Assetmanager

Onze opdrachtgever betreft een snelgroeiende vastgoedmanagementorganisatie met een landelijke dekking. Zij verzorgen het volledigevastgoedmanagement, zoals property – en asset management en VvE-beheer. De opdrachtgevers zijn institutionele beleggers, stichtingen, maatschappen en particuliere beleggers. Devastgoedportefeuilles bestaan uit woningen, winkels en kantoren. Hierin combineren zij de specialistische kennis, pragmatisme en het leveren van maatwerk.

Doelstelling functie:
Het bereiken van de doelstellingen van de onderneming door het maximaliseren van de rendementen op de woningportefeuille.

Verantwoordelijkheden en bijbehorende taken:

· Is verantwoordelijk voor de gehele woningportefeuille tezamen met een technisch- en administratief manager en in nauwe samenwerking met de klant.

· Het verhogen en maximaliseren van de rendementen op de woningportefeuille waarbij de belangen van de eigen organisatie en die van de klant worden gewaarborgd.

· Toezicht houden op de verkoop en verhuur door intensief contact te onderhouden met de toegewezen makelaars en andere derde partijen.

· Het proactief toezicht houden op de (technisch) beheerders van de portefeuille en deze bijsturen waar nodig, het beoordelen van de f acturen.

· Het opstellen van (maandelijkse) rapportages over de te verwachte en behaalde resultaten.

· Doen en doorvoeren van aanbevelingen over nieuwe procedures om de verhuur van onroerend goed te optimaliseren.

· Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals marktprijzen, omgevingsfactoren, kosten en doorlooptijden en deze delen met de manager en de klant.

· Adviseren van de klant t.a.v. (grootschalige) verbouwings- en renovatieplannen binnen de portefeuille om zodoende een maximaal verhuur-/verkoop resultaat te behalen.

· De waarde van panden bepalen met behulp van derden, zoals taxateurs, makelaars en het onderhouden van contacten met deze partijen.

· Het beoordelen van juridische en notariële stukken voortvloeiende uit de aan- en verkopen van onroerend goed en de verhuurvan de woningen..

· Jaarlijkse huurverhoging vaststellen, bespreken en doorvoeren.

· Het invullen van de rol van de eigenaar in de VvE’s middels een volmacht

Kennis en ervaring:

· Meerdere jaren aantoonbare ervaring in bijvoorkeur vastgoedmanagement gecombineerd met de makelaardij bij een belegger,eigenaar, beheerder,

· Minimaal afgeronde relevante HBO-opleiding

Gedrags-Vaardigheden:

· Goede communicatieve en sociale vaardigheden