Standplaats: Tilburg
Duur: 30-07-2025 - 29-07-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 25-07-2025
Project:
Het RVB is op zoek naar tijdelijke versterking van het team dat zich met erfpacht- en opstalrechten bezighoudt. We zoeken iemand met een stevige juridische basis in het privaatrecht, die snel ingezet kan worden.
Een belangrijk onderdeel van je werkpakket is het opstellen danwel aanpassen van Erfpacht- en opstalovereenkomsten. Daarnaast bestaan je werkzaamheden uit het actief contact onderhouden met klanten. Tevens werk je productgroep overstijgend in een adviserende rol.
Je bent verantwoordelijk voor het organiseren van overleg rondom complexe erfpachtkwesties en in staat om anderen uit verschillende organisaties te betrekken. Je bent in staat om de regelgeving inzake gronduitgifte bij het Rijk toe te passen en je bent creatief genoeg om hier maatwerkoplossingen voor aan te dragen.
Functie-eisen:
Eis 01:De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde WO-opleiding op het gebied van rechten.
Eis 02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 3 jaar werkervaring in privaatrecht, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
• Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake erfpacht.
• Kennis van en ervaring met de zakelijke rechten inzake opstal.
Eis 03: De aangeboden kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van en minimaal 3 jaar ervaring met:
- het voeren van openbare uitgifteprocedures voor uitgifte van vastgoed bij een overheid. Onderdeel hiervan is kennis van het Didam arrest.
- het maken van beleidsvoorstellen en kaders ten behoeve van besluitvorming door het management.
- het leiden van een werkgroep bestaande uit mensen van verschillende afdelingen met als doel het vormen van een voorstel aan het management.
Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Eis 06: Benoem duidelijk in het cv bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4.
De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1), dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
*De offerte is uitgebracht in PDF conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden).
LET OP: Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 pagina's A4) geüpload kan worden.
Eis 07: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
Eis08: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
Eis09: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
Wensen:
Eis10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wens 1: De mate van ervaring met privaatrecht.
Aspecten:
• Ervaring met het opstellen en wijzigen van erfpacht- en opstalovereenkomsten waarbij complexe erfpacht- en opstalkwesties aan de orde zijn. Onder complex wordt verstaan:
o Meerderde overeenkomsten op een locatie, die soms ook nog in de tijd een verschillende looptijd hebben;
o Uitbreidingen van bestaande overeenkomsten, waarbij op dit moment elke keer de vraag is of dat wel één op één kan;
o Locaties waar veel politiek/bestuurlijke aandacht voor is en/of veel stakeholders zijn die graag iets willen;
o Overeenkomsten die zijn uitgegeven aan een partij die op de locatie ook eigen grond heeft;
o Locaties waar iets met bodemverontreiniging is;
o Locaties waar de andere partij veel eisen heeft, waar we niet altijd in kunnen meegaan.
Wens 2: De mate van ervaring met het werken met of binnen een overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever.
Aspecten:
• De mate van ervaring met het overbrengen van standpunten in een politiek/bestuurlijk gevoelige omgeving;
• Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning.
• Ervaring met het organiseren en inschakelen van derden voor ondersteuning, waarbij de werkwijze van de overheidsorganisatie leidend is;
• De mate van praktijkervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen een overheidsorganisatie en bij externe partijen. Aangetoond door medewerking aan bestaande projecten op locatie en op basis daarvan de benodigde erfpacht- opstalovereenkomst(en) heeft geschreven;
• De wijze waarop overeenstemming wordt bereikt binnen de ambtelijke organisatie.