Sr. Juridisch Adviseur

rvg. SRQ179389

Rijksvastgoedbedrijf

Rijksvastgoedbedrijf 

Bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bereiken we samen de beste resultaten. En omdat kwaliteit in ons werk centraal staat, krijg je bij ons de ruimte en middelen om je te focussen op de inhoud van je vak. Om nog beter te worden in je vakgebied of om jezelf juist te verbreden. Met al onze experts in huis zijn we één RVB. We hebben respect voor elkaars achtergrond en standpunten, zoeken elkaar op om de vraagstukken vanuit meerdere kanten te bekijken én om van elkaar te blijven leren. Dat maakt dat we als collectief enorm sterk zijn en de meest complexe projecten aankunnen. Juist die 'teamspirit' maakt ons werk zo mooi. 

Ruimte voor groei bij het RVB
Zoals ons vastgoed tegen steeds dynamischer weer moet kunnen, zo moeten ook RVB'ers zich kunnen blijven ontwikkelen in een dynamisch werkveld. Daarom bieden we als werkgever allerlei voorzieningen en tools waarmee iedereen zichzelf 'fit' kan houden. Via trainingen en studies, maar ook door met elkaar én met vakgenoten van buiten de organisatie kennis te delen. Dat houdt ons scherp en up-to-date.

Stabiliteit en goede voorwaarden bij het RVB
Werken vanuit vertrouwen is de basis. Hybride werken is de normaalste zaak van de wereld en door de landelijke spreiding van onze vestigingen kunnen we verder kijken dan de eigen regio. En met onze arbeidsvoorwaarden zijn we gewoon een goede werkgever. Bijvoorbeeld door het Individueel Keuzebudget (dat je naast salaris ontvangt in de vorm van tijd en geld), zelf de balans kiezen tussen werk en privé, verschillende studiefaciliteiten en bedrijfsfitness. 

Met dit alles zorgen we als werkgever voor ontwikkeling, stabiliteit en prettig werken. Dát is wat we willen, want dat maakt onze prestaties alleen maar beter.

Functieomschrijving

Het RVB is op zoek naar tijdelijke versterking van het team dat zich met erfpacht- en opstalrechten bezighoudt. We zoeken iemand met een stevige juridische basis in het privaatrecht, die snel ingezet kan worden.

Een belangrijk onderdeel van je werkpakket is het opstellen danwel aanpassen van Erfpacht- en opstalovereenkomsten.

Daarnaast bestaan je werkzaamheden uit het actief contact onderhouden met klanten. Tevens werk je productgroep overstijgend in een adviserende rol.

Je bent verantwoordelijk voor het organiseren van overleg rondom complexe erfpachtkwesties en in staat om anderen uit verschillende organisaties te betrekken.

Je bent in staat om de regelgeving inzake gronduitgifte bij het Rijk toe te passen en je bent creatief genoeg om hier maatwerkoplossingen voor aan te dragen.

Meest essentiële competenties

• Communicatief en flexibel
• Analyseren
• Samenwerken
• Nauwgezet
• Bestuurlijke sensitiviteit, omgevingsbewustzijn
• Goed kunnen plannen en organiseren

Eisen

• Je beschikt minimaal over een afgeronde WO-opleiding op het gebied van rechten.
• Je beschikt over minimaal 3 jaar werkervaring in privaatrecht, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
  • Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake erfpacht.
  • Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake opstal.
• Je beschikt over aantoonbare kennis van en minimaal 3 jaar ervaring met:
  • het voeren van openbare uitgifteprocedures voor uitgifte van vastgoed bij een overheid. Onderdeel hiervan is kennis van het Didam arrest.
  • het maken van beleidsvoorstellen en kaders ten behoeve van besluitvorming door het management.
  • het leiden van een werkgroep bestaande uit mensen van verschillende afdelingen met als doel het vormen van een voorstel aan het management.

Wensen

• De mate van ervaring met privaatrecht. Aspecten:
  • Ervaring met het opstellen en wijzigen van erfpacht- en opstalovereenkomsten waarbij complexe erfpacht- en opstalkwesties aan de orde zijn. Onder complex wordt verstaan: 
    • Meerderde overeenkomsten op een locatie, die soms ook nog in de tijd een verschillende looptijd hebben;
    • Uitbreidingen van bestaande overeenkomsten, waarbij op dit moment elke keer de vraag is of dat wel één op één kan;
    • Locaties waar veel politiek/bestuurlijke aandacht voor is en/of veel stakeholders zijn die graag iets willen;
    • Overeenkomsten die zijn uitgegeven aan een partij die op de locatie ook eigen grond heeft;
    • Locaties waar iets met bodemverontreiniging is; 
    • Locaties waar de andere partij veel eisen heeft, waar we niet altijd in kunnen meegaan.
• De mate van ervaring met het werken met of binnen een overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever. Aspecten:
  • De mate van ervaring met het overbrengen van standpunten in een politiek/bestuurlijk gevoelige omgeving;
  • Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning.
  • Ervaring met het organiseren en inschakelen van derden voor ondersteuning, waarbij de werkwijze van de overheidsorganisatie leidend is;
  • De mate van praktijkervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen een overheidsorganisatie en bij externe partijen. Aangetoond door medewerking aan bestaande projecten op locatie en op basis daarvan de benodigde erfpacht- opstalovereenkomst(en) heeft geschreven;
  • De wijze waarop overeenstemming wordt bereikt binnen de ambtelijke organisatie.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je beschikt minimaal over een afgeronde WO-opleiding op het gebied van rechten.
  2. Je beschikt over minimaal 3 jaar werkervaring in privaatrecht, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
     • Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake erfpacht.
     • Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake opstal.
  3. Je beschikt over aantoonbare kennis van en minimaal 3 jaar ervaring met:
     • het voeren van openbare uitgifteprocedures voor uitgifte van vastgoed bij een overheid. Onderdeel hiervan is kennis van het Didam arrest.
     • het maken van beleidsvoorstellen en kaders ten behoeve van besluitvorming door het management.
     • het leiden van een werkgroep bestaande uit mensen van verschillende afdelingen met als doel het vormen van een voorstel aan het management.
  4. De mate van ervaring met privaatrecht. Aspecten:
     • Ervaring met het opstellen en wijzigen van erfpacht- en opstalovereenkomsten waarbij complexe erfpacht- en opstalkwesties aan de orde zijn. Onder complex wordt verstaan: 
       • Meerderde overeenkomsten op een locatie, die soms ook nog in de tijd een verschillende looptijd hebben;
       • Uitbreidingen van bestaande overeenkomsten, waarbij op dit moment elke keer de vraag is of dat wel één op één kan;
       • Locaties waar veel politiek/bestuurlijke aandacht voor is en/of veel stakeholders zijn die graag iets willen;
       • Overeenkomsten die zijn uitgegeven aan een partij die op de locatie ook eigen grond heeft;
       • Locaties waar iets met bodemverontreiniging is; 
       • Locaties waar de andere partij veel eisen heeft, waar we niet altijd in kunnen meegaan.
  5. De mate van ervaring met het werken met of binnen een overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever. Aspecten:
     • De mate van ervaring met het overbrengen van standpunten in een politiek/bestuurlijk gevoelige omgeving;
     • Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning.
     • Ervaring met het organiseren en inschakelen van derden voor ondersteuning, waarbij de werkwijze van de overheidsorganisatie leidend is;
     • De mate van praktijkervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen een overheidsorganisatie en bij externe partijen. Aangetoond door medewerking aan bestaande projecten op locatie en op basis daarvan de benodigde erfpacht- opstalovereenkomst(en) heeft geschreven;
     • De wijze waarop overeenstemming wordt bereikt binnen de ambtelijke organisatie.
  6. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  7. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.