Projectmanager haalbaarheidsonderzoek T-zone

zo 2022. Gemeente Veldhoven

Opdrachtomschrijving

De gemeente Veldhoven zoekt een ervaren en strategisch ingestelde projectmanager die in staat is om een integraal haalbaarheidsonderzoek naar de toekomstige huisvestingsbehoefte van de gemeentelijke organisatie van Veldhoven, de bibliotheek en een culturele hotspot te initiëren, structureren en uitvoeren. Het doel van de opdracht is het opstellen van een integraal haalbaarheidsonderzoek dat:

-      de toekomstige huisvestingsbehoefte van de gemeentelijke organisatie in kaart brengt;

-      de ruimtelijke en functionele mogelijkheden onderzoekt voor de huisvesting van de gemeentelijke organisatie;

-      de ruimtelijke en functionele mogelijkheden onderzoekt voor de (her)huisvesting van de bibliotheek en nieuw te vormen culturele hotspot (al dan niet in combinatie met De Schalm);

-      de herontwikkelingsmogelijkheden van de locatie van het huidige gemeentehuis in beeld brengt;

-      de financiële en vastgoedkundige consequenties inzichtelijk maakt;

-      en concrete scenario's oplevert voor besluitvorming door het college en de gemeenteraad.

Het onderzoek moet leiden tot een duidelijk, vergelijkbaar overzicht van realistische ontwikkelopties die bestuurlijk afgewogen kunnen worden.

Het haalbaarheidsonderzoek naar de T-zone wordt als een zelfstandige studie uitgevoerd, maar maakt integraal onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Citycentrum Veldhoven. De resultaten van dit onderzoek zullen worden betrokken bij de verdere planvorming en besluitvorming binnen het totale ontwikkeltraject van het Citycentrum.

Kandidaatomschrijving

De opdrachtnemer beschikt aantoonbaar over ervaring met:

-      haalbaarheidsonderzoeken op het snijvlak van maatschappelijk vastgoed en stedelijke ontwikkeling;

-      het opstellen van financiële en ruimtelijke scenario's voor gemeentelijke- en maatschappelijke  voorzieningen;

-      samenwerking met publieke opdrachtgevers en culturele instellingen.

De kandidaat werkt zelfstandig, resultaatgericht en beschikt over een analytisch vermogen om scenario's te ontwikkelen en te onderbouwen met realistische uitgangspunten voor kosten, exploitatie en functionaliteit. Tegelijkertijd is de kandidaat communicatief sterk en in staat om het gesprek aan te gaan met gebruikers, beleidsmakers en bestuurders op verschillende niveaus.

Gewenste competenties:
Analytisch, bestuurlijk sensitief, omgevingsbewust, communicatief sterk, resultaatgericht.

Interviewplanning

De gesprekken zullen eind november plaatsvinden.

Toelichting op rooster

Maximaal 24 uur. Verwachting is tussen de 20 en 24 uur per week.

Eisen

VOG

Inzet alleen na overleg van een geldige Verklaring Omtrent Gedrag.

Wensen

Opleidingsniveau

Minimaal opleidingsniveau: HBO

• HBO (10 %)
• HBO+/WO (15 %)

Weging: 15 %

Werkervaring

Hoeveel jaar werkervaring: Minimaal 8 jaar aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of gemeentelijke huisvesting.

• Minder dan 8 jaar (5 %)
• meer dan 8 jaar (10 %)

Weging: 10 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Tijdens de interviews zal worden gekeken naar kwaliteiten en match met het team.Weging: 25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Inzet alleen na overleg van een geldige Verklaring Omtrent Gedrag.
  2. Minimaal opleidingsniveau: HBO
  3. Hoeveel jaar werkervaring: Minimaal 8 jaar aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling of gemeentelijke huisvesting.

  4. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
     Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  5. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  6. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.