Vastgoedadviseur/Rentmeester

Ft 26078. Gemeente Zwolle 

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Je adviseert over de inzet van gemeentelijke gronden en beheert de gemeentelijke gronden. Je zorgt voor een duidelijke en eenduidige vastlegging van de gemeentelijke gronden en rapporteert over het managen van deze portefeuille. Je zorgt voor de exploitatie van de gemeentelijke gronden waarbij er sprak is van verhuur, pacht en erfpacht. Je zorgt voor taxaties ten behoeve van het bepalen van huurprijs, pachtprijs etc. En boordeelt deze.  Stelt pachtprijzen en huurprijzen van gronden vast en adviseert het bestuur hierover.  Stelt overeenkomsten hieromtrent op en begeleidt aanvragen voor pacht,  huur en ingebruikneming van gronden. Jij beoordeelt verzoeken om grondverkoop, vaak percelen in het groen, vraagt advies bij collega's van de betrokken afdelingen en communiceert met kopers. Een cruciale taak in deze rol is de verkoop van gronden aan Enexis, een sleutelfactor in de Energietransitie. Deze verantwoordelijkheid wordt steeds belangrijker naarmate de vraag naar elektriciteit groeit en de rol van infrastructuur daarin versterkt wordt. Als de grond verkocht kan worden, stel je een reserverings- en/of verkoopovereenkomst op. Je vindt het leuk om verantwoordelijk te zijn voor het totale traject.  Je bent mede verantwoordelijk voor het opstellen van het grondvoorraadbeleid en de grondprijzenbrief. Heeft algemene kennis van de vastgoedmarkt en is specialist op landschappelijke en landbouw gronden.

Vereisten 
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van vastgoed
2. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar binnen een gemeentelijke afdeling Grondzaken;
3. Aantoonbare ervaring met werkzaamheden zoals het verpachten, verhuren en verkopen van gronden;
4. Aantoonbare uitgebreide kennis van de processen en regelgeving die komt kijken bij het verpachten, verhuren en verkopen van gronden;
5. Aantoonbare ervaring met het beheren van grondtransacties en het begeleiden van procedures rondom grondaankopen en -verkoop;

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
6. Aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke afdeling bij een gemeente met meer dan 80.000 inwoners (30 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met de verkoop van gronden aan netwerkbeheerders en nutsbedrijven (40 punten);
8. Aantoonbare betrokkenheid en ervaring bij het opstellen van pachtbeleid binnen een gemeentelijke organisatie (20 punten);
9. Aantoonbaar afgeronde opleiding Rentmeesterij, bijvoorbeeld zoals de opleiding aan de Hogeschool Van Hall Larenstein (10 punten) 

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- communicatieve vaardigheden
- verbindend
- gestructureerd
- samenwerkend
- overtuigend

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Aantoonbare afgeronde opleiding Vastgoed
  2. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 12 jaar binnen een gemeentelijke afdeling Grondzaken;
  3. Aantoonbare ervaring met werkzaamheden zoals het verpachten, verhuren en verkopen van gronden;
  4. Aantoonbare uitgebreide kennis van de processen en regelgeving die komt kijken bij het verpachten, verhuren en verkopen van gronden;
  5. Aantoonbare ervaring met het beheren van grondtransacties en het begeleiden van procedures rondom grondaankopen en -verkoop;

  6. Aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke afdeling bij een gemeente met meer dan 80.000 inwoners (30 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring met de verkoop van gronden aan netwerkbeheerders en nutsbedrijven (40 punten);
  8. Aantoonbare betrokkenheid en ervaring bij het opstellen van pachtbeleid binnen een gemeentelijke organisatie (20 punten);
  9. Aantoonbaar afgeronde opleiding Rentmeesterij, bijvoorbeeld zoals de opleiding aan de Hogeschool Van Hall Larenstein (10 punten) 

  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?