je beweegt je dagelijks in de markt, initieert gesprekken en creëert vertrouwen bij grondeigenaren, ondernemers, makelaars en gemeenten. Je begeleidt verwervingen van eerste contact, met aandacht, creativiteit en conceptmatige denkkracht, tot intentieovereenkomst en concrete deals. Nieuwe locaties worden vervolgens zorgvuldig en gestructureerd overgedragen aan het ontwikkelingsteam. Je werkt nauw samen met de directie en schakelt frequent over investeringsvoorstellen en strategische kansen.

Jouw werkzaamheden in de praktijk:

• Signaleren van markt- en locatiekansen en deze zelfstandig in beeld brengen.
• Opbouwen en onderhouden van een relevant netwerk in de regio.
• Onderhandelen met eigenaren en stakeholders en deals tot stand brengen.
• Inschatten van ontwikkelpotentie.
• Vertalen van kansen naar concrete, besluitrijpe voorstellen.
• Meebouwen aan de acquisitiestrategie en portefeuilleontwikkeling.

We zoeken een ondernemende, mensgerichte professional die energie krijgt van kansen herkennen en relaties bouwen. Persoonlijkheid is leidend: je wekt vertrouwen, bent inhoudelijk nieuwsgierig en schakelt soepel tussen zachte verbinding en zakelijke scherpte.

Je beschikt over een afgeronde opleiding op hbo- of wo-niveau (bijv. Commercieel, bedrijfskundig of vastgoed) met minimaal 5 jaar commerciële ervaring met duidelijke onderhandelingscomponent en duidelijke affiniteit met vastgoed, gebiedsontwikkeling en ruimtelijke kwaliteit. Dit mag zijn opgedaan binnen projectontwikkeling of bouw, maar bijvoorbeeld ook in makelaardij, zakelijke dienstverlening of infrastructuur. Je hebt sterke relationele vaardigheden en overtuigende gespreksvoering, commerciële scherpte en het vermogen om deals te structureren én door te zetten. Daarnaast ben je bestuurlijk sensitief richting gemeenten en publieke partijen en als vanzelfsprekend een nuchter, ondernemend en resultaatgericht persoon die past bij deze compacte, informele en professionele organisatie.

De organisatie biedt een sleutelpositie binnen een solide organisatie met veel mogelijkheden in persoonlijke ontwikkeling en verdere doorgroei in verantwoordelijkheden. Geboden wordt een aantrekkelijk salaris (indicatie € 90 – 130K bpj inclusief vakantiegeld) en uitstekende arbeidsvoorwaarden zoals een leaseauto en goede pensioenregeling inclusief excedentregeling.