Assetmanager

Voor de Technische Universiteit Eindhoven is Dux Nova in exclusiviteit op zoek naar een Assetmanager. Eindhoven University of Technology (TU/e) is een internationale universiteit in het hart van Brainport Eindhoven, waar technologie, wetenschap en maatschappij samenkomen. De campus is een levendige plek waar dagelijks duizenden studenten, medewerkers en onderzoekers werken aan oplossingen voor de toekomst.

De vastgoedportefeuille van de TU/e is omvangrijk en divers: circa 75 hectare campus en ruim 350.000 m² aan gebouwen, waaronder onderwijsgebouwen, state-of-the-art laboratoria en bijzondere technische installaties. Binnen Campus & Facilities wordt de volledige levenscyclus van dit vastgoed beheerd: van ontwikkeling en onderhoud tot verduurzaming en innovatie.

De afdeling Maintenance is verantwoordelijk voor het duurzaam functioneren van gebouwen, installaties, terreinen en infrastructuur. Met technische expertise, regievoering en professioneel contractmanagement werkt de afdeling nauw samen met interne gebruikers en externe partners. De ambitie is om door te groeien richting voorspellend onderhoud, waarmee Maintenance een cruciale bijdrage levert aan de continuïteit van onderwijs en onderzoek.

Als Assetmanager Vastgoed bij de TU/e vertaal je strategische keuzes naar een toekomstbestendige campus. Je werkt aan vastgoed met betekenis: elke investering draagt bij aan baanbrekend onderzoek, toekomstgericht onderwijs en een duurzame leefomgeving.

Je bent verantwoordelijk voor de langetermijnvisie, het beleid en de strategie op het gebied van assetmanagement. Daarbij analyseer je prestaties, risico’s en de technische staat van gebouwen en installaties en adviseer je over portefeuillemanagement, duurzaamheid, circulariteit en hergebruik. Je stelt MJOP’s en begrotingen op en bewaakt de prestaties van de vastgoedportefeuille aan de hand van KPI’s en data.

Daarnaast zorg je voor naleving van wet- en regelgeving en draag je bij aan het verder professionaliseren van assetmanagement binnen de TU/e. Je beweegt je soepel tussen strategie en uitvoering en weet verschillende disciplines met elkaar te verbinden.

Je werkt intensief samen met de portefeuillemanager, een collega-assetmanager, technische specialisten en projectleiders en maakt deel uit van een deskundig en collegiaal Maintenance-team van circa 16 professionals.

Je bent een strategisch sterke en communicatief vaardige assetmanager die richting durft te geven in een technisch en bestuurlijk complexe omgeving. Je combineert inhoudelijke scherpte met overtuigingskracht en gevoel voor verhoudingen.

Je brengt mee:

• Een HBO+ of WO-achtergrond in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een vergelijkbare richting;
• Minimaal 6 jaar ervaring in vastgoedbeheer of assetmanagement;
• Sterke financiële en analytische vaardigheden;
• Ervaring met het herkennen, afwegen en beheersen van risico’s;
• Kennis van NEN 8026 is een pré.

Je onderscheidt je door:

• Sterke communicatieve vaardigheden: je kunt complexe materie helder uitleggen op verschillende niveaus;
• Overtuigingskracht en het vermogen om standpunten goed onderbouwd over te brengen;
• Strategisch denkvermogen, met oog voor lange termijn waardecreatie;
• Bestuurlijke en organisatorische sensitiviteit: je voelt belangen aan en handelt daar effectief naar;
• De durf en het vertrouwen om voor de groep te staan en richting te geven;
• Een risicobewuste houding, waarbij je kansen en beheersing in balans brengt;
• Ervaring met grote niet commerciële vastgoedportefeuilles;
• Een verbindende, coachende stijl van samenwerken.

TU/e biedt een internationale en persoonlijke werkomgeving midden op een groene campus, met uitstekende arbeidsvoorwaarden:

• Maandsalaris: €4.728,- tot €6.433,- (fulltime, schaal 11 cao Nederlandse Universiteiten), afhankelijk van kennis en ervaring;
• Vakantiegeld: 8% en structurele eindejaarsuitkering van 8,3%;
• Vakantie: 41 dagen, met mogelijkheid voor extra verlof of sabbatical;
• Secundaire arbeidsvoorwaarden: flexibel keuzemodel, deels betaald ouderschapsverlof, thuiswerk- en internetvergoeding;
• Werk-privébalans: afgestemde werktijden en hybride werken;
• Ontwikkeling: mentoring, workshops, coaching en doorgroeimogelijkheden;
• Pensioenregeling: ruime werkgeversbijdrage aan het ABP-pensioen.